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分譲

レーベン長野 THE MID TOWERの評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数27204
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
推定相場 売買:197万円/坪
偏差値ランキング

長野市
96物件中の順位

物件外観・画像

レーベン長野 THE MID TOWERの外観
  • レーベン長野 THE MID TOWERのエントランスラウンジ
  • レーベン長野 THE MID TOWERのその他

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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    権堂駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『権堂駅』 長野電鉄長野線 

  • 所在地(住所)

    長野県長野市鶴賀2129-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    129戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 備考

    ■駐輪場:199台(2段ラック式184台、平置15台)
    ■バイク置場:6台(平置6台)

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PRこのマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
レーベン長野THE MID TOWER レーベン長野THE MID TOWER 5,150万円 80.29m² 14.1m² 3LDK 15階

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,157万円

推定相場坪単価:197万円/坪

推定相場㎡単価:60万円/㎡

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,469 ~ 4,573万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,261 ~ 4,469万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,053 ~ 4,261万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,845 ~ 4,053万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,637 ~ 3,845万円 87.5~92.5%
推定相場価格とは

レーベン長野 THE MID TOWERの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

長野市 2 / 110物件中
長野市鶴賀 1 / 20物件中
権堂駅 1 / 28物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

 

マンション偏差値

偏差値
長野市
ランキング


(96物件中)
長野市鶴賀
ランキング


(14物件中)
権堂駅
ランキング


(22物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レーベン長野 THE MID TOWERの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レーベン長野 THE MID TOWERの売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -

      -

  • 長野市鶴賀の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 長野市の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 権堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年7月 15階 3LDK
2 2022年5月 15階 3SLDK
3 2022年4月 15階 3LDK
4 2022年3月 18階 4LDK
5 2022年2月 18階 4LDK
6 2022年1月 4階 3SLDK
7 2021年11月 4階 3SLDK
8 2021年9月 4階 3SLDK

…残り-12

平均 11階 76.16㎡ 13.08㎡ 4,355万円 @189万円 @57万円 15,825円 5,855円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 70.12~70.12㎡|70.12㎡ 3,686万円|174万円/坪
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 66.37~80.44㎡|75.7㎡ 4,370万円|191万円/坪
17階~20階 85.94~85.94㎡|85.94㎡ 5,335万円|205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.12~80.44㎡|74.21㎡ 4,038万円|179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 長野市鶴賀の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • 権堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス長野南県 サーパス長野南県 長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番)
JR北陸新幹線「長野」駅 徒歩13分
3,130万円~4,020万円 2LDK・3LDK
15階建
42戸
株式会社穴吹工務店 信越支店
アルファスマート西和田 アルファスマート西和田 長野県長野市西和田1丁目352-5
長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩24分
未定 2LDK、3LDK
10階建
69戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 長野県長野市大字稲葉1649-4
JR信越本線「長野」駅 徒歩35分
3,980万円(1号地) 106.08m²(1号地)
164.76m²(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ吉田4丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ吉田4丁目 (分譲住宅) 長野県長野市吉田4丁目930番20、大字南堀字大道北651番5
長野電鉄長野線「朝陽」駅 徒歩16分
5,550万円(-) 120.06m²(-)
196.58m²(-) 私道負担なし
4LDK(-)
2階建
9/18更新【残り1棟 9月末迄のご成約で100万円お値引】タマタウン富竹 9/18更新【残り1棟 9月末迄のご成約で100万円お値引】タマタウン富竹 長野県長野市大字富竹1106-2他
長野電鉄長野線「朝陽」駅 徒歩15分
3,380万円 117.16m²(35.44坪/2号棟)
153.05m²(2号棟)
4LDK
2階建
いろどりアイタウン 長野市篠ノ井岡田 いろどりアイタウン 長野市篠ノ井岡田 長野県長野市篠ノ井岡田-
信越本線・篠ノ井線・しなの鉄道 篠ノ井駅より徒歩14分
2,940万円(税込) 107.65m²
145.06m²
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア篠ノ井駅西V (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア篠ノ井駅西V (分譲住宅) 長野県長野市篠ノ井二ツ柳2036-29
JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩9分~9分
4,380万円(1号地) 101.35m²(1号地)
181.27m²(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
パークナードテラス布施高田 パークナードテラス布施高田 長野県長野市篠ノ井布施高田南条1141-3
JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩11分
4800万円(1区画) 124.12m²
180.86m²
3LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中氷鉋分譲住宅 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中氷鉋分譲住宅 長野県長野市稲里町中氷鉋字伊勢宮850番3他
JR信越本線「川中島」駅 徒歩18分
4,370万円 [1号]99.59m²(約30.12坪)
240.74m2
2LDK+タタミコーナー+ウォークインクロゼット
2階建
9/18更新【1号棟9月末迄のご成約で100万円お値引】タマタウン篠ノ井御幣川 9/18更新【1号棟9月末迄のご成約で100万円お値引】タマタウン篠ノ井御幣川 長野県長野市篠ノ井御幣川2-12
JR信越本線「篠ノ井」駅 徒歩8分
3,590万円~3,640万円 118.41m²(35.81坪/1号棟・2号棟)
151.73m²(45.89坪/1号棟)~153.46m²(46.42坪/2号棟)
4LDK
2階建
リズナス t.N serious1 長野市中越 リズナス t.N serious1 長野市中越 長野県長野市中越1丁目16-15
しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩11分
4482万円 101.02m²
168.18m²
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベンハイム長野ザ・タワー 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩3分
61 2012年12月 15階建 87戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
ダイアパレス長野鶴賀 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩4分
58 2008年7月 地下1階付14階建 40戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
サーパス千歳町通り 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩4分
長野駅徒歩5分
55 2005年1月 14階建 65戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】サーパス千歳町通り  3,580万円  82.73㎡  3LDK  4階  北東
サーパス鶴賀王神 長野市鶴賀 長野駅徒歩7分
55 2009年12月 14階建 52戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
アーバンシティ長野鶴賀 長野市鶴賀 長野駅徒歩5分
権堂駅徒歩8分
55 2007年1月 14階建 52戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ローヤルシティ長野 長野市鶴賀 権堂駅徒歩2分
長野駅徒歩15分
55 2008年4月 地下1階付11階建 50戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→ 【販売中】ローヤルシティ長野  2,880万円  75.69㎡  3LDK  6階  西
エルスト王神 長野市鶴賀 長野駅徒歩4分
55 2005年4月 10階建 18戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
サーパス鶴賀 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩7分
53 2002年11月 14階建 69戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
山京長野パレス 長野市鶴賀 権堂駅徒歩4分
51 1990年9月 地下1階付13階建 77戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
グランドハイツ表参道東館 長野市鶴賀 権堂駅徒歩5分
長野駅徒歩15分
~50 1993年2月 11階建 40戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円

上記は、「レーベン長野 THE MID TOWER」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

長野市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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