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賃貸

ドゥーエ大宮

総合評価 3.7 アクセス数6039
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ドゥーエ大宮の外観
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  • ドゥーエ大宮の外観・土地
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  • ドゥーエ大宮のエントランス
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賃料履歴 2018年~: 273件
口コミ メリット:7 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 150,113
平均坪単価 @10,826
平均m²単価 @3,275
上位専有面積 40.04m²:66 55.38m²:31 40.05m²:30
上位間取り 1LDK139 2LDK104 3LDK30

ドゥーエ大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大宮駅より徒歩で8分
    JR京浜東北線/さいたま新都心駅より徒歩で13分
    JR埼京線/北与野駅より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『北与野駅』 JR埼京線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮南小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ドゥーエ大宮の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドゥーエ大宮の口コミ・評判

2018年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大宮駅、さいたま新都心駅も徒歩圏内で利用でき、便利な環境です。歩道もマンション周辺は広めになっています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 大宮駅前から、程よく離れたオフィス街なので、比較的静かな環境と思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティーに関しては、入り口、エレベータともに専用鍵がないと使用できないので、安心できると思います。エレベータ2台設置は非常に便利でした。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 騒音には非常に繊細な性格ですが、隣人の声が聞こえたりということは全くありませんでした。上階で大きなものを落としたと思われる際には、音は聞こえますが、これは当然かと。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣に小さな食堂などはありますが、大宮駅前まで歩けば買い物、食事とも困ることは無いでしょう。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子供はいませんが、近隣に小学校、中学校ともありますので、お子様をお持ちの方でも居住可能と思われます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット とても綺麗に整備されていて、過ごしやすいです。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 大宮駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大宮駅を毎日使います、外観もよくて、きれいでいいです
生活利便施設の充実
5
メリット 食べ物はもちろん、たまに開催する地方フェアなるものが、斬新でいいです
飲食店の充実
5
メリット お寿司が好きでよく食べています
ラインナップが豊富でいいです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 独身です
特に言えることはないです
他の人を見ると、大丈夫かなと感じます
治安
5
メリット 基本的には大丈夫です
駅員さんも優しくていいです
コストパフォーマンス
5
メリット 乗り継ぎで使っているので基本的にはないです

2023年12月 大宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線・東京上野ライン・湘南新宿ライン・埼京線・武蔵野線(一部)新幹線・さいたま新都市交通・東武アーバンパークラインと複数の路線が使える
生活利便施設の充実
5
メリット 東口・西口ともに商業施設が多くあり子供からシニア世帯まで買い物で困る事はない
飲食店の充実
5
メリット ラーメンから高級店まで幅広く駅前にあり誰でも満足できる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 市内には多くの進学高があり公立から私立まで選ぶことが出来る
治安
5
メリット 駅前に交番が両出口ともにあり安全 街頭も多く明るい
コストパフォーマンス
5
メリット 土地の価格がどんどんあがっており資産価値がもてる

2022年10月 大宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット とても利便性が良い駅です。
バスもタクシーはもちろんのこと、乗り換えも沢山あります。東京まで直通もあります。
結婚式場の送迎バスやイベントのバスもとまっています。
生活利便施設の充実
4
メリット ルミネ1.2と2つあり、飲食店もファッションも充実してるので、電車まで時間があるとついフラッと寄ってしまいます。
飲食店の充実
5
メリット 駅内にはルミネがありますし、駅を出れば居酒屋さんや、飲食店もたくさんあります。
西口はおしゃれなカフェもチラホラあり、利用したことがあります。
結婚式の二次会でも使われるオシャレなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 利用したことはないのですが、多機能トイレがあります。手すりもありましたし、緩やかな坂になっているので、車椅子の方は助かりますよね。
治安
4
メリット 夜はお巡りさんが見回りをしてるのを見かけたので、それだけでも女性的に少し安心です。以前は東口で酔っ払いが出たり、居酒屋通りの勧誘がすごくてわざわざ遠回りをしてましたが、大分改善されてきました。
コストパフォーマンス
4
メリット 昔住んでいた時に比べたら、飲食店も遊び場もどんどん街が良くなってきたと思います。家もたくさんたちました。コミュニティも増えてきたのではないでしょうか。

2022年2月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはショッピングや飲食店、居酒屋など、この駅ですべてが揃ってしまうくらい便利な駅です……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • さいたま新都心駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ドゥーエ大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 3LDK 62.59
2024年2月 6階 1LDK 40.05
2024年2月 12階 2LDK 59.69
2024年2月 10階 2LDK 南東 59.69
2024年1月 14階 2LDK 52.16

…残り268

平均 9階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 40.04~62.59㎡|44.18㎡ 134,500円|10,105円/坪
4階~6階 40.04~62.59㎡|44.08㎡ 136,222円|10,212円/坪
7階~9階 39.04~62.59㎡|45.38㎡ 143,308円|10,486円/坪
10階~12階 40.04~77.17㎡|56.3㎡ 174,980円|10,366円/坪
13階~14階 40.04~77.17㎡|54.93㎡ 177,147円|10,727円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.04~77.17㎡|48.1㎡ 150,113円|10,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 66 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 4 59 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 40 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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