ズーム日本橋浜町
ズーム日本橋浜町の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴 | 2019年~: 30件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
中央区 |
ズーム日本橋浜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/浜町駅より徒歩で5分
東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で6分
東京メトロ日比谷線/人形町駅より徒歩で9分
都営新宿線/森下駅より徒歩で10分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
34戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ズーム日本橋浜町の口コミ・評判
2019年9月
さちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
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ズーム日本橋浜町の口コミ(残り2件・25文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(1件) デメリット(1件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浜町駅
みいゆりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにコンビニがある。駅員が丁寧で優しい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歩いて10メートルのところにスーパーがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から出て10メートルのところにカフェがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 浜町保育園と浜町児童館があるので子育てに向いてる。 |
治安 |
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メリット | 酔っ払いがいない。夜はシーンとしている。駅周辺が綺麗 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ちあんがいいので住みやすい。心地がいい。 |
2023年5月 浜町駅
kokoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅まで歩いていける距離。都営新宿線に加えて、浅草線、日比谷線、半蔵門線にも近いので、都内を移動するには文句の無い最高の環境。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 人形町、水天宮周辺には良い感じの飲食店が多い。肉で言えば今半、魚でも美味い小料理屋が多い。なぜか中華の店も沢山ある。病院なども近くにあるので全体的に利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 浜町公園の近くにオシャレなカフェや美味しい飲み屋さんはちょこちょこあり。水天宮や人形町まで歩かなくても十分に楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、公園、学校全て揃っており、待機児童もほとんどいない印象。歩道も広いので、ベビーカーで歩きやすい。浜町公園で遊んでいるファミリーが多い。 |
治安 |
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メリット | 都心で、人も少ないので、治安が悪くなる要素がほとんどない。よく警察が自転車に乗ってパトロールしている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 子供のいない世帯には、住み良い街だと思う。もしくは、ファミリー層でもお金持ちなら、日当たりの良いタワマンという選択肢はある。 |
2023年4月 浜町駅
よよよさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線の駅ではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロの駅もあり、複数路線利用可能。八丁堀バスの路線も充実している。亀戸~築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル(水天宮)があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー(まいばすなど)の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。また夜もお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程緑が豊かで家族におすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本(児童書、絵本)が充実している印象。 |
治安 |
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メリット | 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、夜間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の利便性、飲食店の充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナルも近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近は緑も多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ。 |
2023年3月 浜町駅
スズキチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿からの距離間的に非常に便利な駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 人形町での買い物は、心を豊かにしてくれる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 藪蕎麦や今半、人形焼き店など、古くからある名店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公立学校が近くにある。児童数が少なく、1人ひとりへの対応が良さそうな印象。 |
治安 |
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メリット | この町の治安が悪いという印象を持ったことが無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 古き良き街並みには、手頃な家賃の物件もいまだ存在していると思う。 |
2022年5月 浜町駅
なつこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿までがとっても近いので、利便性がありよいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーが近くにあったり、個人商店があったりします。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 面白いスタイルのお店やレストランが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公園があります。大きいので遊びやすいです。 |
治安 |
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メリット | 夜も明るいので、とても良いです。ふあんにはなりません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し高級な感じのマンションも多いので、大人な感じがします。 |
ズーム日本橋浜町の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中央区
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中央区日本橋浜町
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浜町駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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ズーム日本橋浜町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 3階 | 40.94㎡ | 7.52㎡ | 5,080万円 | @411万円 | @125万円 | 12,400円 | 5,100円 | 302円 | 124円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 40.94~40.94㎡|40.94㎡ | 5,080万円|410万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.94~40.94㎡|40.94㎡ | 5,080万円|410万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去2年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ズーム日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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ズーム日本橋浜町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年8月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 40.93 | ![]() |
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2023年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 41.24 | ![]() |
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2023年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 40.94 | ![]() |
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2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.24 | ![]() |
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2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.24 | ![]() |
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…残り25件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 40.93~41.24㎡|40.96㎡ | 173,300円|13,987円/坪 |
4階~6階 | 40.93~41.24㎡|40.99㎡ | 173,400円|13,982円/坪 |
7階~8階 | 40.93~41.24㎡|41.03㎡ | 179,333円|14,447円/坪 |
9階~10階 | 40.93~41.24㎡|40.99㎡ | 181,600円|14,643円/坪 |
11階~12階 | 40.93~41.24㎡|41.06㎡ | 184,428円|14,846円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.93~41.24㎡|41㎡ | 178,068円|14,355円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.94~40.94㎡|40.94㎡ | 173,000円|13,969円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
