第二盛南マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1117
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,271円 |
| 平均m²単価 | ＠1,292円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：14件 32.9m²：9件 32.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 2SDK：9件 2DK：5件 |
第二盛南マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙北町駅 徒歩10分
JR東北本線／盛岡駅 徒歩19分
JR山田線／上盛岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
『上盛岡駅』 JR山田線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市清水町9-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
26戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
盛岡市立杜陵小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二盛南マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの仙北町駅は盛岡駅まで1駅で、周辺にはレストランや郵便局もあります。同駅や盛岡駅にも発着する県交通路線バス南大通二丁目バス停までは徒歩4分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はマンションの多い一角です。近所にたがゆうえんという児童遊園があり、親子連れの人が多いです。周辺の治安は良好だといえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築36年と古い建物ですが外観はきれいです。3階建てでこじんまりとしているので迷わずに帰れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋間1部屋に和室という作りですが、段差もなくて生活はしやすいです。ドアホン付きなので玄関まで出なくても対応できて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にコンビニがあり、深夜に急に必要なものが出てきても安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私立大慈寺小学校の学区で、学校までは750ｍほどと近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上盛岡駅
あさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 盛岡駅まで電車一本でいける。 わかりやすい立地で助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐそこにコンビニとスーパーがあるので住みやすさはあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目立つところはないが昔ながらの店が結構数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もよりに保育園や幼稚園、小学校等もしっかりあるため困ることは無い |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いという話は聞いたことがない。巡回もしっかりいきわたっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に気にしたことはないが立地の割にやすくていいとおもう |
2022年1月 盛岡駅
5.0
【メリット】 非常に近い範囲にフェザンやおでんせ館などの商業施設が存在しており、衣服や本などの調達が可能……
2022年1月 盛岡駅
4.0
【メリット】 併設されている店も充実しているし使いやすい。電車はそんなに使わないけどたまに使う時に割とス……
2018年6月 盛岡駅
4.0
【メリット】 生活に必要なものが一通り揃う。駅構内の商業施設「フェザン」にはアパレル・雑貨・書店・スーパ……
第二盛南マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | ー | 32.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | ー | 33.1 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | ー | 32.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1DK | ー | 33.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 47.9 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市清水町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～48.8㎡｜46.75㎡ | 57,500円｜4,075円/坪 |
| 2階～2階 | 32.2～48㎡｜36.22㎡ | 45,789円｜4,225円/坪 |
| 3階～3階 | 32.2～52.17㎡｜38.02㎡ | 51,736円｜4,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～52.17㎡｜36.8㎡ | 50,045円｜4,570円/坪 |
| 東向き | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 43,000円｜4,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
