サンフィールド博多の森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1343
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,161円 |
| 平均m²単価 | ＠1,259円 |
| 上位専有面積 | 41m²：28件 42m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 |
サンフィールド博多の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／酒殿駅 徒歩35分
JR香椎線／須恵駅 徒歩38分
福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 バス10分
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利用可能路線
『酒殿駅』 JR香椎線
『須恵駅』 JR香椎線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東月隈3丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立東月隈小学校
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中学校区域
福岡市立席田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフィールド博多の森の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 福岡市になるが、郊外であるため家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 郊外であり、主要道路から距離があるので静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃も定期的に実施されており、綺麗である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | カウンターキッチンになっているのが魅力。日照も遮るものがないため良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 大型ショッピングモールまで、車で5分で行ける。徒歩5分ほどでスーパーにも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校までは、徒歩10分程度で通学可能です。歩道も整備されています。 |
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2023年10月 福岡空港駅
バルスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港と直結しているため、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港内にコンビニ、飲食店等多数あるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡空港内に飲食店が多数あるため、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがあり、充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が集まるような場所がないため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡空港直結なので旅行を多くする人には良い場所だと思う |
2022年1月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 博多駅から５分というアクセスの良さ。中心街から空港までこんなに近い場所は日本には存在しませ……
2020年12月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 空港のにある駅なので設備がしっかりしています。エレベーターもエスカレーターもあります。また……
2020年4月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 空港利用の為である為、空港へのアクセスがよく、基本的に1本道で空港へ入ることができる。また……
サンフィールド博多の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 41 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 41 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東月隈の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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■酒殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
-%
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前年比
(2024年11月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
