サンデュエル前橋の外観
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サンデュエル前橋の外観
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サンデュエル前橋の外観：内覧できます。お電話下さい。
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サンデュエル前橋の外観：前橋駅まで徒歩約17分の立地！
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サンデュエル前橋のエントランス
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サンデュエル前橋のエントランス：エントランスは売屋根付きです！お車も通れますのでご家族の方は先にこちらで降りていただくことも可能です！
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サンデュエル前橋のエントランス：オートロック付きなので安心ですね！
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他
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サンデュエル前橋のその他：バルコニーからの展望は良好です！
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サンデュエル前橋のその他：住宅ローンに強い不動産店です。
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サンデュエル前橋のその他：共用部分
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約101万円/坪 |
サンデュエル前橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中央前橋駅』 上毛電気鉄道
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所在地(住所)
群馬県前橋市大手町2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
91戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 専有面積
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小学校区域
前橋市立桃井小学校
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中学校区域
前橋市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル前橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中央前橋駅
なっちゃんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにパーキングがたくさんあり、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 前橋スズランが近くにあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どんどん新しいお店ができてきてにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに託児所があるので子供を預けてから出勤できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のボランティアも多く、ごみはほとんどなくきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心などに比べればぜんぜん安くすむと思う。 |
2022年4月 中央前橋駅
エビさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の中に一緒に自転車を持ち込んで乗り込める点は斬新。駅前はタクシー乗り場とバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れますがスーパーのフレッセイさんがあります。またすずらんデパートさんの電車での最寄り駅でもあります。ホテルは駅近くにapaホテルさん等いくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は前橋市の中心的歓楽街になりますので飲み屋さんや食べ物やさんが結構たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのトイレは綺麗で清潔感があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は歓楽街になるので大きめの交番がありおまわりさんがたくさんいます。パトカーのパトロールも結構巡回しています。駅周辺街灯はとても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 県庁所在地ですが賃貸物件は沢山あり家賃も安く借りられる物件がたくさんあります。スーパーなどの商品の物価も安いです。 |
2021年11月 中央前橋駅
5.0
【メリット】 上毛電気鉄道の終点の大きい駅です。ガラス張りのキレイな駅です。バスやタクシーの乗り場もあり……
2021年10月 中央前橋駅
5.0
【メリット】 上毛電気鉄道の終点。上毛電気鉄道では自転車を載せることができるが、この駅では乗客限定で、無……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,135万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,295 ～ 2,348万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,188 ～ 2,295万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,081 ～ 2,188万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,974 ～ 2,081万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,868 ～ 1,974万円 | 87.5～92.5％ |
サンデュエル前橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンデュエル前橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.84㎡ | 20.22㎡ | 2,083万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 12,523円 171円 |
13,353円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル前橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■前橋市大手町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■前橋市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央前橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.11～71.49㎡｜69.23㎡ | 2,186万円｜105万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 2,080万円｜85万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～80.64㎡｜72.84㎡ | 2,083万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
