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賃貸

エースハイツ市川

総合評価 4.3 アクセス数191
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エースハイツ市川の外観
  • エースハイツ市川の外観

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賃料履歴 2019年~: 27件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 78,666
平均坪単価 @5,907
平均m²単価 @1,787
上位専有面積 28.24m²:9 49.14m²:8 49.15m²:4
上位間取り 2DK13 2K11 1LDK3

エースハイツ市川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/市川駅より徒歩で8分
    京成本線/市川真間駅より徒歩で9分
    京成本線/国府台駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『市川真間駅』 京成本線 
    『国府台駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川2丁目30-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    市川市立市川小学校

  • 中学校区域

    市川市立第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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エースハイツ市川の【賃貸】物件情報

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エースハイツ市川の口コミ・評判

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 市川駅まで徒歩8分程度、市川真間駅まで徒歩10分程度で駅までのアクセスがしやすいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺は住宅街で夜は騒音もなく静かです。朝は鳥の鳴き声はしますが、気になる騒音はないです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 草木の剪定や消毒等が定期的に入っており、共用部分も綺麗に保たれているので管理状況は良いです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内は和室を除きバリアフリーです。上階や隣の人の足音や話し声等は聞こえません。日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2-3分のところにデイリー、徒歩5分の所にセブンイレブンがあります。商店街には飲食店もちらほらあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 徒歩5分程度のところに保育園、小学校があり子育て中の方には便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 市川駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット やはり総武線がばんばん走ってるのは相当よい
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前にデパートやパチンコ屋さんもあり文句なしです。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店の飲食端末多々ありまして文句なし
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校もたくさんあるし江戸川なりも近いし文句なしです
治安
5
メリット 駅前の一部を除いたら特に問題なしですのでよい
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃も結構高いなやりには安い方だと思います

2023年6月 市川駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心部へのアクセスが良く本数も多い。夕方以降に都心へ向かう時には車内が混まない
生活利便施設の充実
4
メリット 駅ビル「シャポー」改装前の昔より店舗の数や質が向上した
飲食店の充実
4
メリット ひもの屋市川総本店は魚が美味しく本格的なコース料理も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅ビルのシャポーは多機能トイレも付いていてお子様連れでも安心して楽しめる
治安
4
メリット 住宅が密集しているのでそのぶん何かあった時には人が気づいてくれたり助けてくれたりすると思う
コストパフォーマンス
4
メリット 都心部へも、反対の千葉県津田沼駅などの栄えた街へも、両方アクセスしやすくその割には家賃相場は高くない

2021年12月 市川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはダイエー、オオゼキ、ドラッグストアなどスーパーがたくさんあり、生活しやすい。

2018年8月 市川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線の快速と各駅停車が停まるので、通勤通学にとても便利です。快速を使えば東京駅まで18分……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エースハイツ市川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2DK 49.14
2023年9月 1階 2DK 南西 49.12
2023年8月 1階 2DK 49.14
2023年6月 2階 2DK 南西 49.14
2023年6月 2階 2DK 49.15

…残り22

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 市川市市川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 49.12~49.15㎡|49.14㎡ 85,000円|5,719円/坪
2階~2階 36.84~49.15㎡|44.53㎡ 83,750円|6,266円/坪
3階~3階 28.2~49.14㎡|33.05㎡ 72,615円|7,567円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.2~49.15㎡|40.03㎡ 78,666円|6,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (4,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 21.92m² 1K 3階
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    (4,000円)
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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