工藤ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,826円 |
| 平均坪単価 | ＠6,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 39.53m²：7件 32.59m²：5件 39.69m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：7件 1DK：4件 |
工藤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／和田町駅 徒歩4分
相鉄本線／上星川駅 徒歩12分
相鉄本線／星川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『和田町駅』 相鉄本線
『上星川駅』 相鉄本線
『星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1963年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立星川小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【工藤ビルの所有者様へ】
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工藤ビルの口コミ・評判
2018年10月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街に面して買い物で困ることがない。スーパーや薬局コンビニ全てある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 上星川駅
魔とぅんぼさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上星川駅は相鉄線に位置し、横浜駅まで約10分で行けるなど横浜市の中心部へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利です。最近は相鉄直通線も開通したたため、渋谷・新宿など一部の都心へのアクセスもよくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の商業施設やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物が非常に便利です。また、医療機関や教育施設が周辺に多く、家族連れにも適しています。特に駅前にある温泉施設満天の湯は広々とした空間で落ち着いてお風呂に入ることができておすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルな飲食店やカフェが多く、地元の料理を楽しむことができます。ラーメン屋も多く、いちばんのおすすめは寿々喜家です。ここは上星川駅から徒歩5分程度の場所にある家系ラーメン屋で、数ある家系ラーメン屋の中でもトップクラスの味を誇ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近所に幼稚園、小学校、中学校があるため家の近くで子供を育てることができます。また、駅にそんなに近くはないですが上星川公園や常磐公園など比較的大きめの公園もあるため、小さい子供を連れて行ったり子供たちが自主的に遊びに行く場所があるのは良い点です |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が近くにないこともあり、基本的に安全です。駅周辺も綺麗に保たれており、近くに交番もあるため基本的に昼夜を問わず閑静な雰囲気が漂っています。横浜国立大学の学生が訪れていることもありますが、頭のいい大学なので暴れている人は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜市内でありながらも比較的住宅価格が手頃で、初めての家購入者や若い家族にとって経済的な負担が少ない点が魅力です。長期的に見ても、良好な生活環境を維持しつつ、コストを抑えられる点が大きな利点です。家賃は安いところだと4万円のものもあります |
2022年9月 星川駅
りやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる エレベーター、エスカレーターがあるため、ホームから改札までスムーズ 隣接ビルまで通路が繋がっている バスロータリーの中にタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ホームセンター、診療所がある 飲食店はファミリーレストランが一ヶ所駅近くにある 個人飲食店は数カ所ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなカフェや海鮮丼屋がある 人気のあるパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はある 公園は2ヶ所ある 駅にエレベーターがあり、駅付近は道が広いためベビーカーが通りやすい 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番と警察署がある 酔っ払いは少ない 駅がまだ工事中だが、駅や道が綺麗 歓楽街はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやホームセンターがあるため、食品や家具、家電は安い 家賃も都心と比べて安い コンビニも駅の各出口にあるので便利 |
2022年7月 星川駅
あやのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。 駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。 今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。 ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。 病院やドラッグストアもあります。 小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。 駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。 牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。 地元民に愛される個人経営のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。 大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。 役所も駅の目の前で便利です。 駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が駅のすぐ近くで安心です。 夜になっても街灯が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。 車がなくても十分に生活出来ます。 |
2021年12月 上星川駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、薬局、温泉があるので仕事帰りに買い物も行けてお風呂も入れて一石二鳥。もちろ……
工藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.13 |  |
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| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.53 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 34.29 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | 39.69 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 32.59 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区和田の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
