グランディール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,515円 |
| 平均坪単価 | ＠9,030円 |
| 平均m²単価 | ＠2,732円 |
| 上位専有面積 | 23.54m²：27件 22.89m²：20件 24.14m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：57件 ワンルーム：9件 |
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩3分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市東北2丁目34-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
57戸
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小学校区域
新座市立東北小学校
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中学校区域
新座市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランディールの所有者様へ】
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グランディールの口コミ・評判
2021年5月
Tomiokaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マルイ、イオン、等スーパーが充実しており、買い物には困らないと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | のんびりとした空気が流れている街です。都内より落ち着いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXオートロック監視カメラ全て装備で、エレベーターも完備しており、最低限の施設としては問題ないと思っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 騒音は気になったことが有りません。壁も厚いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅チカにイオンがあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に病院は充実しており、病院に困ったことは有りません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北朝霞駅
りほんぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線と東武東上線の2路線が乗り入れてるのは便利だと思う。東武東上線の場合、TJライナー以外は全て停車するので利用が楽。池袋まで20分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は病院の送迎バスや大学も徒歩圏内にある。南口は羽田、成田空港の高速バスが乗り入れていて色んな病院が入ったビルも駅前にあるので立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口が特に充実している。居酒屋、スーパー、古本屋何でもある。チェーン店も充実していて寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京が近いのに自然も豊かでのびのび子育て出来ると思う。年々保育園が増えているとも聞く。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いという噂は一切聞かない。車のマナーも良いと聞く。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京からの距離や地域性を考えると妥当だと思う。 |
2024年6月 北朝霞駅
みずにゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線の朝霞台駅乗り換え可能で2路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内で病院は数多くあり、困ることはほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、スパゲティ、ミスタードーナツ、松屋、マクドナルドなどすぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区に小中あるので育てやすいと思います。2路線あるので高校以上の選択肢も広がります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので本当に困った時には頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんと言っても2路線利用可能は魅力的でしょう。 都心まで1時間圏内です。 |
2022年9月 北朝霞駅
powerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と東武東上線が通っているというところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設はまあまああるというところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結に有名なお店がたくさんあるというところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターエスカレーターがしっかりとあるというところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はまあまあ綺麗というところだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に一本で行けるという利便性があるところ |
2021年11月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーが2つにドラッグストアやコンビニもあり、飲食店も揃っていて利便性が高いと思……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.89 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.54 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北西 | 22.89 | |
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| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 24.14 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 24.14 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市東北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.89～24.14㎡｜23.52㎡ | 59,250円｜8,328円/坪 |
| 3階～4階 | 22.89～24.14㎡｜23.77㎡ | 59,100円｜8,221円/坪 |
| 5階～6階 | 22.89～24.14㎡｜23.55㎡ | 62,782円｜8,814円/坪 |
| 7階～8階 | 22.89～24.14㎡｜23.31㎡ | 61,583円｜8,735円/坪 |
| 9階～10階 | 22.89～24.14㎡｜23.39㎡ | 63,888円｜9,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 62,444円｜8,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.89～24.14㎡｜23.49㎡ | 60,871円｜8,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
