マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:124件 |
賃料履歴 | 2019年~: 173件 |
口コミ | メリット:49件 デメリット:49件 特徴:53件 |
推定相場 | 売買:約428万円/坪 賃料:約12903円/坪 利回り:約3.61% |
偏差値ランキング |
広島市南区 |
シティタワー広島の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区松原町5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下2階付52階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
513戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒神町小学校
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中学校区域
段原中学校
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ハザードマップ
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-
備考
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-
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シティタワー広島の【賃貸】物件情報
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シティタワー広島の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
新幹線が止まる広島駅直結であり、かつ路面電車の始発駅である為とても利便性が良い。 これ以上利便性がいい駅はないと住んでいて思いました。 また駅があるということで飲食からショッピング何も困りません。言う事がありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
川沿いで、春先には桜も咲く為環境としてはとても良いです。 また川沿いにはベンチもあり、外でのランチも可能です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
シティタワーシリーズという事もあり外観に重厚さがあり、マンション内も綺麗で設備が行き届いており、フロントのサービスもとても良いです。 セキュリティ、宅配ボックスの設置も申し分ないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
壁も暑く天井も高い為多少騒いでも音漏れがありません。 ハリも出ていない為、間取りも広く感じとても住みやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 飲食店・ショッピングモール・福屋と言ったデパートが近くにあり何も困りません。時間が空いた時には子供と服屋に行って時間が潰せるのでとてもいいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
病院は近くはないですがタクシーですぐに広大病院があり、急な病気の相談も可能で、その点は安心できます。 それ以外で子育てに関するメリットは感じないです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ねねこさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ビックカメラが下にあり、エールエール、広島駅のエキエも徒歩圏内、気軽に買い物ができそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】いろんな場所に行きやすいです!!すごくお勧めです。コストパフォーマンスはとても良いです!! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】いろんなショッピングモールやお店に近いです。悪い人たちが少ないのが嬉しいです!!治安がいいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】いろんなおいしい料理のお店が多いです。おすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】子育て世代に必要なお店が多く嬉しいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島で1番大きい駅。 どんどん改装されて綺麗になっています。飲食店や服屋さんやショッピングするところが多く何時間でも居れる。コインロッカーや駅近くに駐輪場も多く通勤通学にも便利。駅近くに飲食店も多いのが魅力! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 広島駅
なになにさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | お土産が豊富で買い忘れた時に便利だと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きれいでとても安心して利用できる。とても良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいので大大大大満足だと思う!!!! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがあって便利なので子供のおむつ替えにこまらない |
治安 |
5 |
メリット | 治安がいいので、あんしんしてりようできる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思うし、質もいいのでぜひ広島駅で買いたい。 |
2022年2月 広島駅
【メリット】 数年前から駅や、駅内のお店などの改装が進んでおり、新しいお店がたくさんできていて、駅だけで……
2021年8月 広島駅
【メリット】 中国地方最大の都市、広島駅は現在駅ビル建て替え工事中で大きく変貌しようとしています。これま……
2019年12月 広島駅
【メリット】 広島駅周辺はここ数年で再開発が行われており蔦屋家電やビックカメラがオープンして買い物がしや……
シティタワー広島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
広島市南区ランキング
位
(284物件中) |
広島市南区松原町ランキング
位
(2物件中) |
広島駅ランキング
位
(179物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,963万円
推定相場坪単価428万円/坪
推定相場㎡単価130万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 10,710 ~ 10,959万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 10,212 ~ 10,710万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,714 ~ 10,212万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 9,216 ~ 9,714万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,718 ~ 9,216万円 | 87.5~92.5% |
シティタワー広島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
広島市南区 | 1位 | / 242物件中 |
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広島市南区松原町 | 1位 | / 2物件中 |
広島駅 | 1位 | / 165物件中 |
坪賃料ランキング
広島市南区 | 1位 | / 121物件中 |
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広島市南区松原町 | 1位 | / 2物件中 |
広島駅 | 1位 | / 106物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シティタワー広島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 35階 | 3LDK | 北西 | |||||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 41階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 23階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 48階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 50階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
9 | 2024年7月 | 2024年7月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年9月 | 47階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年8月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 39階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 17階 | 2SLDK | 南東 | ||||||||||
15 | 2024年4月 | 2024年6月 | 41階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 37階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
17 | 2024年4月 | 2024年6月 | 27階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
18 | 2024年4月 | 2024年5月 | 18階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
19 | 2024年3月 | 2024年5月 | 49階 | 2LDK | 北 | ||||||||||
20 | 2024年2月 | 2024年4月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2024年1月 | 2024年2月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年5月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
23 | 2023年12月 | 2024年1月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
24 | 2023年12月 | 2024年1月 | 49階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
25 | 2023年11月 | 2024年2月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
26 | 2023年10月 | 2024年1月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
27 | 2023年10月 | 2024年1月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
28 | 2023年10月 | 2023年11月 | 22階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
29 | 2023年10月 | 2024年3月 | 18階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
30 | 2023年9月 | 2024年6月 | 47階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
31 | 2023年9月 | 2024年1月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
32 | 2023年8月 | 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
33 | 2023年7月 | 2023年8月 | 28階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
34 | 2023年5月 | 2023年9月 | 17階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
35 | 2023年5月 | 2023年8月 | 40階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
36 | 2023年5月 | 2023年6月 | 51階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
37 | 2023年4月 | 2023年4月 | 28階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
38 | 2023年4月 | 2023年5月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
39 | 2023年4月 | 2023年10月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2023年4月 | 2023年6月 | 35階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
41 | 2023年3月 | 2023年7月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
42 | 2023年1月 | 2023年10月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
43 | 2023年1月 | 2023年3月 | 37階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
44 | 2023年1月 | 2023年3月 | 50階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
45 | 2023年1月 | 2023年2月 | 22階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
46 | 2022年12月 | 2023年1月 | 17階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
47 | 2022年10月 | 2023年1月 | 40階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
48 | 2022年10月 | 2023年1月 | 37階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
49 | 2022年10月 | 2023年1月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
50 | 2022年10月 | 2022年12月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
51 | 2022年9月 | 2022年12月 | 50階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
52 | 2022年9月 | 2022年9月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
53 | 2022年7月 | 2022年7月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
54 | 2022年5月 | 2022年6月 | 29階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
55 | 2022年5月 | 2022年10月 | 33階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
56 | 2022年4月 | 2022年5月 | 26階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
57 | 2022年4月 | 2022年7月 | 29階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
58 | 2022年4月 | 2022年5月 | 41階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
59 | 2022年3月 | 2022年4月 | 34階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
60 | 2022年3月 | 2022年4月 | 21階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
61 | 2022年2月 | 2022年3月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
62 | 2022年1月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
63 | 2022年1月 | 2022年2月 | 41階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
64 | 2022年1月 | 2022年2月 | 51階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
65 | 2022年1月 | 2022年4月 | 44階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
66 | 2021年10月 | 2021年11月 | 43階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
67 | 2021年9月 | 2021年11月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
68 | 2021年9月 | 2021年9月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
69 | 2021年9月 | 2021年9月 | 31階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
70 | 2021年8月 | 2021年9月 | 14階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
71 | 2021年8月 | 2021年10月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
72 | 2021年7月 | 2021年9月 | 28階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
73 | 2021年6月 | 2021年6月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
74 | 2021年6月 | 2021年7月 | 50階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
75 | 2021年5月 | 2021年6月 | 41階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
76 | 2021年4月 | 2021年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
77 | 2021年3月 | 2021年5月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
78 | 2021年3月 | 2021年3月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
79 | 2021年3月 | 2021年3月 | 42階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
80 | 2021年1月 | 2021年4月 | 29階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
81 | 2020年12月 | 2021年2月 | 25階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
82 | 2020年9月 | 2020年10月 | 35階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
83 | 2020年9月 | 2020年11月 | 42階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
84 | 2020年8月 | 2020年12月 | 25階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
85 | 2020年8月 | 2020年9月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
86 | 2020年7月 | 2021年7月 | 26階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
87 | 2020年6月 | 2020年6月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
88 | 2020年4月 | 2020年6月 | 47階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
89 | 2020年3月 | 2020年4月 | 42階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
90 | 2020年2月 | 2020年6月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
91 | 2020年1月 | 2020年2月 | 38階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
92 | 2020年1月 | 2020年4月 | 19階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
93 | 2019年10月 | 2020年2月 | 44階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
94 | 2019年9月 | 2019年11月 | 38階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
95 | 2019年9月 | 2020年2月 | 45階 | 2SLDK | 北西 | ||||||||||
96 | 2019年8月 | 2019年9月 | 51階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
97 | 2019年7月 | 2019年8月 | 44階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
98 | 2019年6月 | 2019年7月 | 25階 | 2SLDK | 西 | ||||||||||
99 | 2019年5月 | 2019年6月 | 48階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
100 | 2019年4月 | 2019年5月 | 21階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
101 | 2019年3月 | 2019年6月 | 29階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
102 | 2019年3月 | 2019年4月 | 48階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
103 | 2019年2月 | 2019年5月 | 25階 | 2SLDK | 西 | ||||||||||
104 | 2019年1月 | 2019年5月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
105 | 2018年12月 | 2019年1月 | 50階 | 2LDK | 北 | ||||||||||
106 | 2018年11月 | 2019年2月 | 25階 | 2SLDK | 西 | ||||||||||
107 | 2018年11月 | 2018年11月 | 50階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
108 | 2018年9月 | 2018年9月 | 48階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
109 | 2018年9月 | 2019年2月 | 50階 | 2LDK | 北 | ||||||||||
110 | 2018年5月 | 2018年11月 | 50階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
111 | 2018年3月 | 2018年3月 | 42階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
112 | 2018年3月 | 2018年4月 | 50階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
113 | 2018年2月 | 2018年8月 | 48階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
114 | 2018年1月 | 2018年3月 | 42階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
115 | 2017年12月 | 2018年1月 | 42階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
116 | 2017年11月 | 2017年12月 | 16階 | 3LDK | |||||||||||
117 | 2017年11月 | 2018年1月 | 38階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
118 | 2017年9月 | 2017年10月 | 38階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
119 | 2017年9月 | 2018年1月 | 50階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
120 | 2017年5月 | 2017年6月 | 28階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
121 | 2017年3月 | 2017年4月 | 21階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
122 | 2017年3月 | 2017年5月 | 28階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
123 | 2017年1月 | 2017年9月 | 38階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
124 | 2017年1月 | 2017年3月 | 21階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
…残り104件 |
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平均 | 31階 | 71.79㎡ | 18.22㎡ | 7,651万円 | @351万円 | @106万円 | 17,452円 | 11,682円 | 243円 | 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー広島の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■広島市南区松原町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~11階 | データなし | データなし |
12階~22階 | 60.45~86.18㎡|73.25㎡ | 7,629万円|341万円/坪 |
23階~32階 | 60.45~77.35㎡|70.01㎡ | 6,980万円|327万円/坪 |
33階~42階 | 58.59~86.18㎡|72.21㎡ | 7,962万円|364万円/坪 |
43階~52階 | 58.72~86.18㎡|71.84㎡ | 8,215万円|376万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.88~86.18㎡|78.54㎡ | 8,556万円|359万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.51~70.35㎡|64.44㎡ | 5,812万円|295万円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.59~74.42㎡|64.4㎡ | 6,776万円|346万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
シティタワー広島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 29階 | 2LDK | 北西 | 60.51 | |||||||
2024年10月 | 49階 | 2LDK | 南西 | 75.85 | |||||||
2024年9月 | 43階 | 2SLDK | 北東 | 58.59 | |||||||
2024年8月 | 41階 | 2LDK | 西 | 62.23 | |||||||
2024年8月 | 43階 | 3LDK | 北西 | 70.05 | |||||||
…残り168件 |
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平均 | 41階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー広島の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■広島市南区松原町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~11階 | 72.88~72.88㎡|72.88㎡ | 294,000円|13,336円/坪 |
12階~22階 | 40.7~86.18㎡|71.44㎡ | 241,634円|11,180円/坪 |
23階~32階 | 58.59~86.18㎡|66.04㎡ | 220,186円|11,001円/坪 |
33階~42階 | 58.59~77.35㎡|69.79㎡ | 268,333円|12,766円/坪 |
43階~52階 | 58.59~86.18㎡|71.46㎡ | 281,259円|13,007円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.51~86.18㎡|75.47㎡ | 280,921円|12,291円/坪 |
東向き | 60.45~74.42㎡|70.92㎡ | 237,250円|10,999円/坪 |
西向き | 60.51~77.35㎡|62.64㎡ | 244,583円|12,906円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.7~86.18㎡|65.49㎡ | 231,753円|11,713円/坪 |