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賃貸

フィオリーニ55

総合評価 3.0 アクセス数2295
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賃料履歴 2020年~: 10件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:2
平均賃料相場 53,700
平均坪単価 @5,982
平均m²単価 @1,810
上位専有面積 26.64m²:5 41.38m²:3 26.98m²:2
上位間取り 1K5 1LDK3 ワンルーム2

フィオリーニ55の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山田線/上盛岡駅より徒歩で16分
    JR東北本線/盛岡駅より徒歩で27分
    JR東北本線/盛岡駅よりバスで10分

  • 利用可能路線

    『上盛岡駅』 JR山田線 
    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市上田3丁目9-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    盛岡市立上田小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立上田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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フィオリーニ55の口コミ・評判

2012年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 岩手大学が近くて学生さんが通うのにはとても便利。バス利用としては本数が少なめだが利用すれば大通りに近い場所。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット コンビニがすぐ近くにあり、コインランドリーも隣にあるので男性の学生向き。飲んで夜遅くに帰っても、コンビニに寄って帰れるのがメリット。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観は綺麗でしっかりしていて、目立った汚れもない。お客様用として一時駐車が出来る駐車場が1台分スペースがあるので、大きめの荷物を運ぶ時や来客があってもとても便利。利用しやすい。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット まだ新しいのか室内はとても綺麗。壁も結構あつくて隣の音が聞こえにくいのが良い。脱衣場所も洗濯機の横に小さめだが有。ドアがしっかり密閉されるので冬でも暖かく感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがすぐ近くなので何かと便利。お酒もたばこも売っているコンビニ。ビッグハウスが近くのスーパー。ツルハやお花屋さん、大きめの本屋さんもわりと近くに有。クリーニング屋さんも近くのなのでスーツやYシャツをしょっちゅう出せます。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 夜も静かな場所なので、ファミリー向けタイプの場所ではないが、お子さんの寝かしつけ、お昼寝には最適な場所。平坦な道が多いので疲れにくく、歩きやすい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 盛岡駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 普通に便利です、特にうるさくもないし、The普通の駅になってます。朝昼晩いつ行っても普通です。
生活利便施設の充実
5
メリット 色々便利だし、結局買い物を楽しめるところが大切だと思うのですが、楽しめます。
飲食店の充実
4
メリット 近くに美味しいご飯屋さんが沢山あります、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は普通に多い、学生を結構見かけます。楽しそうでした。
治安
5
メリット めっちゃいいです、みんなニコニコして暮らしてます。
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすいです、みんな元気だしあいさつをしてくれます

2022年9月 盛岡駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 各方面の電車の中心の駅であるので、どの方向に行くのにも便利でした。
生活利便施設の充実
4
メリット 雑貨店さんや服屋さんがあって一通り買い物をすることはできます。
飲食店の充実
4
メリット 居酒屋やレストランなど様々な飲食店があり、選択肢も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 県が運営する子育て支援センターがあり、気軽に利用することができます。
治安
5
メリット 歓楽街まで距離があるので、一日中治安はいいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 東北の中枢都市の中ではコストパフォーマンスはよい方ではないかと思います。

2022年6月 盛岡駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシー、バス乗り場が近くにあり、タクシーは常に何台も止まっているので交通の便は悪くないと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設と隣接しており、食材からファッションまで大抵の物は揃う。
飲食店の充実
5
メリット 郷土料理だけでなく、カフェも入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 治安が良く、不審者の情報や噂などは聴かないので比較的安全だと思います。
治安
5
メリット 駅周辺は綺麗で治安も良いです。常に清掃員の方がいるイメージがあります。
コストパフォーマンス
5
メリット 一人暮らしするには家賃は安くて良いと思います。

2022年5月 盛岡駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線が利用できること、複数路線があることから、利便性は高いと思う。
生活利便施設の充実
3
メリット 徒歩圏内に娯楽施設や名産品を食べられるお店があるのがとてもいい。
観光者にもありがたい。
飲食店の充実
5
メリット 名産品を食べられるのが観光しに来た人にはありがたい。大手チェーン店もあるため、外食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エスカレーターなどがある。また、公園などもあるため、子育てする人にも満足度の高い立地だと思う。
治安
4
メリット 歓楽街が最寄にあります。交番などもあるため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 車などの移動手段があるのであれば、非常に住みやすい場所かと思う。バスやタクシーもあることから利便性は高いと思う。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオリーニ55の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南西 26.98
2024年2月 1階 1LDK 南西 41.38
2024年2月 2階 1K 南西 26.64
2022年12月 2階 1K 南西 26.64
2022年6月 2階 1K 南西 26.64

…残り5

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 盛岡市上田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 上盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 41.38~41.38㎡|41.38㎡ 60,666円|4,847円/坪
2階~2階 26.64~26.98㎡|26.73㎡ 50,714円|6,271円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.64~41.38㎡|31.13㎡ 53,700円|5,844円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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