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分譲

レーベン山形十日町THE MID TOWERの評価レポート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 25205
マンション偏差値

データ有
賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:64件
偏差値ランキング

山形市
59物件中の順位

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  • 交通

    山形駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市十日町2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    171戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    山形市立第一小学校

  • 中学校区域

    山形市立第一中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 4.0

【山形駅】
繁華街やビジネスホテルが駅を出てすぐあるので、徒歩圏内で十分行けます。（西口はビジネスホテルが近いですが、飲食できる場所は少ないです。西口には24時間のマックスバリューがあるので、宿泊の方には便利だと思います。東口は繁華街になっているので、飲食するなら東口側を探索される方が良いと思います。）
S-PALの中でずんだシェイクが買えます（仙台に行かなくてもここで飲めちゃいます）
レーベン山形十日町THE MID TOWERの口コミを全て見る（残り72件・2317文字）

レーベン山形十日町THE MID TOWERの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット（5件） デメリット（4件） 【新築分譲時】比較口コミ（64件）
山形駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 山形市
ランキング
位
(59物件中)
山形市十日町
ランキング
位
(8物件中)
山形駅
ランキング
位
(52物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市十日町の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年05月)

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  • ■山形市の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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  • ■山形駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベン山形十日町THE MID TOWERの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベン山形十日町THE MID TOWERの賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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  • ■山形市十日町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年04月)

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    • 前年比

      (2021年05月)

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      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 18階 3LDK 南 75.31
2021年5月 18階 3LDK 南 75.31
2021年5月 9階 2LDK 南西 78.91
2021年4月 18階 3LDK 南 75.31
2021年3月 9階 2LDK 南西 78.91
平均 14階
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 78.91～78.91㎡｜78.91㎡ 135,000円｜5,656円/坪
13階～16階 データなし データなし
17階～20階 75.31～75.31㎡｜75.31㎡ 173,333円｜7,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.31～78.91㎡｜76.75㎡ 158,000円｜6,828円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
レポートを全て見る

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER レーベン山形旅篭町 CROSS THE TOWER 山形県山形市旅篭町二丁目557-1他（地番）
ＪＲ山形新幹線「山形」駅 徒歩18分 		2,900万円台～5,100万円台(予定) ３LDK・４LDK
15階建
70戸 		株式会社タカラレーベン東北
グランフォセット木の実町公園通り グランフォセット木の実町公園通り 山形県山形市木の実町198番1
ＪＲ「山形」駅 徒歩10分 		2,900万円～4,620万円 2LDK～3LDK
15階建
70戸 		株式会社東北パートナーズリアルエステート

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア桜田東　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア桜田東　(分譲住宅) 山形県山形市桜田東二丁目223-12
JR奥羽本線「山形」駅から山交バス「蔵王温泉行き」約11分乗車「桜田」バス停下車、徒歩1分 		3,590万円(5号棟) 109.29m²(5号棟)
172.08m²(5号棟)　私道負担なし 		4LDK(5号棟)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ久保田　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ久保田　(分譲住宅) 山形県山形市久保田二丁目11番8
JR奥羽本線「山形」駅から徒歩16分 		6,380万円(-) 136.45m²(-)
260.65m²(-)　私道負担なし 		3LDK(-)
2階建
セキスイハイムの分譲住宅】　スマートハイムプレイス蔵王成沢 セキスイハイムの分譲住宅】　スマートハイムプレイス蔵王成沢 山形県山形市蔵王成沢字南山900番29他
ＪＲ山形新幹線「山形」駅 「山交ビル13番」バス停より山交乗車バス17分、「高田」バス停より徒歩2分 		3,880万円～4,098万円 90.45m²（27.36坪）～109.66m²（33.17坪）
203.95m²（61.69坪）～224.63（67.95坪） 		F棟：２LDK+タタミスペース　Ｉ棟：3LDK+タタミスペース　　
2階建
【セキスイハイムの分譲住宅】　スマートハイムプレイス中桜田 【セキスイハイムの分譲住宅】　スマートハイムプレイス中桜田 山形県山形市中桜田一丁目14番68
ＪＲ「山形」駅 バス乗車20分、「中桜田」バス停より徒歩８分（約640ｍ） 		4,620万円（税込） 114.33m²（34.58坪）
215.83m²（65.28坪） 		F棟：４LDK
2階建
期間限定　5号棟金額変更　１棟契約済　タマタウン蔵王成沢　 期間限定　5号棟金額変更　１棟契約済　タマタウン蔵王成沢　 山形県山形市蔵王成沢字久保田2617-45，2617-46，2617-47，2617-48，2617-49他
ＪＲ奥羽本線「蔵王」駅 徒歩10分 		2500～3200万円 104.34m²～109.72m²
200.01m²～200.84m² 		4LDｋ
2階建
1棟契約済　タマタウン松原残り2棟 1棟契約済　タマタウン松原残り2棟 山形県山形市松原字松原1-16
JR奥羽本線「蔵王」駅 徒歩14分 		3,050～3,080万円 115.09m²～115.10m²
200.43m²～201.33m² 		4LDｋ
2階建
タマタウン落合　残り2号棟 タマタウン落合　残り2号棟 山形県山形市落合町字千歳77番2
ＪＲ仙山線「羽前千歳」駅 徒歩6分 		3400万円～3800万円 1号棟：111.78m²（33.81坪）　2号棟：112.90m²（34.15坪）
237.12m²～237.19m² 		4LDK
2階建
落合モデル　【重厚感のあるモダン住宅】 落合モデル　【重厚感のあるモダン住宅】 山形県山形市落合町字落合1073-1
ＪＲ奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩3分 		4,150万円 112.61m²（約33.99坪）
202.01ｍ2（約61.10坪） 		4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
Ｄ’グラフォート十日町タワー 山形市十日町1丁目 山形駅徒歩8分
 62 2006年3月 地下1階付23階建 105戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ヤマガタミッドランドタワーイースト 山形市双葉町1丁目 山形駅徒歩4分
 60 2007年11月 17階建 126戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
ヤマガタミッドランドタワーウエスト 山形市双葉町1丁目 山形駅徒歩6分
 59 2009年2月 17階建 126戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
シティタワー山形七日町 山形市七日町1丁目 山形駅徒歩20分
山交バス七日町バス停徒歩1分
 59 2012年9月 地下1階付20階建 130戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
サーパス山形駅前 山形市双葉町1丁目 山形駅徒歩3分
 56 2006年2月 14階建 65戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
セレーノ霞城公園 山形市桜町 山形駅徒歩8分
 55 2008年8月 14階建 53戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
ヴェルビュ十日町通り 山形市十日町4丁目 山形駅徒歩3分
 55 1997年9月 13階建 82戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
ヴェルビュ十日町 山形市十日町1丁目 山形駅徒歩8分
 54 1997年3月 12階建 40戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス山形八日町レジデンス 山形市八日町1丁目 山形駅徒歩12分
 54 2016年11月 地下1階付14階建 52戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
デュオヒルズ山形七日町タワー　 山形市七日町2丁目 山形駅徒歩19分
 54 2021年3月 20階建 144戸 3,620万円/坪171万円/㎡52万円

上記は、「レーベン山形十日町THE MID TOWER」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

山形市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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