エスポワール鶴島の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線/宮崎駅 徒歩26分
JR日豊本線/南宮崎駅 徒歩32分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
小戸小学校
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中学校区域
宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール鶴島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール鶴島の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅内にはミスタードーナツやケンタッキー等のファストフード店もある為待ち時間を過ごすには最適。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川沿いの土手があり散歩コースとして良く利用している。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が蓋付きのボックスなので、鳥に荒らされる心配がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンも設置してあり、一人で生活するには十分なスペースがある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにある為良く利用している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
県病院が近くにある。 小さい公園が近所にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎駅
みさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅のためアクセスが便利です。 タクシー乗り場も近いくて良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、診療所などは多くて良い 買い物施設もある程度は揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいご飯屋さんが多くて良い 落ち着くところが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 人が優しいため子育て環境にはよさそうである。 |
治安 |
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メリット | 人が優しいため治安はとても良いとおもう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | お部屋に対し家賃は安いため住みやすいと思う。 |
2023年9月 宮崎駅
タイトさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 昔よりも、お店が増えて、タクシー乗り場の広さや数、宮崎の中心駅で、バスも盛んです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りには、歯医者や商業施設、ホテルなど多くなっています。発展しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフード、チェーン店、宮崎の代表のお店などあり、飲食店として良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保健所や公園があり、家族層にはおすすめです。マンションも沢山あります。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番あり、人通りも都会よりも少ないので、安心かと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションも沢山あるので、家の環境は良いですね。 |
2022年7月 宮崎駅
日向の波乗りさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 宮崎の主要駅へのアクセスが可能です。特急も止まります。宮崎県の中では利用人数が多い駅ではありますが、よほどのことがない限り混雑はしません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 2020年「アミュプラザみやざき」が開業し、駅周辺は賑わいをみせています。この施設は道路を挟んで「うみ館」と「やま館」の2つの建物から成り、映画館「ワンダーアティックシネマ」が入っていることが大きな魅力です。また、「やま館」を目指し道路を渡ると地元の商店街に繋がるので、商業施設に飽きた方はローカルな店も散策することができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地元民に愛される居酒屋「宮崎やきとり恵屋プラスピザ 宮崎駅店」他複数の飲食店が入っています。少し値段が高いと感じますが、味はどこも美味しいです。また、構内のパン屋さん「TRANDOR」はいつもお客さんがいっぱいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くに「宮崎中央公園」があり、平日から賑わっています。また、駅周辺に複数の託児所があり、近所で仕事をしているママさんたちがよく利用していました。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は「アミュプラザ」の開業に伴い、綺麗に整備されています。数年前の寂れた感じはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自転車があればこの駅の周辺は生活には困らないと思います。特にお酒が好きな方にはお薦めです。なぜなら宮崎最大の飲み屋街「ニシタチ」が近くにあるから。宮崎県名物「チキン南蛮」「地鶏」「焼酎」「宮崎牛」を食べることができますよ。 |
2022年1月 宮崎駅





【メリット】 駅ナカが改装されたり、駅前にアミュプラザができたので、必要なものやお土産など様々なものが一……
エスポワール鶴島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.08 | ![]() |
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…残り67件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市鶴島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 31,791円|4,191円/坪 |
3階~4階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 32,321円|4,261円/坪 |
5階~5階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 31,545円|4,158円/坪 |
6階~6階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 32,318円|4,260円/坪 |
7階~7階 | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 32,000円|4,218円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 32,069円|4,228円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
