| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,364円 |
| 平均坪単価 | @5,141円 |
| 平均m²単価 | @1,555円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²:96件 |
| 上位間取り | ワンルーム:89件 1R:7件 |
エスポワール鶴島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/宮崎駅 徒歩26分
JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩32分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
小戸小学校
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中学校区域
宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール鶴島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール鶴島の口コミ・評判
2018年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅内にはミスタードーナツやケンタッキー等のファストフード店もある為待ち時間を過ごすには最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川沿いの土手があり散歩コースとして良く利用している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が蓋付きのボックスなので、鳥に荒らされる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンも設置してあり、一人で生活するには十分なスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにある為良く利用している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
県病院が近くにある。 小さい公園が近所にある。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 宮崎駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停などがある。また、入り口から改札までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の近くに大きなショッピングモールがあり宮崎駅に着いたついでにお買い物がすることができること。また、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮崎駅にはお土産コーナーや飲食店が多いこと。その飲食店は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやオムツ替えシートはあった。学校は多い方だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり見回りをしていた警察官がいた。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地の値段や家賃相場、物価は安いと思う。 |
2023年7月 宮崎駅
m-homeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎市内でメインの駅である宮崎駅は日豊本線、日南線への乗り換えができる。またタクシーやバスも多く交通面での利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザがオープンして駅を中心に人が増えた。駅前商店街、スーパー、雑貨、映画館、ゲームセンターなどイオンに行かなくても済むようになった点は中心地に住む人間としてはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザがオープンすることが決まってから駅前商店街にニューオープンの店が増えた。 八九という人気のお店が商店街にはあり、常に満席となっている。中心市街地より個性のあるお店が多く、雰囲気も落ち着いているので飲みやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アミュプラザの前が広場になっており子供が走り回るにはちょうど良い。また駅東口から徒歩5分圏内に文化公園、科学技術館があり遊ぶ場所には恵まれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、日中は比較的綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて15分程度のマンションに住んでいるが、購入時より高い価格で部屋が売りに出ていたりするので、価値が上がっていると感じる。駅にも近く、中心市街地にも近いのでとても良い。 |
2022年1月 宮崎駅
【メリット】 最近、駅ビルもできてキレイになりました。早朝使う機会が多いですがいつ行っても駅のホームなど……
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅は中心地から徒歩10分くらいの場所にあり、利便性もあります。
昨年、駅がリ……
エスポワール鶴島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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| 2025年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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| 2025年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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| 2025年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市鶴島の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:





