プラムハイツ２番館
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,100円 |
| 平均坪単価 | ＠3,848円 |
| 平均m²単価 | ＠1,164円 |
| 上位専有面積 | 50.78m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1SLDK：4件 |
プラムハイツ２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／蓮ケ池駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蓮ケ池駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市芳士1108-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムハイツ２番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩３分圏内に各駅停車の駅あり。バス停までは、徒歩２分。 宮崎市内の中心部までは車で15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街で、近くに学校があるため、子供の通学路にもなっており、毎朝、子供たちの元気な声が聞こえて、とても明るい。周りに大きな建物もないので、見晴らしもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入居当初は、虫の死骸やらクモの巣等酷かったが、最近は定期的に掃除に来てくれているようで、あまり気にならなくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築は浅くはないが、積水のリフォームが入っていて、外環のわりには室内は近年の作りになっていてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあり、新しいスーパーも出来て、非常によい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近年の新設された保育園から幼稚園、小学校がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蓮ケ池駅
3.0
【メリット】 メリットは正直ないと思う。無人駅なだけに汚いことも多く、外にぽつんとあるだけなので外見もボ……
2021年12月 蓮ケ池駅
2.0
【メリット】 住宅街に程近い場所にあり、近隣には複数のアパートやマンションが立ち並び、通勤通学には便利な……
2020年8月 蓮ケ池駅
1.0
【メリット】 駅がとても小さいので利用者は少なく、団地に属しているので、周辺に住んでいる人にとっては便利……
2018年5月 蓮ケ池駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内にコンビニエンスストアがあり、雨宿りや時間つぶしに使用することができます。雨の日な……
プラムハイツ２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.78 |  |
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| 2022年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 50.78 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1SLDK | ー | 50.78 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.78 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50.78 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市芳士の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蓮ケ池駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 60,250円｜3,923円/坪 |
| 2階～2階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 54,500円｜3,548円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 58,500円｜3,809円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
