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中古

ローレルタワー名古屋栄

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12018
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ローレルタワー名古屋栄の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:76件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 116件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約286万円/坪 賃料:約12512円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.25％
偏差値ランキング

名古屋市中区
511物件中の順位

ローレルタワー名古屋栄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄1丁目7-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

    2021年1月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立前津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
  • アウトフレーム設計
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローレルタワー名古屋栄の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄

価格更新日:2025年04月20日

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
262.5万円
専有面積
41.30m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

387万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ローレルタワー名古屋栄
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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431万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄
価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
281.7万円
専有面積
45.53m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

289万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルタワー名古屋栄
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
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238万円 割安

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ローレルタワー名古屋栄PR
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ローレルタワー名古屋栄の【賃貸】物件情報

ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.42m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄
賃料(管理費)
10.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ローレルタワー名古屋栄 602
ローレルタワー名古屋栄 602
賃料(管理費)
16.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.14m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
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ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄
賃料(管理費)
16.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
44.14m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ローレルタワー名古屋栄(ローレルタワーナゴヤサカエ)
ローレルタワー名古屋栄(ローレルタワーナゴヤサカエ)
賃料(管理費)
18.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.16m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ローレルタワー名古屋栄
ローレルタワー名古屋栄
賃料(管理費)
18.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
52.16m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ローレルタワー名古屋栄の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伏見駅に対する口コミ】名古屋での主要駅、名古屋駅と栄駅に1駅で行けること。オフィス街なので土日祝日は空いていて使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】駅地下が改装されてトイレも綺麗。お店もそれなり。オフィス街にあるので治安は良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【伏見駅に対する口コミ】片方の改札側は改装されてオシャレ。もう片側は昔ながらの居酒屋街。どちらも楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】駅地下が改装されて通路が綺麗になった。トイレも綺麗。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

まーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット テラッセ納屋橋の中にファミリークリニック、耳鼻科があり、小児専門ではないが病気の際は困ることはない。公園も白川公園を始め、なかのまち公園など徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

みささん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの周りにも植樹してあって、色とりどりの植物がとても緑豊かで雰囲気が良いです。レトロモダンな外観が、街灯がランプの形なので、相まってとても素敵です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

みささん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、全面白壁で窓も大きいので、日中は日差しがよく入って明るく、電気も必要ないほどです。リビングに入るドアも大きいので、開放的です。浴室乾燥機もとても使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 伏見駅

ミニブルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市営地下鉄東山線だけではなく、鶴舞線も利用でき、交通便はよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット どちらかというと、オフィス街だが、コンビニやミニスーパーのような店、飲食店は多い。
飲食店の充実
5 		メリット ランチから、夜の飲みまで、ありとあらゆる飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 都市公園があるなど、良い面はある。幼稚園から中学校も揃っている。
治安
3 		メリット 都市基盤は、一通り揃っている。昼間は問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄線2線利用可で、名古屋駅も至近で利便性は高い。それに見合った家賃設定になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2024年1月 伏見駅

ナガレボシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤にて使用しておりますが、混雑時間帯以外でも本数が多く常に賑わいがある駅かと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 多くの商業施設があり隣の繁華街でもある栄駅までも徒歩圏内のためとても便利な立地です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近郊は飲食店がたくさんあり、ランチタイムは混雑しているお店もあります。
個人的には何店舗かのお弁当屋さんが露店をやっていて、お値段ボリューム含め満足しております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターなどはしっかりと整備されております。
改札付近にトイレもありとても綺麗に保たれている印象です。
もちろん多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット 繁華街が近く自転車専用レーンなどもあり道も整備されているところ。
歩行者との自転車利用者が分けられているのは素敵な街作りをしていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部のため利便性等はとても良い。
徒歩圏内に繁華街もあり名駅までも自転車や徒歩でいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2022年6月 伏見駅

SUNさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線の名古屋で人気の主要線路と鶴舞線の２線路があり、豊田までも１本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院などはかなり多く、薬局も密集しすぎなくらいあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、フレンチ、和食など様々なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 白川公園という大きい公園があります。科学館もあり小学生ほどの年齢の子が多い印象です。
治安
4 		メリット オフィス街、御園座という大人なエリアなのでトリッキーな服装の方は少なく、スーツの人が多い印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット オフィス街で多くの人が乗り降りする主要線路があり、土地の価値がさがることはなさそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年11月 伏見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも乗り換えか、降りて遊ぶこともあり利用しています。伏見の駅は至って普通で改札から地上ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルタワー名古屋栄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(511物件中)

名古屋市中区栄ランキング

位
(79物件中)

伏見駅ランキング

位
(97物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,630万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　15.1　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,886円～13,137円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.25％
価格帯別判定 i

ローレルタワー名古屋栄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,903 ～ 3,993万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,721 ～ 3,903万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,540 ～ 3,721万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,358 ～ 3,540万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,177 ～ 3,358万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中区 23位 / 455物件中
名古屋市中区栄 8位 / 70物件中
伏見駅 13位 / 86物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 5位 / 386物件中
名古屋市中区栄 3位 / 68物件中
伏見駅 4位 / 90物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格：3,495～3,674万円

※中央値：3,584万円

予測坪単価：283万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年3カ月)

名古屋市中区ランキング

位
(131物件中)

名古屋市中区栄ランキング

位
(26物件中)

伏見駅ランキング

位
(28物件中)

ローレルタワー名古屋栄の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2021年1月）		 9階 西
10階 東
12階 東 /北
13階 南
14階 東
15階 南 /西
15階 東 /北
15階 西
19階 東 /北
20階 西 /南
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ローレルタワー名古屋栄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 12階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年3月 2025年3月 15階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 2025年1月 10階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年1月 ー 10階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年12月 2025年3月 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年12月 ー 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年12月 2025年3月 12階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年11月 2025年1月 16階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年10月 2024年10月 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年8月 2024年9月 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年6月 2024年6月 15階 1LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年5月 2024年8月 13階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年4月 2024年9月 14階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年3月 2024年3月 9階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年12月 2024年12月 10階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年12月 2024年4月 15階 1LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年8月 2024年2月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年6月 2024年8月 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年6月 2023年9月 20階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年2月 2023年12月 12階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2023年2月 2023年9月 18階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2023年1月 2023年8月 9階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年12月 2022年12月 12階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年11月 2023年1月 9階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年10月 2025年1月 10階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年9月 2022年9月 16階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年7月 2022年9月 10階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年3月 2022年7月 16階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年11月 2021年12月 15階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年10月 2021年11月 11階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年6月 2021年8月 19階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年3月 2021年6月 20階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年3月 2021年6月 14階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー

…残り13件
平均 13階 62.51㎡ 17.49㎡ 6,157万円 ＠315万円 ＠96万円 12,100円
197円		 9,261円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルタワー名古屋栄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルタワー名古屋栄の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区栄の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 データなし データなし
6階～9階 63.16～65.73㎡｜65.08㎡ 5,640万円｜286万円/坪
10階～13階 41.3～55.47㎡｜48.37㎡ 4,297万円｜292万円/坪
14階～17階 41.3～91.26㎡｜70.98㎡ 7,222万円｜332万円/坪
18階～21階 83.18～123.02㎡｜97.43㎡ 11,722万円｜390万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.45～123.02㎡｜73.73㎡ 7,713万円｜336万円/坪
東向き 43.24～45.53㎡｜44.09㎡ 3,748万円｜281万円/坪
西向き 41.3～83.22㎡｜57.08㎡ 5,261万円｜301万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルタワー名古屋栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K ー 29.19
2025年3月 6階 1LDK 西 52.16
2025年3月 3階 1K 東 29.42
2025年3月 6階 1LDK 西 52.2
2025年2月 7階 1LDK 西 52.16

…残り111件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルタワー名古屋栄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルタワー名古屋栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 29.19～71.6㎡｜51.93㎡ 191,933円｜12,107円/坪
6階～9階 29.19～71.51㎡｜52.16㎡ 198,844円｜12,561円/坪
10階～13階 41.3～52.3㎡｜46.8㎡ 192,166円｜13,530円/坪
14階～17階 43.24～58.05㎡｜55.08㎡ 213,800円｜12,839円/坪
18階～21階 83.18～83.18㎡｜83.18㎡ 334,000円｜13,274円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.2～71.6㎡｜61.63㎡ 237,700円｜12,763円/坪
東向き 29.19～58.05㎡｜39.63㎡ 144,966円｜11,997円/坪
西向き 41.3～83.18㎡｜50.74㎡ 190,882円｜12,424円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タワーザファースト名古屋伏見

    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目12番13号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩3分
    築年月 2023年1月
    階建 地上29階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 57
    偏差値 67
    アクセス数 18080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タワーザファースト名古屋伏見     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 760万円
    割安
    ネット公開物件
    タワーザファースト名古屋伏見     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見
    オーナーチェンジ
    タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見     		7,800万円 347.9万円 74.10m² 2LDK 3階 北 相応
    ネット公開物件
    新着
    タワーザファースト名古屋伏見     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月14日
  • 中古

    プラウドタワー名古屋伏見

    プラウドタワー名古屋伏見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目8番35号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年月 2019年2月
    階建 地上21階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 38
    偏差値 66
    アクセス数 18126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー名古屋伏見
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋伏見     		3,480万円 245.8万円 46.79m² 1LDK 7階 北 323万円
    割安
    プラウドタワー名古屋伏見
    新着
    プラウドタワー名古屋伏見     		4,280万円 302.3万円 46.79m² 1LDK 19階 北 相応
    情報取得日:2025年04月12日
    プラウドタワー名古屋伏見
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プラウドタワー名古屋伏見     		5,690万円 267.1万円 70.41m² 2LDK 4階 南 217万円
    割安
  • 中古

    ザ・パークハウス名古屋伏見

    ザ・パークハウス名古屋伏見の外観
    住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目7番23号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年月 2020年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 50
    偏差値 66
    アクセス数 15403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス名古屋伏見
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス名古屋伏見     		6,200万円 287.5万円 71.27m² 2LDK 8階 南 1,390万円
    割安
    ネット公開物件
    ザパークハウス名古屋伏見     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴィークオレレジデンス栄二丁目

    ヴィークオレレジデンス栄二丁目の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目7番23号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩5分
    築年月 2019年2月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 22
    偏差値 59
    アクセス数 8903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
  • 中古

    プラウドタワー名古屋丸の内

    プラウドタワー名古屋丸の内の外観
    住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目4番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩3分
    築年月 2020年2月
    階建 地上22階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 123
    偏差値 72
    アクセス数 30680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー名古屋丸の内
    高資産価値・割安 新着
    プラウドタワー名古屋丸の内     		4,690万円 287.8万円 53.86m² 2LDK 4階 南 209万円
    割安
    情報取得日:2025年04月16日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内PR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 269万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
    割安
    プラウドタワー名古屋丸の内
    プラウドタワー名古屋丸の内     		9,250万円 339.6万円 90.02m² 3LDK 14階 南 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内
    新着
    プラウドタワー名古屋丸の内     		9,280万円 340.4万円 90.11m² 3LDK 14階 南 相応
    情報取得日:2025年04月16日
    プラウドタワー名古屋丸の内
    プラウドタワー名古屋丸の内     		9,490万円 348.1万円 90.11m² 2LDK 18階 南 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内
    オーナーチェンジ
    プラウドタワー名古屋丸の内     		15,680万円 516.7万円 100.31m² 3LDK 22階 南 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内
    プラウドタワー名古屋丸の内     		16,000万円 527.2万円 100.31m² 2LDK 22階 南 相応

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    プラウドタワー久屋大通公園南

    プラウドタワー久屋大通公園南
    価格 5,998万円～5,998万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
    階建 地上23階建
    総戸数 131戸
    専有面積 55.21㎡～55.21㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 4880
  • 新築

    シティタワー名古屋東別院

    シティタワー名古屋東別院
    価格 4,900万円～5,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 175戸
    専有面積 70.27㎡～72.45㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 2275
  • 新築

    ザパークハウス上前津フロント

    ザパークハウス上前津フロント
    価格 2,978万円～7,498万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～71.48㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 2399
  • 新築

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,700万円～4,800万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 35.70㎡～60.07㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 779
  • 新築

    ローレルアイ名古屋大須

    ローレルアイ名古屋大須
    価格 3,290万円～5,090万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1664

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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