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ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム

  • スコア 4.4

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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    2,926.3万円 ~ 4,840.7万円(税込)

  • 所在地

    兵庫県尼崎市塚口町1丁目3番5の一部(登記簿)、兵庫県尼崎市塚口町1丁目3番地5-<部屋番号>(住居表示未実施地区)

  • 交通

    阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩1分

  • 専有面積

    40.8㎡(防災備蓄庫面積1.32㎡含む) ~ 65.87㎡(防災備蓄庫面積1.04㎡含む)

  • 間取り

    1LDK ・ 3LDK

  • 階建

    14階建

  • 総戸数

    117戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造、地上14階建

  • 売主

    和田興産株式会社

  • 施工会社

    株式会社鍜治田工務店

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    晴耕雨耕株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    8.19㎡ ・ 11.63㎡

  • 竣工予定時期

    2021年4月下旬(予定)

  • 敷地面積

    1,644.45㎡(予定登記簿・実測面積)1,643.65㎡(建築確認対象面積)

  • 建築面積

    803.38㎡

  • 延床面積

    7863.14㎡

  • 駐車場数

    58台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 公式HP

    http://www.wadakohsan.info/tsukaguchi1/

周辺施設

ダイエー約150m(徒歩2分)、いかりスーパーマーケット約90m(徒歩2分)、尼崎市立塚口小学校約790m(徒歩10分)、椀田公園約710m(徒歩9分)、現地周辺の街並み約180m(徒歩3分)、現地周辺の街並み約360m(徒歩5分)

※掲載の周辺環境データは2018年9月調べのものです。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
サンクレイドル塚口町 西暦2020年03月27日 兵庫県尼崎市塚口町2丁目15番2(地番) 阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩9分
65.62㎡~70.86㎡ 3LDK 株式会社アーネストワン 株式会社麦島建設
ワコーレ塚口グリーンプロムナード 2021年6月下旬(予定) 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目286番20(登記簿)、兵庫県尼崎市南塚口町2丁目18番以下未定(住居表示実施地区) 阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩3分 55.14㎡~76.09㎡ 2LDK~3LDK 和田興産株式会社、株式会社日昌 株式会社ノバック

年度別相場観

塚口駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2015年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

塚口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の塚口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 塚口駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    58台

  • 完成時期

    2021年4月下旬(予定)

  • 入居時期

    2021年6月下旬(予定)

  • 分譲後の権利形態

    敷地は所有権(共有)、建物は区分所有

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:58台[分譲2台:分譲済(屋内平面:2台)、賃貸56台(屋外機械式・ピット式・3段:15台、屋外機械式・ピット式・5段:41台)]賃貸駐車場使用料(月額)10,000円 ~ 22,000円 ■バイク置場:16台 バイク置場使用料(月額)1,000円 ・ 1,500円 ■自転車置場:158台(スライドラック式)自転車置場使用料(月額)200円 ・ 300円

  • 建築確認番号

    第J18-00765号(2018年10月19日)

  • 売主

    和田興産株式会社

  • 管理会社

    晴耕雨耕株式会社

  • 施工会社

    株式会社鍜治田工務店

  • 販売会社

    株式会社ジェイウィル(代理)

  • 備考

    ※1:(住居表示未実施地区)
    バルコニー面積: 8.19㎡ ・ 11.63㎡
    その他面積: アルコーブ面積/3.05㎡・3.51㎡、MB・PS面積/0.56㎡・0.66㎡
    建築確認番号: 第J18-00765号(2018年10月19日)
    加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

  • 価格

    2,926.3万円 ~ 4,840.7万円(税込)

  • 間取り

    1LDK ・ 3LDK

  • 専有面積

    40.8㎡(防災備蓄庫面積1.32㎡含む) ~ 65.87㎡(防災備蓄庫面積1.04㎡含む)

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 117戸(住戸116戸、店舗1戸)

  • 管理費

    7,100円 ・ 9,710円(月額)

  • 修繕積立金

    3,260円 ・ 5,270円(月額)

  • 修繕積立基金

    204,000円 ~ 329,350円(一括)

  • その他費用

    開設一時金(一括)/10,000円

  • 販売スケジュール

    先着順

  • モデルルーム情報

    モデルルームOPEN<予約制> 【新型コロナウイルス感染症対策について】 新型コロナウイルスの感染拡大防止の観点から、このような対応を実施しております。 下記内容のご理解・ご協力をお願い致します。 ・弊社分譲マンションギャラリー・分譲戸建販売センター等におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただいております。これに伴い、ご案内は完全予約制とさせていただきます。※発熱など体調の優れないお客様はお断りさせていただく場合がございます。 ・販売スタッフ、受付担当者がマスクを着用の上でご案内・ご商談をさせていただきます。 ご来場される際は、お客様もマスク着用のご協力をお願い致します。 ・定期的に換気、除菌清掃をしております。 ・商談スペースには飛沫感染防止対策として、透明間仕切りを設置しております。 各種お問い合わせにつきましては、各物件ホームページに記載のフリーダイヤルまでお願い致します。 ※外部不動産サイト、これまでお客様にご案内している各種広告物掲載内容と異なる場合がございます。その場合「本案内」が優先されることをご了承ください。

  • 情報更新日

    2020/06/24

  • 次回更新予定日

    2019/11/12

  • 情報提供元

    和田興産株式会社 [国土交通大臣(3)第7158号]
    650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13

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専有面積:63.18㎡~78.39㎡

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アクセス
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新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県尼崎市戸ノ内2丁目~全2邸 新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県尼崎市戸ノ内2丁目~全2邸 兵庫県尼崎市戸ノ内2丁目
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推定相場価格
ブランズ塚口一丁目 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩2分
66 2018年2月 15階建 42戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
ザパークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩4分
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200万円/m²
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塚口パークハウス 尼崎市塚口町2丁目 塚口駅徒歩6分
58 1999年12月 3階建 36戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
塚口町シティハウス 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩5分
塚口駅徒歩5分
58 2000年9月 3階建 22戸 3,578万円/坪
169万円/m²
51万円
塚口町パークハウス 尼崎市塚口町2丁目 塚口駅徒歩6分
塚口駅徒歩6分
58 1999年12月 地下1階付3階建 36戸 3,409万円/坪
161万円/m²
48万円
ワコーレザ塚口町ハウス 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩3分
塚口駅徒歩3分
57 2011年1月 14階建 26戸 4,150万円/坪
196万円/m²
59万円
→ 【販売中】ワコーレザ塚口町ハウス  4,280万円  81.6㎡  2LDK  12階  南
→ 【販売中】ワコーレザ塚口町ハウス  4,280万円  81.6㎡  1SLDK  12階  南
パレ塚口町 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩4分
塚口駅徒歩4分
57 1999年5月 10階建 37戸 3,155万円/坪
149万円/m²
45万円
→ 【販売中】パレ塚口町  2,780万円  60.14㎡  2LDK  2階  南
ザパークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町6丁目 塚口駅徒歩15分
57 2015年3月 6階建 28戸 3,070万円/坪
145万円/m²
43万円
シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩5分
塚口駅徒歩5分
55 2003年11月 3階建 26戸 3,557万円/坪
168万円/m²
50万円
パレロワイヤル塚口 尼崎市塚口町1丁目 塚口駅徒歩3分
塚口駅徒歩3分
55 2003年2月 10階建 30戸 2,541万円/坪
120万円/m²
36万円
上記は、「ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位

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1位

所在地:兵庫県尼崎市塚口町1丁目3番5の一部(登記簿)、兵庫県尼崎市塚口町1丁目3番地5-<部屋番号>(住居表示未実施地区)

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施工会社:株式会社鍜治田工務店

1位

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1位

所在地:兵庫県尼崎市長洲西通1丁目50(地番)

交通: 尼崎駅より徒歩で3分

階建:15階建

総戸数:456戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

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施工会社:長谷工コーポレーション

5位

所在地:兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1(地番)

交通: 阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分

専有面積:62.47㎡~70.2㎡

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総戸数:125戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上8階建

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