エスト加賀野
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1103
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,698円 |
| 平均坪単価 | ＠4,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：57件 51.86m²：8件 60.48m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 1LDK：10件 3LDK：8件 |
エスト加賀野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。いわて銀河鉄道／盛岡駅 バス20分
附属中学校前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市加賀野2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
42戸
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小学校区域
盛岡市立城南小学校
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中学校区域
盛岡市立下小路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスト加賀野の口コミ・評判
2021年12月
わらひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国道沿いであること、コンビニもすぐ近くにあること、岩手県で唯一の附属の小中学校があること |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
病院が近いこと、附属小中学校がある事から治安はかなりいい。 バスの便も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの隣が経営している不動産屋さんなのでなにかと手続きがしやすくスムーズ。エントランスも綺麗でよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 鉄筋コンクリートなのであまり隣の生活音は聞こえなく、プライベートが守られてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにコンビニがあったり、必要なスーパーや銀行、郵便局などの施設は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ近くに岩手県立中央病院、目の前に附属小学校、附属中学校がありとても安心出来る場所にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ミランダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停が建物の目の前にあり、コンビニが隣なのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ファミリー層が沢山住んでいるので安心感がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスは季節ごとの装飾がされるので楽しめる。 1階にドリンクの自販機があるので急を要する時に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓がとても大きいので、日当たりが良い。モニター付きインターホンが女性には安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニがすぐ隣にあるので、何かと便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 内科・歯科等の病院や、学校がすぐ近くになるので、子育てには良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 盛岡駅
もりえきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。 |
2022年1月 盛岡駅
5.0
【メリット】 盛岡駅の良いところとして、まず挙げられるのは、駅から直接フェザン店へと足を運ぶことが出来る……
2021年11月 盛岡駅
4.0
【メリット】 商業施設が併設されており、食品からコスメまで様々な用途で利用できます。駅を利用したついでに……
2021年11月 盛岡駅
ざくろさん
1件投稿4.0
【メリット】 盛岡駅の1階には県内外のお土産店や飲食店、書店があり、駅横には駅ビルフェザンとホテルメトロ……
エスト加賀野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.84 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.86 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.48 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 51.84 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市加賀野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.84～60.48㎡｜53.76㎡ | 65,777円｜4,053円/坪 |
| 3階～3階 | 51.84～60.48㎡｜52.8㎡ | 66,222円｜4,150円/坪 |
| 4階～4階 | 51.84～51.86㎡｜51.84㎡ | 66,000円｜4,209円/坪 |
| 5階～5階 | 51.84～60.48㎡｜52.99㎡ | 67,466円｜4,215円/坪 |
| 6階～6階 | 48.7～51.86㎡｜51.69㎡ | 67,476円｜4,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.7～60.48㎡｜52.73㎡ | 66,657円｜4,186円/坪 |
| 東向き | 51.84～60.48㎡｜52.8㎡ | 66,666円｜4,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
