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分譲

グランウィッシュ浅草イーストの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2367
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:6
推定相場 売買:283万円/坪
偏差値ランキング

台東区
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  • 交通

    南千住駅より徒歩で13分
    三ノ輪駅より徒歩で17分
    三ノ輪橋駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都台東区清川1丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,307万円

推定相場坪単価:283万円/坪

推定相場㎡単価:86万円/㎡

台東区坪単価ランキング: 152位 (919物件中)
台東区清川坪単価ランキング: 1位 (13物件中)
南千住駅坪単価ランキング: 3位 (144物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,705 ~ 5,837万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,439 ~ 5,705万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,174 ~ 5,439万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,908 ~ 5,174万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,643 ~ 4,908万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
台東区
ランキング


(1047物件中)
台東区清川
ランキング


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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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グランウィッシュ浅草イースト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランウィッシュ浅草イーストの売買相場 緑線 = 台東区清川の売買相場 青線 = 台東区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランウィッシュ浅草イーストの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年6月 7階 3LDK
2 2019年6月 11階 3LDK
3 2019年6月 9階 3LDK
4 2019年6月 10階 3LDK
5 2019年6月 11階 3LDK
6 2019年6月 11階 3LDK
平均 9階 60.87㎡ 10.26㎡ 5,391万円 @293万円 @89万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 63.31~63.31㎡|63.31㎡ 5,440万円|284万円/坪
9階~10階 60.14~63.31㎡|61.72㎡ 5,430万円|291万円/坪
11階~12階 58.2~60.14㎡|59.49㎡ 5,350万円|297万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 58.2~63.31㎡|60.87㎡ 5,391万円|293万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランウィッシュ浅草イーストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

グランウィッシュ浅草イースト 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 台東区清川の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランウィッシュ浅草イーストの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)ネベル浅草橋 (仮称)ネベル浅草橋 東京都台東区柳橋1丁目23-3、23-5、23-18(地番)
都営浅草線「浅草橋」駅(A1出口) 徒歩2分
未定 1DK~3LDK
15階建
36戸
株式会社タカラレーベン
クリオ ラベルヴィ三ノ輪 クリオ ラベルヴィ三ノ輪 東京都台東区竜泉二丁目404番3(地番)、台東区竜泉二丁目14番14(住居表示)
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 徒歩4分
3,511.7万円 1LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ新御徒町 クリオ ラベルヴィ新御徒町 東京都台東区台東三丁目179番8、他(地番)、台東区台東三丁目30番9(住居表示)
都営大江戸線新御徒町駅 徒歩3分
4,237.5万円 1LDK
13階建
69戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
クリオ ラベルヴィ上野松が谷 クリオ ラベルヴィ上野松が谷 東京都台東区松が谷一丁目68番6、他(地番)
東京メトロ銀座線稲荷町駅 徒歩4分
5,447.2万円・6,260.0万円 2LDK
13階建
38戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI 東京都台東区今戸2-7-3(登記記録)
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩16分
2,698万円~4,768万円 1DK~2LDK+N+SIC
10階建
27戸
株式会社プロスペクト
プレサンス ジェネ 浅草WEST プレサンス ジェネ 浅草WEST 東京都台東区浅草四丁目202番1(地番)※地番は本物件の引渡しまでに合算登記を行います。
つくばエクスプレス浅草駅(A出口) 徒歩7分
3,890万円~5,950万円 1LDK+N・2LDK
13階建
54戸
株式会社プレサンスコーポレーション
プレジール入谷 プレジール入谷 東京都台東区千束4丁目43番2
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩13分
3,890万円~5,910万円 3LDK・4LDK
14階建
57戸
株式会社エイビス
シティハウス浅草橋 シティハウス浅草橋 東京都台東区鳥越1丁目6
JR総武線「浅草橋」駅から徒歩9分
未定 1LD・K~3LD・K
15階建
83戸
住友不動産株式会社
シティハウス御徒町 シティハウス御徒町 東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分
未定 1LD・K~ 3LD・K
12階建
44戸
住友不動産株式会社
ブランズ元浅草 ブランズ元浅草 東京都台東区元浅草三丁目9番4(地番)
都営大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩 6分
6,247.5万円(1戸)~6,451.2万円(1戸) 3LDK
15階建
77戸
東急不動産株式会社(売主)
Brillia 上野 Garden Brillia 上野 Garden 東京都台東区東上野5丁目57番1他(地番)
JR山手線「上野」駅徒歩5分
未定 1K~4LDK
19階建
98戸
東京建物株式会社八重洲分室、日本土地建物株式会社
ザ・パークハウス 浅草 ザ・パークハウス 浅草 東京都台東区浅草3丁目4番1(地番)他1筆
東京メトロ銀座線「浅草」駅(7番出口)より 徒歩10分
5,900万円台~8,000万円台(予定)※100万円単位 3LDK
14階建
50戸
三菱地所レジデンス株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
台東区千束3丁目(戸建) 台東区千束3丁目(戸建) 東京都台東区千束3丁目
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
3980万円 62.92m2
32.82m2
2SLDK
3階建
アーバンポート日本堤2丁目 ~吹抜け×ルーフバルコニーの車庫付き3階建て住宅~ アーバンポート日本堤2丁目 ~吹抜け×ルーフバルコニーの車庫付き3階建て住宅~ 東京都台東区日本堤2-25
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩8分
6580万円(税込) 124.84m2
58.39m2
4LDK
3階建
台東区清川2丁目 新築戸建【本日現地ご内見出来ます】 台東区清川2丁目 新築戸建【本日現地ご内見出来ます】 東京都台東区清川2
つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩12分
4,180万円 88.45m2
46.50m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~南千住3丁目~ 日比谷線「南千住」駅歩6分 3路線利用可【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~南千住3丁目~ 日比谷線「南千住」駅歩6分 3路線利用可【いいだのいい家】 東京都荒川区南千住3-7
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩6分
5990万円~6190万円 84.46~91.08m2
50.33~54.62m2
3LDK+S~4LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~南千住~ 3路線「南千住」駅歩13分 屋上テラス10帖【飯田グループHD】 本日、ご覧になれます ~南千住~ 3路線「南千住」駅歩13分 屋上テラス10帖【飯田グループHD】 東京都台東区清川2-12
東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩13分
4980万円~5380万円 86.92~99.72m2
65.05~68.1m2
3LDK
2階建
浅草 Designer's House  ~ 台東区千束 ~ 浅草 Designer's House  ~ 台東区千束 ~ 東京都台東区千束3
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩11分
4280万円 62.92m2
32.82m2
2SLDK
3階建
オープンライブス谷中ストリート オープンライブス谷中ストリート 東京都台東区谷中5丁目
山手線「日暮里」駅徒歩9分
7,380万円 80.27m2
46.63m2
2LDK+S
3階建
台東区花川戸2丁目 新築住宅 台東区花川戸2丁目 新築住宅 東京都台東区花川戸2-9-1
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩5分
6280万円 99.09m2
78.03m2
4LDK
3階建
ルーフバルコニー付き 台東区谷中三丁目 新築 ルーフバルコニー付き 台東区谷中三丁目 新築 東京都台東区谷中3
JR山手線「日暮里」駅 徒歩5分
5,180万円 72.38m2~72.91m2
46.14m2~46.16m2
2LDK
3階建
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グランウィッシュ浅草イーストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リファイズエクスクルーシブ 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩6分
56 2008年3月 12階建 45戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
→ 【販売中】リファイズエクスクルーシブ  2,895万円  40.11㎡  1LDK  3階  東
→ 【販売中】リファイズエクスクルーシブ  2,895万円  40.11㎡  1DK  3階  東
リファイズエムエス 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
54 2008年7月 10階建 66戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
→ 【販売中】リファイズエムエス  2,999万円  40.16㎡  1LDK  8階  -
ヴェルステージ南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩6分
三ノ輪駅徒歩12分
54 2010年11月 14階建 53戸 4,891万円/坪231万円/㎡70万円
マキシヴシーン南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
53 2017年1月 9階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アリュージュ南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩8分
51 2004年12月 10階建 37戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
フォースター南千住 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩13分
51 2014年6月 12階建 34戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
→ 【販売中】フォースター南千住  3,550万円  56.14㎡  2LDK  11階  東
→ 【販売中】フォースター南千住  3,550万円  53.61㎡  2LDK  3階  東
→ 【販売中】フォースター南千住  3,550万円  53.61㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】フォースター南千住  3,580万円  53.61㎡  2LDK  3階  東
ライジングプレイス浅草イースト 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩11分
三ノ輪駅徒歩15分
51 2015年2月 9階建 40戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ドムールタワーレジデンス 台東区清川2丁目 南千住駅徒歩9分
~50 2002年2月 13階建 48戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
クリオ東浅草 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩12分
浅草駅徒歩17分
~50 2004年3月 9階建 43戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
ダイアパレス東浅草 台東区清川1丁目 南千住駅徒歩12分
三ノ輪駅徒歩17分
浅草駅徒歩19分
浅草駅バス7分
~50 1988年7月 11階建 43戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
 上記は、「グランウィッシュ浅草イースト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

台東区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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