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中古

パレスグランレジオ

総合評価 4.1 アクセス数740
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販売価格履歴 新築時:0
中古:4
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1

パレスグランレジオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR常磐線/龍ケ崎市駅 徒歩6分
    JR常磐線/藤代駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『龍ケ崎市駅』 JR常磐線 関東鉄道竜ヶ崎線 
    『藤代駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    龍ケ崎市立馴柴小学校

  • 中学校区域

    龍ケ崎市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    龍ケ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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パレスグランレジオの口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 快速が止まる。日暮里で乗り換えれば都心部へも行けるため、便利だと思う。物価や土地の値段は普通だと思う。高くもなく安くもなく。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 古くから伝わる商店街がある。龍ヶ崎コロッケが美味しい。オススメ。駅自体は禁煙になっているため、タバコが苦手な人はおすすめ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 前にテレビで紹介された大盛りの飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幼稚園、保育園は充実している。駅に多機能トイレがあるため、子育てには便利。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット とてもきれいで近くにコンビニもあり朝のご飯をそこで買うことができる。人があまりいなくて混雑しないので、ストレスがたまらない。そして人がいない分ごみも少なくとてもきれいである。近くにバス停があり移動が楽。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 北口南口ともに駅から歩いて5分~10分ほどのところにスーパーがある。2,3分のところにマンションがあり、一つ 一つ先の取手駅で常磐線快速に乗り換え可能。常磐線柏駅まで20分。北千住駅まで約40分。上野駅まで50分。大体20分に1本ぐらいの割合で電車が来る。 銀行や郵便局が駅の周りにある。 駅回りは街灯はついているが夜道は怖い 。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年11月 藤代駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 のんびりとした田舎のです。若者の数は少なく、高齢者が多め。なので割と静か環境で気にって……

2018年9月 龍ケ崎市駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て、すぐに居酒屋飲食店コンビニもあり、不便なことはありません。は大きめでロー……

2018年7月 藤代駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 今まで上野までだったのが、品・東京まで沿線が伸びたため、都心まで1本で行くことができ……

2018年5月 藤代駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線が通っているので都心部や柏を経由して埼玉県へアクセスがし易いです。の周りは開発が進……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスグランレジオの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年9月 6階 3LDK 南西
2 2016年4月 9階 3LDK
3 2015年12月 9階 3LDK
4 2015年6月 3階 3LDK
平均 6階 81.95㎡ 19.97㎡ 1,857万円 @76万円 @23万円 13,007円 14,802円 158円 180円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パレスグランレジオの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パレスグランレジオの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 龍ケ崎市小通幸谷町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 龍ケ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 藤代駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 88.75~88.75㎡|88.75㎡ 1,680万円|62万円/坪
5階~6階 81.9~81.9㎡|81.9㎡ 1,950万円|78万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~9階 78.59~78.59㎡|78.59㎡ 1,900万円|80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.9~88.75㎡|85.32㎡ 1,815万円|70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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パレスグランレジオの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    ロータリーパレス佐貫
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    ロータリーパレス佐貫
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 60万円
    割安

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    リッツコート 101 リッツコート 101 4.9万円
    (4,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 30.26m² 1K 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジビル佐貫 406 フジビル佐貫 406 3.3万円
    (2,000円)
    33,000円 31.14m² 2K 4階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム 201 サンハイム 201 3.5万円
    (-円)
    1ヶ月 28.5m² 1DK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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