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賃貸

ウィロータウン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 476
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,750円
平均坪単価 ＠3,054円
平均m²単価 ＠924円
上位専有面積 49.53m²：4件
上位間取り 3DK：3件 3K：1件

ウィロータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／袖ケ浦駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『袖ケ浦駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県袖ケ浦市奈良輪960-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    7戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    袖ケ浦市立奈良輪小学校

  • 中学校区域

    袖ケ浦市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    袖ヶ浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィロータウンの口コミ・評判

2018年8月

hskaisさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京・品川行のアクアラインバスが出ているため、都心へのアクセスは良好。モール建設予定であるため、今後さらに良くなると思われる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 一軒家が立ち並ぶ住宅街なのでとても静か。線路が近くにあるが2件挟んでいるため気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は2016年ごろにリフォームしたため綺麗になっており、共用通路もアスファルトで舗装された。
ツーロックなので防犯性も若干ある。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋数や各部屋の広さが十分にあるため、様々な模様替えを楽しめる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニは3件あるため、一通りの生活必要品は手に入る。少し足を延ばせば生鮮食品売り場もあるため、生活に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小児科、歯科、皮膚科などメジャーどころはほとんど徒歩圏内にある。実際通院したことがないため、良いところがあるかどうかわからないが、生活しやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 袖ケ浦駅

hahamamaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の来る頻度は、外房よりも多いし、東京までの快速が朝夕の時間帯に多い。
駅前から　本数は少ないが東京行のバスが　小湊バス会社運営である。
千葉市よりも　船橋よりも不便そうですが、あまり混雑しない駅でもある事もメリット。
小さい駅ながらエレベーターがあり、駅前から両方の入り口通路から駅までの登りだけは　エスカレーターもある。

出来たばかりで綺麗な駅
駅前には、小さなモールがあり、スーパーなどの商業施設がある
駅内に自動販売機　アイスクリームの自動販売機もある
駅内にベンチなどがあり　腰掛けられる
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔に比べて駅前に商業施設が多くできた
アウトレットも近い
市役所や公共の学校施設が駅近郊にある
クリニックですが、医療機関などが近い
鉄筋の日本チェーンのビジネスホテルが出来た
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に小さいが　ゆり街モール内に食事する場所はある
サイゼリアなら　ある
回転ずしや中華屋も会出来てる　ピザ屋もある
テイクアウトにピッタリなスーパーンお惣菜もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地の購入の為に　子育て世代が増えている
公園の増築　図書館の本の数が多い
人口が増して　市に活気があるようになった
ゴミ袋や保険料が　他の死に比べて安い
多分、若年層の人口が増えてる為と　市の財政は工場の私有地から良好の様子（千葉県第三位のお金持ちの市）
その為にゴミ袋は安いし、ゴミの処理場があるので　ゴミ処理費用がリーズナブル
ホテルのロビーの様な市役所が出来た
全体的に市役所付近は　整地や舗装をおこなってる
エレべーターがあるので　車いすでも大丈夫だが　余り広くない規模の物
治安
3 		メリット 夜遅くに若年層が　たむろしてる様子もない
木更津駅にくらべたら　静かな方だと思う
駅前に時計や小さなベンチがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に千葉県内でも内房の為に家賃はリーズナブルな場所はある
静かだし　規模が小さい市なので　東京や羽田に交通が良好でも　住みやすいと言える
物価も安い野菜などが多く変えるスーパーや店がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1252文字）

2023年10月 袖ケ浦駅

みみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスもあって定期的にフェスや祭りがあり活性化されている。近隣にスパやアウトレットがある為レジャー目的で利用する駅であることから大変賑わっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット アウトレットがある為買い物施設は十分充実している
飲食店の充実
5 		メリット アウトレットに、たくさんの飲食店がある為充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園がある為大変便利である
駅内にエレベーターがある為便利
治安
5 		メリット 駅周辺は交番があり、きれいに整備されている為治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的治安は良く、住みやすいと思う。駅周辺が整備されている為バランスは取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年10月 袖ケ浦駅

kazuhisa46494649さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は改装して綺麗になっている。快速止まる、朝夕通勤快速あり、新しくてきれいなロータリーあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーマーケットせんどうやセントラルスポーツ等がある商業施設、東横インもあります。駅から木更津三井アウトレットパークまでのバスなどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの商業施設に回転ずしやまとやドミノピザ袖ケ浦店などがあり、天然温泉湯舞音館内でも食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の海側は新しい開発地区なので新しい保育園や幼稚園、そして駐車場のある大きめの新しくて広い公園があります。
夏は木更津の花火大会の花火が見えたりします。商業施設にはセントラルスポーツでプールやトランポリン、英会話教室など子供の習い事や遊ぶ場所もあります。天然温泉湯舞音ではお風呂に入れます。車を使えば三井アウトレットパークやコストコ木更津店、龍宮城スパホテル三日月などが近いのでいろいろ楽しめます。
治安
4 		メリット 木更津アウトレットパークの影響もあり、警察官が一時停止等取り締まりしているので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べて物価が安いです。土地の値段も安いと思います。都内の仕事の方もJRだけでなくアクアラインを使って通勤している方もいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年10月 袖ケ浦駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線の快速と各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時、１時間に7～8本位は運行されています。近年駅周辺が再開発されて綺麗に整備されました。タクシー乗り場とバス乗り場は、北口と南口の双方に設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近にショッピングセンター（ゆりまち袖ヶ浦駅前モール）が作られて、食品スーパー、ドラッグストア、100均ができて、便利になったと思います。周辺地域に総合病院もあり、隣駅の長浦駅からマイクロバスでの送迎もあります。内科、外科、皮膚科、眼科など個人クリニックもあります。
飲食店の充実
3 		メリット ゆりまち袖ヶ浦駅前モール内にファミレス（サイゼリヤ）、回転ずしのやまと、ドミノピザ、居酒屋チェーンの魚民などが作られて、気軽に利用できる飲食店が増えたと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に複数の保育園が設置されています。公園も大小多くの公園が設置されています。ゆりまち袖ヶ浦駅前モール内に、スポーツアスレチック施設があり、クライミングやトランポリンなどが楽しめます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備され、街灯の数もしっかり設置されているため、夜でも安心できると思います。
治安は全体的によく、居酒屋さんも少ないため、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉県の中で家賃相場を比較すると安めで、田畑が広がる駅の北側と閑静な住宅地が広がる駅の南側で構成されている街の雰囲気は、自然豊かな静かで落ち着いた雰囲気であり、その中で生活することができる住みやすさがあることから、治安がいいことも合わせて、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・590文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィロータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 3K 南 49.53
2022年12月 1階 3DK 南西 49.53
2018年9月 1階 3DK ー 49.53
2015年2月 1階 3DK 南東 49.53
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■袖ケ浦市奈良輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■袖ケ浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.53～49.53㎡｜49.53㎡ 45,750円｜3,054円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.53～49.53㎡｜49.53㎡ 46,000円｜3,070円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンスKASUYA

    レジデンスKASUYAの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪728番
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫＡＳＵＹＡ 103 レジデンスＫＡＳＵＹＡ 103 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.2m² 3DK 1階 東
    レジデンスＫＡＳＵＹＡ レジデンスＫＡＳＵＹＡ 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.2m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    サンスクエア

    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪926番
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    レオパレスクリサンスマム

    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目9番7号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521
  • 賃貸

    レオパレスAQUA

    レオパレスAQUAの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目7番8号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＱＵＡ 204 レオパレスＡＱＵＡ 204 5.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 28.98m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    シリウス

    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪890番1号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩9分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 183

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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