サクラハイム浦江の外観
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サクラハイム浦江の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 104,042円 |
| 平均坪単価 | ＠5,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 62m²：63件 65.21m²：55件 58.63m²：53件 |
| 上位間取り | 3LDK：120件 2LDK：67件 |
サクラハイム浦江の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラハイム浦江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サクラハイム浦江の口コミ・評判
2023年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
環状線の福島駅から徒歩10分 スカイビルなら徒歩や自転車で行けます。 環状線は本数が多く、梅田方面は待つことがほぼありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
飲食店(飲み屋、ラーメン屋)多数で飽きません。 すぐ裏が公園で、春は桜がとっても綺麗です。(マンション名関係あるのかな？) 飲屋街からは少し離れているので、とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
古めですが一応オートロックです。 エレベーター2台ありスムーズ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築年数は立っていますが部屋がとても広いので住み心地良いです。 水回り広めで使い勝手良いです。 ベランダものすごく広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーあり。 駅前にドラッグストアやコンビニあり。 駅から少し外れたところにもチラホラ飲み屋があるのでお酒好きな方は飽きないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 防災対策や福祉サービスなどはあまり充実していない印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
転勤族さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安も良く公園が目の前なのが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
potoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 福島駅まで割と近い。目の前に大きな公園あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
daitem69さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近い。ファミリー層の居住多く安心感あり。最寄りのスーパーケントは品揃えにムラがあるが、価格が安く重宝する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 福島駅
けむりーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あらゆる繁華街を利用しやすい。 雨が降っても傘の必要がなく利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で利用がかなりしやすい遅い時間までやってるので時間を気にして遊ばなくていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場に密集してあるので、何が食べたいと思っても食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅が結構あるので人によっては良いかと |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃめっちゃめっちゃめっちゃ悪いね全然だめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安などを含めて安いとは思う。けど自分は住みたくない |
2023年11月 福島駅
えむおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新福島駅の周辺は、大阪環状線福島駅や阪神電車福島駅があり、梅田方面や天王寺方面・神戸方面のアクセスが可能です。 新福島駅も含め、それぞれ電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新福島駅周辺は阪急オアシスが2店舗もあり、食料品店舗が充実しています。 また関西電力病院やJCHO大阪病院といった大きな病院もあります。 商業施設も近くに梅田があるため、歩いていくことも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店が非常に充実しております。 特にラーメン屋が多く、ラーメン激戦区とよばれるほど行列のできる人気ラーメン店が密集しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校が充実しています。 また公園も下福島公園といった大きな公園がありファミリーでも楽しめる公園となっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新福島駅周辺には交番があり、人や車の交通量も街灯も多く、昼も夜も安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新福島駅は、梅田方面や天王寺方面・神戸方面のアクセスが抜群です。 病院や食料品施設もあり、また近くに多くのマンションも建っているため、非常に暮らしやすいところです。 |
2023年10月 福島駅
XYZさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りに阪神線、JRがあり、徒歩圏内に大阪駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅から近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場の有名店からチェーン店まで、豊富に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店など、お店が揃っていて、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、家賃などが高いので中流層以上が住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店などがあるので、安価でランチなどできる。 |
2021年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはラーメン店を始めとして有名店、美味しい店、オシャレな飲食店が集まっており、とて……
サクラハイム浦江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.63 |  |
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| 2026年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.21 | |
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| 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2026年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 58.63 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2026年07月)
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前年比
(2025年08月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
