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  • 分譲

    レーベン長野 THE MID TOWERの評価レポート

    総合評価 3.8 アクセス数24957
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:3
    推定相場 売買:180万円/坪
    偏差値ランキング

    長野市
    94物件中の順位

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    • 交通

      権堂駅より徒歩で6分

    • 沿線

      『権堂駅』 長野電鉄長野線 

    • 所在地(住所)

      長野県長野市鶴賀2129番1号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      20階建

    • 築年月

      2020年8月

    • 総戸数

      129戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      近隣商業地域

      商業地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 設計会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 間取り

    • 敷地面積

    • 駐車場数

    • 備考

      ●■駐輪場:199台(2段ラック式184台、平置15台)
      ■バイク置場:6台(平置6台)

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンションの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    レーベン長野THE MID TOWER レーベン長野THE MID TOWER 5,380万円 85.94m² 15.1m² 4LDK 18階

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    適正価格診断

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:3,811万円

    推定相場坪単価:180万円/坪

    推定相場㎡単価:55万円/㎡

    長野市坪単価ランキング: 5位 (97物件中)
    長野市鶴賀坪単価ランキング: 1位 (18物件中)
    権堂駅坪単価ランキング: 1位 (26物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 4,097 ~ 4,192万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 3,906 ~ 4,097万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 3,716 ~ 3,906万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 3,525 ~ 3,716万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 3,335 ~ 3,525万円 87.5~92.5%
     

    マンション偏差値

    偏差値
    長野市
    ランキング


    (94物件中)
    長野市鶴賀
    ランキング


    (14物件中)
    権堂駅
    ランキング


    (22物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = レーベン長野 THE MID TOWERの売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2022年1月 4階 3SLDK
    2 2021年11月 4階 3SLDK
    3 2021年9月 4階 3SLDK
    平均 4階 70.12㎡ 12㎡ 3,686万円 @174万円 @53万円 14,900円 5,510円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~4階 70.12~70.12㎡|70.12㎡ 3,686万円|174万円/坪
    5階~8階 データなし データなし
    9階~12階 データなし データなし
    13階~16階 データなし データなし
    17階~20階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 70.12~70.12㎡|70.12㎡ 3,686万円|174万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去1年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


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    周辺地図

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    住み替え情報

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    周辺の新築分譲マンション

        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    サーパス長野南県 サーパス長野南県 長野県長野市大字南長野字幅下644番2(地番)
    JR北陸新幹線・信越本線、しなの鉄道北しなの線、長野電鉄長野線「長野」駅より徒歩13分(約1,020m)
    未定 2LDK・3LDK
    15階建
    42戸
    株式会社穴吹工務店 信越支店
    アルファスマート稲里 アルファスマート稲里 長野県長野市稲里町中氷鉋字中川原572-2、字上荒沢490-4
    JR信越本線「川中島」駅 徒歩29分
    2,990万円(2戸)~3,780万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 3LDK、3LDK+パパ・ママルーム
    9階建
    71戸
    穴吹興産株式会社

    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    【ダイワハウス】セキュレア北堀 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北堀 (分譲住宅) 長野県長野市大字北堀字大上889-9、889-11
    長野電鉄長野線「朝陽」駅から徒歩13分
    4,180万円(2号地) 106.08m²(2号地)
    180.01m²(2号地) 私道負担なし
    4LDK(2号地)
    2階建
    【ダイワハウス】まちなかジーヴォ三輪8丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ三輪8丁目 (分譲住宅) 長野県長野市三輪8丁目1363-73
    長野電鉄長野線「本郷」駅から徒歩9分
    4,580万円(2号地) 97.26m²(2号地)
    115.74m²(2号地) 私道負担なし
    2LDK(2号地)
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア若槻南公園 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア若槻南公園 (分譲住宅) 長野県長野市若槻団地1-89
    長野電鉄長野線「信濃吉田」駅から車約10分(約1,760m)
    4,280万円(1号地) 104.49m²(1号地)
    164.20m²(1号地) 私道負担なし
    4LDK(1号地)
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア稲葉II (分譲住宅) 長野県長野市大字稲葉1649-21
    信越本線「長野」駅から車約13分(約2800m)
    4,380万円(3号地) 107.74m²(3号地)
    164.87m²(3号地) 私道負担なし
    4LDK(3号地)
    2階建
    【セキスイハイム】長野市風間分譲地2 分譲住宅4号地 【セキスイハイム】長野市風間分譲地2 分譲住宅4号地 長野県長野市大字風間字神田1100-862、1100-870
    JR信越本線「長野」駅 徒歩38分
    3,886万円 102.37m²(約30.96坪)
    203.29m2 ※私道負担なし
    4LDK+ウォークインクローゼット
    階建
    1/16更新 ご好評につき残り2棟 【タマタウン御厨】 1/16更新 ご好評につき残り2棟 【タマタウン御厨】 長野県長野市川中島町御厨771-10他
    JR篠ノ井線「今井」駅 徒歩22分
    3,540~3,620万円 115.51m²(34.94坪)~115.51m²(34.94坪)
    182.31m²(55.14坪)~185.92m²(56.24坪)
    4LDK
    2階建
    【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西和田1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西和田1丁目 (分譲住宅) 長野県長野市西和田1丁目557-1
    しなの鉄道北しなの線「北長野」駅から徒歩14分
    4,980万円(-) 115.76m²(-)
    180.05m²(-) 私道負担なし
    3LDK(-)
    2階建
    土屋ホーム:カーディナルハウス中越 長野市中越 土屋ホーム:カーディナルハウス中越 長野市中越 長野県長野市中越1丁目16-15
    しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩11分
    4482万円 101.02m²
    168.18m²
    3LDK
    2階建
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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    レーベンハイム長野ザ・タワー 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩3分
    61 2012年12月 15階建 87戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
    ダイアパレス長野鶴賀 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩4分
    58 2008年7月 地下1階付14階建 40戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
    サーパス千歳町通り 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩4分
    長野駅徒歩5分
    56 2005年1月 14階建 65戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
    アーバンシティ長野鶴賀 長野市鶴賀 長野駅徒歩5分
    権堂駅徒歩8分
    56 2007年1月 14階建 52戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
    サーパス鶴賀王神 長野市鶴賀 長野駅徒歩7分
    55 2009年12月 14階建 52戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
    ローヤルシティ長野 長野市鶴賀 権堂駅徒歩2分
    長野駅徒歩15分
    55 2008年4月 地下1階付11階建 50戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
    エルスト王神 長野市鶴賀 長野駅徒歩4分
    55 2005年4月 10階建 18戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
    サーパス鶴賀 長野市鶴賀 市役所前駅徒歩7分
    53 2002年11月 14階建 69戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
    山京長野パレス 長野市鶴賀 権堂駅徒歩4分
    51 1990年9月 地下1階付13階建 77戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
    グランドハイツ表参道東館 長野市鶴賀 権堂駅徒歩5分
    長野駅徒歩15分
    ~50 1993年2月 11階建 40戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
    → 【販売中】グランドハイツ表参道東館  2,490万円  77.67㎡  3LDK  2階  南
    → 【販売中】グランドハイツ表参道東館  2,490万円  77.16㎡  3LDK  2階  南

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