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ポレスター守山銀座

  • スコア 4.2

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

画像・イメージ

外観 ※掲載の外観写真は、2020年2月に撮影したものです。

外観 ※掲載の外観写真は、2020年2月に撮影したものです。

投票数:50票 アクセス数:8081

物件概要

  • 価格

    3,747万円 ~ 4,146万円

  • 所在地

    滋賀県守山市守山一丁目字南平870-36(地番)

  • 交通

    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩8分

  • 専有面積

    67.05㎡ ~ 78.35㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    13階建

  • 総戸数

    66戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造地上13階建

  • 売主

    株式会社マリモ

  • 施工会社

    北川・伊藤・奥田・建設工事共同企業体

  • 設計会社

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.96㎡ ~ 12.70㎡(一戸当たり)

  • 竣工予定時期

    完成済(2020年2月)

  • 敷地面積

    1,110.01㎡

  • 建築面積

    874.30㎡

  • 延床面積

    7172.52㎡

  • 駐車場数

    44台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    520%

  • 用途地域

    商業地域

  • 公式HP

    http://www.polestar-m.jp/522/index.html

周辺施設

あまが池プラザ約60m(徒歩1分)、西友守山店約470m(徒歩6分)、守山幼稚園約90m(徒歩2分)、守山保育園約200m(徒歩3分)、守山市役所約580m(徒歩8分)、守山駅前郵便局約20m(徒歩1分)、樹下神社約190m(徒歩3分)、本像寺約310m(徒歩4分)、えんまどう公園約790m(徒歩10分)、守山銀座商店街約10m(徒歩1分)、ほたる通り商店街約270m(徒歩4分)、ローソン 守山今宿一丁目約550m(徒歩7分)、カナリヤ保育園約300m(徒歩4分)、ふくはら内科クリニック約270m(徒歩4分)、高橋歯科医院約350m(徒歩5分)、守山市立図書館約520m(徒歩7分)、守山駅前交番約590m(徒歩8分)、滋賀銀行 守山支店約250m(徒歩4分)、関西アーバン銀行 守山駅前支店約390m(徒歩5分)、ミナミスポーツクラブガイム約1,050m(徒歩14分)、あまが池親緑地約60m(徒歩1分)

※ 地域情報は2018年9月現在のものです。

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

年度別相場観

守山駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2016年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

守山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の守山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 守山駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    44台

  • 完成時期

    完成済(2020年2月)

  • 入居時期

    手続完了後入居可

  • 分譲後の権利形態

    敷地:権利変換計画にもとづく共有持ち分割合による敷地権(所有権)の共有※1

  • 管理形態

    管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。

  • その他、共有施設等

    ■駐車場:44台、駐車料金:7,000円~11,000円(月額)  ■駐輪場:120台、駐輪場料金:100円~300円(月額)

  • 建築確認番号

    第BVJ-OSA18-11-0375号(平成31年1月23日付)

  • 売主

    株式会社マリモ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 施工会社

    北川・伊藤・奥田・建設工事共同企業体

  • 販売会社

    株式会社マリモ(売主)

  • 備考

    ※1 建物:〈専有部分〉区分所有権、〈全体共用部分〉権利変換計画にもとづく区分所有者全員による所有権の共有、〈住宅共用部分〉権利変換計画にもとづく住宅区分所有者全員による所有権の共有

    ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
    バルコニー面積: 11.96㎡ ~ 12.70㎡(一戸当たり)
    建築確認番号: 第BVJ-OSA18-11-0375号(平成31年1月23日付)
    加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

  • 価格

    3,747万円 ~ 4,146万円

  • 最多価格帯

    -

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    67.05㎡ ~ 78.35㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    3戸 / 66戸(総販売戸数:59戸)

  • 管理費

    10,400円 ~ 12,200円(月額)

  • 修繕積立金

    6,710円 ~ 7,840円(月額)

  • 修繕積立基金

    503,250円 ~ 588,000円(一時払)

  • その他施設費用、償却費

    インターネット料金(月額):1,320円(うち消費税(10%)120円)

  • その他費用

    管理準備金:30,000円(一時払)

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    建物内モデルルーム好評公開中! 建物内モデルルームでは 実際のお部屋やエントランスなどをご覧いただけます。 ご見学はご予約優先とさせていただきます。 [電話]または[見学予約する]よりご予約ください。 【新型コロナウイルス感染予防対策を実施しています】 ●除菌清掃 ●手指消毒液設置 ●定期的な換気 ●十分な距離をとっての接客 ●スタッフの手洗い・うがい ●スタッフの健康管理・体温測定 ●スタッフのマスク着用 ●飛沫を抑えるパーテーション設置 ●手袋のご用意 ※ご理解を賜りますよう、お願いいたします。

  • 情報更新日

    2021/06/10

  • 次回更新予定日

    2021/06/17

  • 情報提供元

    株式会社マリモ [国土交通大臣(5)第6032号]
    733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

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交通: 大津京駅より徒歩で6分
京阪大津京駅より徒歩で7分

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間取り:2LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:99戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

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施工会社:長谷工コーポレーション

所在地:滋賀県草津市草津二丁目字二町目1123番1 他3筆

交通: JR線東海道線 「草津」駅 徒歩9分
JR線草津線 「草津」駅 徒歩9分

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間取り:3LDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:87戸

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    所在地
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推定相場価格
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64 2019年9月 13階建 73戸 -万円/坪
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-万円
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64 2019年9月 13階建 73戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
グランドメゾン守山4号棟 守山市浮気町 守山駅徒歩1分
63 1984年2月 15階建 448戸 1,609万円/坪
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グランドメゾン守山2号棟 守山市浮気町 守山駅徒歩1分
63 1984年3月 15階建 448戸 1,439万円/坪
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グランドメゾン守山3号棟 守山市浮気町 守山駅徒歩1分
63 1984年2月 15階建 448戸 1,969万円/坪
93万円/m²
28万円
グランドメゾン守山 守山市浮気町 守山駅徒歩1分
63 1984年3月 15階建 448戸 1,651万円/坪
78万円/m²
23万円
→ 【販売中】グランドメゾン守山  1,650万円  75.15㎡  3LDK  6階  南東
→ 【販売中】グランドメゾン守山  1,680万円  75.15㎡  4LDK  1階  南東
ステーシア守山駅前 守山市勝部1丁目 守山駅徒歩2分
62 2002年3月 14階建 105戸 2,858万円/坪
135万円/m²
40万円
グランドメゾン守山1号棟 守山市浮気町 守山駅徒歩2分
62 1984年2月 15階建 448戸 -万円/坪
-万円/m²
-万円
エスリード守山グラセント 守山市勝部1丁目 守山駅徒歩1分
62 2018年1月 14階建 52戸 3,663万円/坪
173万円/m²
52万円
ベリスタ守山梅田 守山市梅田町 守山駅徒歩4分
61 2010年2月 14階建 82戸 2,689万円/坪
127万円/m²
38万円
→ 【販売中】ベリスタ守山梅田  3,580万円  81.23㎡  4LDK  14階  南
上記は、「ポレスター守山銀座」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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所在地:滋賀県守山市梅田町字高畑北55-2(地番)

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売主:日本エスリード

施工会社:長谷工コーポレーション

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所在地:滋賀県守山市守山一丁目字南平870-36(地番)

交通: JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩8分

専有面積:67.05㎡ ~ 78.35㎡

間取り:3LDK

階建:13階建

総戸数:66戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上13階建

売主:株式会社マリモ

施工会社:北川・伊藤・奥田・建設工事共同企業体

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