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賃貸

ユーネックスハイム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 125,000円
平均坪単価 ＠7,948円
平均m²単価 ＠2,405円
上位専有面積 51.99m²：1件
上位間取り 3DK：1件

ユーネックスハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ユーネックスハイムの口コミ・評判

2024年5月

デビットさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 浦和駅蔦屋改札口からの圧倒的な近さ。
都内へのアクセスという点で、埼玉県内では一番条件がいい。高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・京浜東北線と利用できる路線が多い。山手線の内回り・外回りいずれも乗り換えなしでアクセスできる。神奈川方面へも湘南新宿ラインなど東海道線直通の電車にのればやはり乗り換えなしで行ける。
下り方面では大宮駅・さいたま新都心駅に短時間で出ることができる。
アクセスという点で、下手な都内に出るよりも条件がいいことは間違いない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までの導線上に商店街、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物や外食に困ることは一切ない。
近くに常磐公園や、すこし遠出の散歩をすれば別所沼公園もあるなど、自然に触れられる機会もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さんが管理人として毎日共用部の清掃や管理をされており、手入れが行き届いている。
共用部に物が雑然と置かれることも無く、管理が行き届いている。
駐輪スペースも広くはないが有る。大家さんによって自転車の置き場所は指定される。
セキュリティ面ではエレベータ等には防犯カメラが設置。
猫のみ飼育可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングの窓が大きく開口しており、日当たりがよい。
建物の築年数がそれなりなので、設備自体の古さはあるものの、特筆して不便な点はない。
設備の不具合がある場合は大家さんが修理手配等おこなってくれる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までの導線上に商店街、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物や外食に困ることは一切ない。
東口に出ればPARCOもある。書店やカフェ、美術館など。
無いものを上げるのが難しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あまり詳しくありませんが、浦和は防災には強い地域であるという認識です。
医療機関も多く、特に困ることは無いと思います。
文教地区であり、有名な小学校も近隣にあります（確かこのマンションがその学区だったかと思います）。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 中浦和駅

赤とうがらしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まる。電車の後側が混むので車両をずらして乗る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅中に売店も飲食店も何もない。自動販売機だけ置いてある。
飲食店の充実
3 		メリット 住宅地なので飲食店は多くはないが蕎麦屋とか定食屋とか有名な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、学校は充実しており利用勝手は良い。
治安
3 		メリット 住宅街なので喧騒はなく治安的には良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高くはないと思う。その点ではコスパは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年6月 中浦和駅

こばやしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線で新宿、渋谷、北与野、大宮にアクセスが良い他、浦和にもバスが出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに西友、ウェルシアと24時間営業のスーパーとドラッグストアがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにバーミヤン、定食屋さん、蕎麦屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、公園は比較的周辺に多いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的静かで治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活利便性と売買や賃貸の相場を考えれば、コストパフォーマンスは良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・273文字）

2021年12月 中浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のそばに色々安いお店があり、道も通りやすく安全面も問題なし。近くには別所沼公園という大き……

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（残り145文字）

2021年10月 中浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるようになった。
渋谷や新宿などの都心部へも1時間圏内。
基……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーネックスハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 6階 3DK 南 51.99
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■中浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 51.99～51.99㎡｜51.99㎡ 125,000円｜7,948円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.99～51.99㎡｜51.99㎡ 125,000円｜7,948円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    クレスト ハウス

    クレスト ハウスの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12番4号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト　ハウス 00201 クレスト　ハウス 00201 9.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    イーストサイドパレスT&T

    住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5番3号
    交通 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 23
    アクセス数 3991

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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