プラウド新潟米山の評価レポート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2859
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
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交通
新潟駅より徒歩で5分
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沿線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区米山3丁目1番60号 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
柴竹山小学校
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中学校区域
宮浦中学校
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備考
●■駐輪場：112台 ※子供用置場除く
■バイク置場：6台 ※バイク置場：3台、ミニバイク置場：3台
■
NIIGATA光のページェント（徒歩3分・約190m）
春のにいがた総踊り（徒歩4分・約320m）
新潟ジャズストリート（徒歩6分・約480m）
にいがた花絵プロジェクト（徒歩4分・約320m）
市立紫竹山小学校（徒歩18分・約1,440m）
市立宮浦中学校（徒歩22分・約1,720m）
私立笹口保育園（徒歩5分・約350m）
のぞみ公園（徒歩3分・約200m）
中央図書館（ほんぽーと）（徒歩17分・約1,320m）
葱ぼうず（徒歩7分・約500m）
アンレミュー 駅南店（徒歩4分・約280m）
あさひ山（徒歩5分・約340m）
カフェ&パンケーキ グラム 新潟店（徒歩3分・約190m）
イオン笹口店（徒歩11分・約880m）
ウエルシア 新潟南笹口店（徒歩10分・約780m）
蔦屋書店（徒歩10分・約800m）
ラブラ万代（徒歩16分・約1,250m）
PLAKA（徒歩3分・約210m）
ビックカメラ 新潟店（徒歩6分・約450m）
LEXN（徒歩5分・約330m）
ドン・キホーテ 新潟駅南店（徒歩2分・約90m） -
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プラウド新潟米山ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2020年6月 あぶぶさん （性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
駅を通り抜けて万代側に行くのも便利。 |
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|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
駅南の飲食店に歩いていけるので代行やタクシー代がかからない。米山エリアは周囲の道づくりもきれいで雰囲気が良いと思う。 バイパスに出ることが容易である。 |
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| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
宅配ＢＯＸがいっぱいになったことはない。ゴミ捨て場もかなりきれいに使われていると感じる。管理の方の清掃が行き届いていることと、住民の方の意識がきちんとしているからかと感じる。 |
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| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
階にもよるが隣に高い建物はないので日当たりは良いほうではないか。床の色が選べたのが良かった。 防音・気密性・保温に優れている。音は全くといっていいほど聞こえない。 冬は窓の近くの冷気をほぼ感じなかった。古い建物だと結露や寒さが気になるが、このマンションはとても暖かい。 |
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買い物・食事 |
評点：
万代までも歩いていける。代行とタクシー代が浮く。 スーパーはイオンなら徒歩でも行けそう。 |
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暮らし・子育て |
評点：
住戸数がそこまで多くないので他の住民とすれ違う頻度が少ない。 今時の雰囲気という印象。住民が何をしている人かも知る機会はない。 |
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（12項目） ■デメリット（12項目） ■どのような方にお勧め（2項目） ■居住者の雰囲気（1項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目） ■総合レビュー（2項目） |
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マンション偏差値
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偏差値
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新潟市中央区 ランキング 
 位(194物件中) |
新潟市中央区米山 ランキング
位(6物件中) |
新潟駅 ランキング 
位(168物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|---|---|
プラウド新潟米山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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プラウド新潟米山 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
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プラウド新潟米山の賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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8階 | 72.2 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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13階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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8階 | 71.2 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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7階 | 83.18 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 56.93 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.93～56.93㎡｜56.93㎡ | 150,000円｜8,710円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.2～83.18㎡｜75.52㎡ | 172,333円｜7,571円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 71.2～71.2㎡｜71.2㎡ | 165,000円｜7,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.93～83.18㎡｜70.94㎡ | 166,400円｜7,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
プラウド新潟米山の過去の賃料・専有面積・階数の割合
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プラウド新潟米山 の賃料×面積プロット
プラウド新潟米山 の平均賃料×面積グラフ
プラウド新潟米山 の過去2年間の賃料内訳
