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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 筑西市 > 下川島 > 玉戸駅 > エクセレント・ヴィラ１

賃貸

エクセレント・ヴィラ１

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 623
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠2,551円
平均m²単価 ＠772円
上位専有面積 57.02m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

エクセレント・ヴィラ１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR水戸線／玉戸駅 徒歩17分
    JR水戸線／川島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『玉戸駅』　JR水戸線　
    『川島駅』　JR水戸線　

  • 所在地(住所)

    茨城県筑西市下川島810-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区域

    筑西市立川島小学校

  • 中学校区域

    筑西市立下館西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント・ヴィラ１の口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは少し離れているが、近隣にスーパーやカラオケ、ガソリンスタンド、コンビニ等が多くあり、住環境は良い。電車は、通学時間帯を避ければ空いています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で騒音等もなく良い。生活に必要な店舗が徒歩圏内に揃っている。線路や幹線道路から離れているので、住環境日当たりも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しめのデザインなので、レンガ調の外観はキレイで良い。大手メーカーの物件なので、管理等も安心できるレベル。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照良い。天井高普通。柱等は邪魔になるところにはない。室内の段差も気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、電気店、飲食店あり。娯楽施設はカラオケあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大きな病院あり。学校、保育園も適度な距離内にあるので心配なし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩5分以内にスーパー、クリーニング店、ドラックストアなどがある。また国道が近くにあり、周辺には飲食店やコンビニも多い。病院も駅の近くにある。
小山駅から乗り換えで都心へのアクセスも可能。
駅には無料の駐輪場がある。周辺には坂道はない。
駅の横には交番があり安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 玉戸駅

lq6a1yonpoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場がある。
電車の本数が多少多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや飲食店がある
大型で色んなものがある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにスーパーや飲食店がある
大型でいろんなものがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープになっているため車椅子の人でも通りやすい。
治安
5 		メリット 待機所も静かである
清潔でゴミもほとんどみあたらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット あまりそこら辺のことは詳しくは無いが安いとは感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・210文字）

2023年7月 玉戸駅

おんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる、快速が止まる、始発駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実している、本屋、アパレル、ある
飲食店の充実
5 		メリット 強いてあげるとするならば、飲食店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 強いてあげるとするならば、いろいろ学校がある
治安
5 		メリット 強いてあげるとするならば、えきのまわりがきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット しいてあげるとするならば、土地代がたかい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・147文字）

2021年11月 玉戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ながら綺麗な駅、利用客も思いの外多く降りて南に数分歩くとちょっとしたショッピングセン……

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（残り213文字）

2020年9月 川島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても小さな駅ですが、清潔感のあるきれいな駅です。
駅前すぐにはタクシー乗り場が……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント・ヴィラ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 2LDK 南 57.02
2022年11月 2階 2LDK 南 57.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑西市下川島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■筑西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■川島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 44,000円｜2,551円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 44,000円｜2,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 468
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    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
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    交通 JR水戸線 川島駅 徒歩13分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーマナイズ21 302 ハーマナイズ21 302 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 48m² 2DK 3階 南
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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