アルファステイツ周陽
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8775
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
アルファステイツ周陽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽新幹線／徳山駅 徒歩42分
防長バス「周陽町中央病院入口」バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
- 所在地(住所)
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
54戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
14070円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
4410円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
周陽小学校
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中学校区域
周陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- ブランド
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ周陽の【中古】販売情報
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「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファステイツ周陽の【賃貸】物件情報
アルファステイツ周陽の口コミ・評判
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
あきらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は近くにないですがバス停はあるしコンビニもあるので、便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交番と、消防署が近くあるのは安心だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 掃除もいつもきれいにしてもらえるのでとても快適です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音がされてるので子供が騒いでも外には聞こえないので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ドラッグストアは少し歩けばあります。車さえあれば便利な立地です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに小学校、中学校があるので登校の際は安心かと思います。 すぐ見えるとこに交番もあるので、治安もいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
セーブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅からは遠いです。 別に都会でもないので問題ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | グリーンロードも近く、保育園も近く、人気のフレンドパークも近く、非常にいい場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティは申し分ありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私はIHよりガス派なので良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | ローソン、ココス、ビクドンは近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校、中学校が近く、公文も近くにあり、子育てにもいいと思います。 小学生の子供たちとすれ違う時大きな声で挨拶してくれていい子達が多いです。 |
デメリット（3件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】駅が改装され非常に便利になりました、 私自身身体が悪く車椅子での利用をする時があるのですがエレベーターも備え付けられており前に比べかなりバリアフリーに便利になったとかんじております。 駅にスタバが1番嬉しいかな！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年9月 徳山駅
やまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と新幹線の駅が同じなので移動するのに楽です。 それと、山間部を通る岩徳線があるので、多彩に移動できる。 また、大分方面に行けるフェリーターミナルも近くにあるのが良い。 バスターミナルとタクシー乗り場も駅の目の前にあり、乗り継ぎがスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、駅のリニューアルが行われ、人が集まるようになった。 次々と新しい店ができているので、今後が楽しみ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェが充実していて、夜からお出かけするのにオススメです、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札口に行くのに、エスカレーターがあるので、便利で楽です。 トイレも何ヶ所もあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーも常に待機しているので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の西側は、以前からある店が残っているので、以外とリーズナブルな値段で提供してくれる。 |
2024年1月 徳山駅
しげさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線も複数あり、新幹線も通るので出かけるのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋含め駅内にも本屋とスターバックスがあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は種類が多く、飲みには最適な場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内は子供用トイレもあり、福祉も充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺はリフォームされてからきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店も豊富で利便性もありかなり住みやすいと思います。 |
2022年10月 徳山駅
れもんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できる・改札がわかりやすい・設備がきれい・バス停もタクシー乗り場も使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、TSUTAYAが併設されているので時間までゆっくり過ごせる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のスターバックスがある・リーズナブルなうどん屋がある・駅から出てすぐに地元では人気のラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設された図書館では子供のいる方にも利用しやすい設備があるように思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安が悪いと感じたことはない・街灯などの灯りもあり新幹線や電車の動いている時間は問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安い地区だと思う・スーパーなど生活に必要なお店がかなり多く生活しやすい場所だと思う |
2022年9月 徳山駅
ユカンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、図書館も付随しており利便性の高い駅です。最近改札も導入しさらに便利になった。清掃も行き届いており綺麗。 バス停も案内所がありわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は少しづつではあるが食べ物のお店やカフェなどが近くにでき始めていてとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この駅を中心としたイベントも少なくなく、楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町は全体的に綺麗なので住み心地が良い。公園などのトイレの改装もよく行われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は夜は悪いが、日中は学生などがほとんどで普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通。気になるほど高くも安くもない。 |
アルファステイツ周陽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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周南市ランキング
 位(69物件中) |
周南市周陽ランキング
位(3物件中) |
徳山駅ランキング
位(48物件中) |
アルファステイツ周陽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 平均 | 5階 | 76.89㎡ | 16.73㎡ | 2,790万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 15,240円 198円 |
4,900円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファステイツ周陽の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
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■周南市周陽の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■周南市の売買相場
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前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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■徳山駅の売買相場
-
前月比
(2026年07月)
-%
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前年比
(2025年08月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファステイツ周陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.31 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 90.89 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.31 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.31 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ周陽の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■周南市周陽の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
