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分譲

グランウィッシュ浅草イーストの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2826
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
推定相場 売買:283万円/坪
偏差値ランキング

台東区
1055物件中の順位

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  • 交通

    南千住駅より徒歩で13分
    三ノ輪駅より徒歩で17分
    三ノ輪橋駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区清川1丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,221万円

推定相場坪単価:283万円/坪

推定相場㎡単価:86万円/㎡

台東区坪単価ランキング: 176位 (935物件中)
台東区清川坪単価ランキング: 1位 (13物件中)
南千住駅坪単価ランキング: 4位 (146物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,613 ~ 5,743万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,351 ~ 5,613万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,090 ~ 5,351万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,829 ~ 5,090万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,568 ~ 4,829万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
台東区
ランキング


(1055物件中)
台東区清川
ランキング


(14物件中)
南千住駅
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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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グランウィッシュ浅草イースト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランウィッシュ浅草イーストの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランウィッシュ浅草イーストの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年6月 7階 3LDK
2 2019年6月 11階 3LDK
3 2019年6月 9階 3LDK
4 2019年6月 10階 3LDK
5 2019年6月 11階 3LDK
6 2019年6月 11階 3LDK
平均 9階 60.87㎡ 10.26㎡ 5,391万円 @293万円 @89万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 63.31~63.31㎡|63.31㎡ 5,440万円|284万円/坪
9階~10階 60.14~63.31㎡|61.72㎡ 5,430万円|291万円/坪
11階~12階 58.2~60.14㎡|59.49㎡ 5,350万円|297万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.2~63.31㎡|60.87㎡ 5,391万円|293万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランウィッシュ浅草イーストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

グランウィッシュ浅草イースト の販売価格×面積プロット

グランウィッシュ浅草イースト の平均販売価格×面積グラフ

グランウィッシュ浅草イースト の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランウィッシュ浅草イースト 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランウィッシュ浅草イーストの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ネベル浅草橋 ネベル浅草橋 東京都台東区柳橋1丁目23-3、23-5、23-18(地番)
都営浅草線「浅草橋」駅(A1出口) 徒歩2分
3,668万円~7,098万円 1LDK~3LDK
15階建
36戸
株式会社タカラレーベン
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,957.3万円 1LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ蔵前 クリオ ラベルヴィ蔵前 東京都台東区三筋二丁目5番1、5番12(地番)
(1)都営地下鉄浅草線「蔵前」駅徒歩5分
未定 1LDK~2LDK
12階建
40戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 東京都台東区入谷二丁目51-1(地番)
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
未定 1K~3LDK
15階建
98戸
日鉄興和不動産株式会社、新都市企画株式会社
ピアース浅草 ピアース浅草 東京都台東区浅草3丁目103-9(地名地番)
東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口 徒歩7分(利用時間5:20~24:15)
3,700万円台~5,100万円台(予定) 1LDK
13階建
47戸
株式会社モリモト
グローベル 奥浅草寺町通り HANA グローベル 奥浅草寺町通り HANA 東京都台東区清川1-5-12(住居表示)
東武伊勢崎線「浅草」駅 徒歩17分
3,590万円~4,290万円 2LDK・2LDK+WIC
10階建
18戸
株式会社プロスペクト
シティハウス浅草橋 シティハウス浅草橋 東京都台東区鳥越1丁目3番9他(地番)
JR総武線「浅草橋」駅から徒歩9分
未定 1LD・K~3LD・K
15階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス御徒町 シティハウス御徒町 東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
未定 1LD・K~ 3LD・K
12階建
44戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
3,025.5万円(1戸)~3,178.3万円(1戸) 1R
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
Brillia 上野 Garden Brillia 上野 Garden 東京都台東区東上野5丁目54番(地番)
JR山手線「上野」駅徒歩5分
6,698万円(1戸)~15,898万円(1戸) 2LDK~4LDK
19階建
98戸
東京建物株式会社八重洲分室、日本土地建物株式会社
Brillia 上野 Place Brillia 上野 Place 東京都台東区東上野5丁目60番1(地番)
JR山手線「上野」駅徒歩5分
3,900万円台(1戸)~6,900万円台(1戸)(予定) ※100万円単位 1LDK・2LDK
14階建
39戸
東京建物株式会社八重洲分室
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全11件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス荒川コンフォート オープンライブス荒川コンフォート 東京都荒川区荒川8丁目
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩15分
4,380万円~4,980万円 90.80m2~96.25m2
46.10m2~51.78m2
2LDK+S~3LDK+S
3階建
本日、ご覧になれます ~台東区橋場~ 「南千住」駅歩16分 床暖房装備【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~台東区橋場~ 「南千住」駅歩16分 床暖房装備【飯田グループHD】 東京都台東区橋場2-2
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩16分
5580万円~5880万円 96.28~96.78m2
81.67~95.44m2
1LDK+3S~2LDK+2S
2階建
<MELDIA南千住No.7>荒川区南千住6丁目 <MELDIA南千住No.7>荒川区南千住6丁目 東京都荒川区南千住6
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩9分
4880万円 97.33m2
57.86m2
4LDK
3階建
南側道路日当り良好 耐震等級3 ヘーベルパワーボード プランドール竜泉3丁目  南側道路日当り良好 耐震等級3 ヘーベルパワーボード プランドール竜泉3丁目  東京都台東区竜泉3-33
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分
4780万円 98.11m2
81.02m2
2SLDK+SIC+ルーフバルコニー+カースペース
2階建
【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~台東区千駄木~ 「千駄木」駅歩4分の駅近 【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~台東区千駄木~ 「千駄木」駅歩4分の駅近 東京都台東区谷中5-4
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
8190万円~8690万円 88.18~96.88m2
66.9~91.12m2
2LDK+2S~3LDK+S
2階建
Luxsis  千駄木  Vol.10 Luxsis 千駄木 Vol.10 東京都台東区谷中3丁目
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
8,590万円(税込) 109.25m2~109.40m2
60.76m2~60.78m2
4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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グランウィッシュ浅草イーストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リファイズエクスクルーシブ 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩6分
55 2008年3月 12階建 45戸 4,785万円/坪226万円/㎡69万円
リファイズエムエス 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
54 2008年7月 10階建 66戸 4,700万円/坪222万円/㎡68万円
→ 【販売中】リファイズエムエス  2,330万円  25.11㎡  1K  9階  -
ヴェルステージ南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩6分
三ノ輪駅徒歩12分
54 2010年11月 14階建 53戸 5,039万円/坪238万円/㎡72万円
マキシヴシーン南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
53 2017年1月 9階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アリュージュ南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
51 2004年12月 10階建 37戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
フォースター南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩13分
51 2014年6月 12階建 34戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
→ 【販売中】フォースター南千住  3,480万円  50.63㎡  2LDK  3階  東
→ 【販売中】フォースター南千住  3,480万円  53.61㎡  2LDK  3階  東
ライジングプレイス浅草イースト 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩11分
三ノ輪駅徒歩15分
51 2015年2月 9階建 40戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
ドムールタワーレジデンス 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩9分
~50 2002年2月 13階建 48戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
クリオ東浅草 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩12分
浅草駅徒歩17分
~50 2004年3月 9階建 43戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
ダイアパレス東浅草 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩12分
三ノ輪駅徒歩17分
浅草駅徒歩19分
浅草駅バス7分
~50 1988年7月 11階建 43戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
→ 【販売中】ダイアパレス東浅草  2,999万円  54㎡  3LDK  10階  東
 上記は、「グランウィッシュ浅草イースト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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