見晴らしの丘ハイム
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
444
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
見晴らしの丘ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八木山弥生町21-40 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1976年6月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立向山小学校
-
中学校区域
仙台市立愛宕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
見晴らしの丘ハイムの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「見晴らしの丘ハイム」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
見晴らしの丘ハイムの【賃貸】物件情報
見晴らしの丘ハイムの口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅の名前の通り、八木山動物公園や八木山ベニーランド（遊園地）がほぼ目の前にある。 バスターミナルがあるから、アクセスがいい。 廊下がきれい。 始発駅だから、最初は空いてる。立派な家が多い。 アパートが多い。 近くに、小中学校があって、大学もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】赤十字病院が、比較的近い。 動物園と遊園地が近い。 コンビニが目の前。 かなりいい。 不審者などの情報は、あまり聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園と遊園地に行く途中にココスがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】保育園や、幼稚園がそこそこある。 病院が多い。 公園がある。 |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【八木山動物公園駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座れます。 東北大学まで1駅、仙台駅5駅までなので学生には便利です。 駅周辺の家賃は比較的安めだと思います。 スーパーとコンビニ（ファミリーマート）があるので買い物にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八木山動物公園駅に対する口コミ】私が思うには八木山動物公園駅はある八木山周辺の町は老若男女関係なくとても住みやすい町です。近くには八木山動物園があるので家族やカップルなどがたくさん来られるのでとても住みやすい町だと私はそうおもいます。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八木山動物公園駅に対する口コミ】2015年に開通された仙台市地下鉄東西線は、荒井駅～八木山駅を結ぶ東北有数の地下鉄。八木山駅付近には家族連れに人気の「ズーパラダイス八木山」という動物園や「八木山ベニーランド」という、子どもから大人まで楽しめる遊園地が徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 八木山動物公園駅
うめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 動物園などにすぐアクセスでき、地下鉄なので等間隔で来てくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄一本で仙台駅まで向かうことが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が連なっているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉に力を入れている太白区にあるので、子育てはしやすい環境です。 近くに遊園地や動物園もあり、駅自体も新しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、比較的過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的コストパフォーマンスはしっかりされていると思います。 |
2023年7月 八木山動物公園駅
どんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくできた地下鉄の駅でとてもきれいです。始発駅なので混まずに乗れます。降りたらすぐに動物公園や遊園地、大学があります。バス乗り場やタクシー乗り場は屋根付きなので雨の日でも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くとファミリーマートとセブンイレブンがある。赤十字病院があるので、シャトルバスが駅から出ている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとテイクアウト専用のトンカツ屋さんがある。トンカツだけでなくクロワッサンも評判。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはエスカレーター、エレベーターが配置されているので、ベビーカーや車椅子でも移動に困らない。住宅街なので、八木山カトリック幼稚園、八木山あおば保育園、八木山学校などがあり子育てしやすい。東北工業大学もあるので学生さんの一人暮らしも多い。駅を出てすぐに八木山動物公園やベニーランドがあるので週末や連休は家族連れがたくさん。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内や駅周辺はきれいでゴミなどは見た事がない。飲み屋が少ないので、酔っ払いは見かけた事がない。夜間も騒音は気になった事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 購入した時はやや高いかと思ったが、駅に近くバス停も多く暮らしやすい。物価は仙台市内ならあまり変わりないと思う。 |
2022年11月 八木山動物公園駅
めかちょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数が少なく、ストレスが少ない。 駅自体が新しく、気持ちよく利用できる。 駐車場が隣接しており、車との組み合わせ利用も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い。少し歩けばドラッグストアや病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにファミレスがある。探せばカフェもちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近い。病院も近い。動物園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よいと思います。 動物園なども近く、変な人はあまりいないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の土地でも2500万程度だったりしてコスパよし。 |
2022年9月 八木山動物公園駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 内装がとても綺麗。 動物園に直接繋がる出口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 動物園と直接繋がっている。 コンビニや遊園地がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大して有名な飲食店はないが、一つ一つの店の対応はすごく良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が充実している。 地域の人の目が届いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニが多い。深夜でも目立った変な人はあまり見られない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄が近い。遊園地や動物園など小さい子の楽しめる場所が多い。 |
見晴らしの丘ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 22.2㎡ | 0㎡ | 1万円 | ＠1万円 | ＠1万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市太白区の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■愛宕橋駅の売買相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
見晴らしの丘ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■見晴らしの丘ハイムの賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-
-
-
-
■仙台市太白区八木山弥生町の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
-
■愛宕橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年05月)
-%
-
-
前年比
(2025年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
