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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 加賀野 > 山岸駅 > 小岩井中津川マンション

中古

小岩井中津川マンション

総合評価 3.0 アクセス数12862
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:110
賃料履歴 2013年~: 39件
口コミ メリット:41 デメリット:41 特徴:18
推定相場 売買:16万円/坪 賃料:3294円/坪 利回り:25.70
偏差値ランキング

盛岡市
142物件中の順位

小岩井中津川マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山田線/山岸駅より徒歩で16分
    JR東北本線/盛岡駅よりバスで12分
    岩手県交通「加賀野公民館前」バス停より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『山岸駅』 JR山田線 
    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市加賀野4丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    盛岡市立城南小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立下小路中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

小岩井中津川マンションの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

小岩井中津川マンションの口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 盛岡駅の周辺にはパルクアベニューカワトクやアネックスカワトクなどがありますので、ほとんどの買い物はできると思います。コンビニはもちろん、タクシー乗り場や、ホテルなどがあります。特にメトロポリタン盛岡はおすすめです。電車は通勤通学路は混んでいます。都心部のアクセスや駅までのアプローチは整備されていて問題ありません。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 閑静な住宅街で、特に大きな音や騒音はありません。周辺にはコンビニや交番があります。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観は少し古いです。管理状況はたまに清掃業者がきます。セキュリティーは監視カメラはなし有人管理です。共用施設の種類は駐車場、駐輪場です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日照は問題なし、天井高く、室内設備は追い焚き機能、水洗、エアコン完備、室内の段差、バリアフリー無。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くには大型ショッピングセンターやコンビニ、お食事処はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 学校・保育園・幼稚園までは約15分。
診療所・病院・救急病院まではやく15分、近所の公園はあります。マンション内のコミュニケーションは特になしです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩で5分ほど歩くと、バス停があります。地価が安く、テレワークが進んでいる今住むにはよいと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅の近くに生協があり、生活するうえで食料品の買い出しなどはできます。人がいい人が多く、犯罪もあまりありません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 生協の中にベーカリーがあり、おいしいパンを買うことができます。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 小学校や中学校は必要最低限はそろっています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 日当たりが良い。最寄り駅は遠く使うことはないと思う
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 中津川沿いにあり、日当たりも良く静かな環境である。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 管理人が平日は日勤でいること。宅配ボックスがある。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 間取りは狭いがそれなりに収納があるのは良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いてもしない中心部までそれほどでもない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 市立の小中学校にも国立の小中学校にも歩いて10分ほどで通える。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 国道やバス停が近く、交通便がよい。周囲もほぼ平坦な道なので徒歩や自転車でも移動しやすい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周囲はほぼ住宅なので騒音が少なく、過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 施設事態は古びているが、共用部はよく掃除されていて気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりはよく、リフォームもしっかりされている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーが二件、コンビニが三軒あり買い物には便利。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 歩行者専用道路があり、小中学校の近くまで続いている。スクールガードの数も多い。個人医院が多く、ある程度の病院は近くで探せる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 盛岡駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット とても良い広いけど迷う地図があるからいいが
生活利便施設の充実
4
メリット 色々なコンビニとかある便利でいいと思ったら
飲食店の充実
5
メリット サイゼあった気がするとても美味しかったそして安い!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供達も楽しめるしいいと思ったとてもいいです
治安
5
メリット かなり都会でめちゃめちゃ便利だと思った。

2023年2月 盛岡駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東京まで、2時間強
在来線で地方都市に行くより速く着く
生活利便施設の充実
4
メリット 中心地では施設が多いので助かる
歩いたて行ける
飲食店の充実
4
メリット コロナ禍になって以来、空いている
選ぶ必要ない
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 地方都市なので、のんびりしている
令和の時代でも、昭和の雰囲気あり。
治安
5
メリット 良いと感じます
地方に行くと鍵をかけない所もある。
コストパフォーマンス
4
メリット 過ごしやすい。人柄が良い方が多いので安心できる。

2022年10月 盛岡駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 昼間は盛岡〜一関間では30分に1本程度であるが、通勤通学時間に関しては15分に一本程度出ており、車両数も増えて困ることは少ない。
生活利便施設の充実
4
メリット 盛岡駅内(フェザン)では、飲食店や衣服、雑貨、本屋など様々な店舗があり、時間を潰すことができる。
飲食店の充実
5
メリット 盛岡駅から約5分ほど歩けば、大通りに着き、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 比較的学校数は多いため、子育てに困ることは少ないと思う。
治安
5
メリット 駅周辺はきれいであり、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価は高いに比べて安く、生活に困ることはほとんどない。

2021年10月 山岸駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 何もない無人駅ですが、屋根のついた待合室があるので待つことができます。近くの特養への実習で……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小岩井中津川マンションの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格255万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

想定賃料  5.2 ~ 5.7万円  (坪賃料:3,129円~3,459円)
表面利回り 25.70
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 274 ~ 281万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 262 ~ 274万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 249 ~ 262万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 236 ~ 249万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 223 ~ 236万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

小岩井中津川マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

盛岡市 170 / 171物件中
盛岡市加賀野 4 / 4物件中
山岸駅 6 / 6物件中
盛岡駅 105 / 106物件中

坪賃料ランキング

盛岡市 144 / 146物件中
盛岡市加賀野 3 / 3物件中
山岸駅 4 / 4物件中
盛岡駅 96 / 97物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:244257万円

※中央値:251万円

予測坪単価:16万円/坪

予測㎡単価:5万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 小岩井中津川マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 小岩井中津川マンションの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 盛岡市加賀野の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 山岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

小岩井中津川マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 12階 2LDK 南東
2 2023年12月 5階 2LDK
3 2023年12月 14階 2LDK 南東
4 2023年11月 6階 2LDK
5 2023年8月 14階 1LDK 南東
6 2023年8月 12階 2LDK 南東
7 2023年8月 5階 2LDK
8 2023年7月 14階 1LDK 南東
9 2023年7月 5階 2LDK
10 2023年7月 5階 2LDK
11 2023年6月 14階 2LDK 南東
12 2023年6月 14階 2LDK 南東
13 2023年6月 1階 1K 南東
14 2023年3月 14階 2LDK 南東
15 2023年3月 13階 4SLDK 南東
16 2023年1月 1階 1K 南東
17 2023年1月 5階 2LDK 南東
18 2022年12月 13階 4SLDK 南東
19 2022年12月 13階 4SLDK 南東
20 2022年11月 13階 4SLDK 南東
21 2022年10月 13階 4SLDK 南東
22 2022年10月 13階 4SLDK 南東
23 2022年9月 14階 2LDK 南東
24 2022年9月 5階 2LDK 南東
25 2022年9月 13階 4SLDK 南東
26 2022年8月 13階 4SLDK
27 2022年7月 1階 1K 南東
28 2022年5月 8階 2LDK 南東
29 2022年4月 8階 2LDK 南東
30 2022年3月 2階 1K 南東
31 2022年3月 2階 1K 南東
32 2022年3月 13階 4SLDK
33 2022年2月 2階 1K 南東
34 2021年12月 5階 2LDK 南東
35 2021年10月 8階 2LDK 南東
36 2021年10月 5階 2LDK 南東
37 2021年7月 13階 5LDK 南東
38 2021年7月 9階 2LDK 南東
39 2021年6月 9階 2LDK 南東
40 2021年6月 13階 5LDK 南東
41 2021年6月 13階 5LDK 南東
42 2021年5月 9階 2LDK 南東
43 2021年5月 9階 2LDK 南東
44 2021年5月 9階 2LDK 南東
45 2021年3月 8階 2LDK 南東
46 2021年3月 13階 5LDK 南東
47 2021年2月 10階 2LDK
48 2021年1月 9階 2LDK 南東
49 2020年11月 2階 1K 南東
50 2020年11月 13階 5LDK 南東
51 2020年9月 8階 2LDK 南東
52 2020年9月 1階 1K
53 2020年7月 9階 2LDK 南東
54 2020年3月 9階 2LDK 南東
55 2020年3月 8階 2LDK 南東
56 2020年3月 1階 1K
57 2020年1月 9階 2LDK 南東
58 2020年1月 4階 2LDK 南東
59 2019年12月 8階 2LDK
60 2019年10月 9階 2LDK 南東
61 2019年9月 8階 2LDK 南東
62 2019年9月 1階 1K
63 2019年8月 9階 2LDK 南東
64 2019年7月 9階 2LDK 南東
65 2019年7月 4階 2LDK 南東
66 2019年6月 2階 1R 南東
67 2019年4月 4階 2LDK 南東
68 2019年3月 1階 1K
69 2019年2月 9階 2LDK 南東
70 2019年2月 4階 2LDK 南東
71 2019年2月 2階 1K 南東
72 2019年1月 9階 2LDK 南東
73 2018年10月 11階 2LDK 南東
74 2018年9月 1階 1K 南東
75 2018年8月 9階 2LDK 南東
76 2018年3月 1階 1K 南東
77 2018年2月 8階 2LDK
78 2017年11月 2階 1K
79 2017年9月 2階 1R 南東
80 2017年8月 7階 2LDK
81 2017年7月 7階 2LDK
82 2017年4月 7階 2LDK
83 2017年4月 2階 1R 西
84 2016年6月 1階 1K 西
85 2016年5月 1階 1K 西
86 2016年5月 1階 1K 西
87 2016年5月 1階 1K 西
88 2016年3月 2階 1K 西
89 2015年11月 2階 1K
90 2015年7月 1階 1K 南東
91 2015年5月 2階 1K 南東
92 2015年4月 2階 1K 南東
93 2014年11月 2階 1K 南東
94 2014年8月 10階 1R 南東
95 2014年8月 14階 1R 南東
96 2014年8月 2階 1K 南東
97 2013年12月 13階 1LDK 南東
98 2013年12月 13階 1LDK 南東
99 2013年12月 2階 1K
100 2013年12月 5階 2LDK 北西
101 2013年11月 5階 2LDK 北西
102 2013年11月 5階 2LDK 北西
103 2013年10月 5階 2LDK 北西
104 2013年10月 6階 2LDK 南東
105 2013年10月 5階 2LDK 北西
106 2013年8月 2階 1K 南東
107 2013年8月 9階 2LDK
108 2013年7月 9階 2LDK
109 2013年6月 2階 1K
110 2013年6月 2階 1K

…残り90

平均 6階 51.82㎡ 3.19㎡ 278万円 @19万円 @6万円 7,765円 9,879円 149円 190円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 22.9~25.47㎡|24.24㎡ 133万円|18万円/坪
4階~6階 50.86~55.19㎡|53.32㎡ 279万円|17万円/坪
7階~9階 51.12~53.26㎡|51.71㎡ 381万円|24万円/坪
10階~12階 51.12~53.26㎡|51.54㎡ 296万円|19万円/坪
13階~14階 51.12~114.87㎡|88.74㎡ 349万円|14万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.9~114.87㎡|56.66㎡ 296万円|19万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.9~25.47㎡|24.61㎡ 113万円|15万円/坪
北・北東・北西向き 53.26~53.26㎡|53.26㎡ 327万円|20万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 33 0 0 63 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 小岩井中津川マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 小岩井中津川マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 盛岡市加賀野の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 山岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

小岩井中津川マンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 5階 2LDK 50.86
2022年9月 13階 4SLDK 南東 114.87
2022年8月 5階 2LDK 50.86
2022年6月 5階 2LDK 51.12
2022年6月 13階 4SLDK 南東 114.87

…残り34

平均 8階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 21.6~25.22㎡|23.01㎡ 29,135円|4,184円/坪
4階~6階 50.86~53.26㎡|51.3㎡ 52,833円|3,410円/坪
7階~9階 53.26~53.26㎡|53.26㎡ 47,000円|2,917円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 114.87~114.87㎡|114.87㎡ 67,500円|1,943円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.6~114.87㎡|33.97㎡ 35,547円|3,855円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 24 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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