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分譲

アトラスタワー和歌山の評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 18531
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:95件
中古:4件
賃料履歴 2020年～: 8件
騰落率

データ有
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:12件
推定相場 売買:約239万円/坪 賃料:約9000円/坪 利回り:約4.92％
偏差値ランキング

和歌山市
139物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観・画像 画像を投稿する

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。

物件概要編集する

  • 交通

    和歌山駅より徒歩で4分
    田中口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
    『田中口駅』　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市友田町4丁目130番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
アトラスタワー和歌山 アトラスタワー和歌山 25万円 76.22m² 1LDK 19階 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：5,045万円

推定相場坪単価：239万円/坪

推定相場㎡単価：73万円/㎡

想定賃料　　19.6　～　21.7万円　 （坪賃料：9,292円～10,270円）
表面利回り　4.92％

和歌山市坪単価ランキング： 1位 (141物件中)
和歌山市友田町坪単価ランキング： 1位 (6物件中)
和歌山駅坪単価ランキング： 1位 (58物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,424 ～ 5,550万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,171 ～ 5,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,919 ～ 5,171万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,667 ～ 4,919万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,414 ～ 4,667万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、アトラスタワー和歌山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

和歌山市： 1位 (112物件中) / 和歌山市友田町： 1位 (6物件中) / 和歌山駅： 1位 (51物件中)

アトラスタワー和歌山ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2019年1月

匿名さん （性別不明） 【不動産会社さん】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 3.0

マンションから和歌山駅まで徒歩5分であり、阪和線を利用すると大阪まで90分程度でアクセス可能です。また駅直結型の商業施設のミオがあるので、帰宅途中のショッピングにも便利です。
周辺環境

評点： 4.0

和歌山市はかつて城下町だったので、和歌山城やわかやま歴史館をはじめとした観光スポットも充実しています。またお城の周辺には緑も残されているので、豊かな自然に囲まれながら散歩を楽しめます。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

マンションの下層階の部分にはスーパーや医療機関が入居しているので、日常生活は非常に便利です。免震構造なので、大地震が来たときにも被害を最小限に抑えることが可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

ウォークインクローゼットが完備しているので、スーツやコートも十分に収納できます。パウダールームも広々としており、ドラム式洗濯機も設置することが可能です。
買い物・食事

評点： 3.0

マンションの一階部分にスーパーが入居するので、天気が悪くても気軽に食料品を買うことができます。
暮らし・子育て

評点： 4.0

同じ建物の中に保育施設も入居するので、快適な条件下で子育てが行えます。
このマンションの口コミを全て見る（残り42項目・1527文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（18項目）　 ■デメリット（18項目）　 ■どのような方にお勧め（3項目）　 ■居住者の雰囲気（3項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（3項目）　 ■総合レビュー（3項目）　

和歌山駅の地域情報の口コミ / 田中口駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 和歌山市
ランキング
位
(139物件中)
和歌山市友田町
ランキング
位
(8物件中)
和歌山駅
ランキング
位
(70物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
田中口駅の偏差値ランキング

アトラスタワー和歌山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アトラスタワー和歌山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

アトラスタワー和歌山の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2020年2月）		 2LDK 南 5●.●● 1●.● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
4LDK 1●●.●● 5●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●.●●

アトラスタワー和歌山の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 9階 2LDK 北東
2 2020年7月 15階 2LDK 南
3 2020年6月 15階 2LDK 南
4 2020年5月 18階 3LDK 北東
平均 14階 70.11㎡ 26.33㎡ 4,805万円 ＠227万円 ＠69万円 12,600円 7,012円
中古販売履歴を全て見る（全4件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 60.3～60.3㎡｜60.3㎡ 3,980万円｜218万円/坪
13階～16階 74.09～74.09㎡｜74.09㎡ 5,130万円｜229万円/坪
17階～20階 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ 4,980万円｜228万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.09～74.09㎡｜74.09㎡ 5,130万円｜229万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.3～71.98㎡｜66.14㎡ 4,480万円｜223万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年4カ月)

新築時騰落率
和歌山市ランキング

位
(29物件中)

新築時騰落率
和歌山市友田町ランキング

位
(5物件中)

新築時騰落率
和歌山駅ランキング

位
(19物件中)

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騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
田中口駅の騰落率ランキング

アトラスタワー和歌山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
レポートを全て見る

アトラスタワー和歌山 の販売価格×面積プロット

アトラスタワー和歌山 の平均販売価格×面積グラフ

アトラスタワー和歌山 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アトラスタワー和歌山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アトラスタワー和歌山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

アトラスタワー和歌山の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全8件）
2020年11月 12階 65.03 3LDK 南
2020年5月 11階 65 3LDK 南
2020年5月 20階 90.6 2LDK 西
2020年5月 18階 65.03 2SLDK 南
2020年5月 18階 60.53 2SLDK 南
平均 15階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 65～65.03㎡｜65.02㎡ 170,000円｜8,643円/坪
13階～16階 データなし データなし
17階～20階 56.73～90.6㎡｜68.22㎡ 207,500円｜9,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.53～65.03㎡｜64.27㎡ 173,333円｜8,926円/坪
東向き 56.73～56.73㎡｜56.73㎡ 170,000円｜9,906円/坪
西向き 90.6～90.6㎡｜90.6㎡ 300,000円｜10,946円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

アトラスタワー和歌山の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
レポートを全て見る

アトラスタワー和歌山 の賃料×面積プロット

アトラスタワー和歌山 の平均賃料×面積グラフ

アトラスタワー和歌山 の過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アトラスタワー和歌山の住みかえ情報

買いたい

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販売中物件

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
サーパス本町通り サーパス本町通り 和歌山県和歌山市本町一丁目15番、駿河町23番1(地番)
南海電鉄本線・JR紀勢本線「和歌山市」駅　徒歩11分(約870m) 		3,280万円～3,990万円 2LDK～4LDK
15階建
70戸 		株式会社穴吹工務店　大阪支店
ポレスター和歌山黒田 ポレスター和歌山黒田 和歌山県和歌山市黒田字流117-1（従前地地番）、和歌山都市計画事業東和歌山第二地区土地区画整理事業6街区6画地（仮換地）、6街区5-1画地（保留地）
ＪＲ阪和線・紀勢本線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩5分 		未定 3LDK
14階建
39戸 		株式会社マリモ
エステムコート和歌山Cityステーションフロント エステムコート和歌山Cityステーションフロント 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11番1、12番3
南海線「和歌山市」駅 徒歩3分 		2,720万円 ～ 4,300万円 1LDK+M+WIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WTC+専用備蓄倉庫、3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫
15階建
55戸 		株式会社日商エステム
プレサンス ロジェ 和歌山 プレサンス ロジェ 和歌山 和歌山県和歌山市木広町五丁目2番15(地番)
JR紀勢本線・阪和線・和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分 		2,990万円～4,110万円(税込) 2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
13階建
115戸 		株式会社プレサンスコーポレーション
グランディレジデンス和歌山三木町 グランディレジデンス和歌山三木町 和歌山県和歌山市三木町堀詰2番（地番）
南海線「和歌山市」駅 徒歩17分 		2,790万円～4,590万円 2LDK+F・3LDK・4LDK
15階建
78戸 		株式会社KPG REAL ESTATE、株式会社グランディスエステート
アトラス和歌山 汀公園 アトラス和歌山 汀公園 和歌山県和歌山市西汀丁20番(地番)
南海線・JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩10分 		2,980万円(1戸)～4,990万円(1戸)（税込） 2LDK～3LDK
14階建
51戸 		旭化成不動産レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
JT有本 3号地【四箇郷北小学校 徒歩14分】 JT有本 3号地【四箇郷北小学校 徒歩14分】 和歌山県和歌山市有本633番11
ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」駅 徒歩8分 		2,420万円 107.34m2（32.47坪）
141.17m2（42.70坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II 和歌山県和歌山市府中
ＪＲ阪和線 「紀伊」駅 徒歩19分 		4260万円 99.59m2
145.20m2 		3ＬＤＫ+Ｓ
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス園部 【セキスイハイム】ハイムプレイス園部 和歌山県和歌山市園部
ＪＲ阪和線 「六十谷」駅 徒歩16分 		4480万円 96.88m2
155.98m2 		3ＬＤＫ
2階建
クレイドルガーデン和歌山市弘西第２　全３邸【コロナウィルス感染予防対策中】 クレイドルガーデン和歌山市弘西第２　全３邸【コロナウィルス感染予防対策中】 和歌山県和歌山市弘西749
ＪＲ阪和線「紀伊」駅 徒歩5分 		2,190万円～2,480万円 100.44m2～106.10m2
135.66ｍ2～154.17ｍ2 		4LDK・4LDK+S
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド山口西1区画 【アズマハウス】ライフフィールド山口西1区画 和歌山県和歌山市山口西1-24
ＪＲ阪和線「紀伊」駅 徒歩27分 		2,480万円 101.21ｍ２
140.5ｍ２ 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド園部II期 【アズマハウス】ライフフィールド園部II期 和歌山県和歌山市園部
ＪＲ阪和線「六十谷」駅 徒歩21分 		2,280万円 99.93ｍ２
132.24ｍ２ 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド紀伊NT II 【アズマハウス】ライフフィールド紀伊NT II 和歌山県和歌山市府中
ＪＲ阪和線「紀伊」駅 徒歩24分 		2,080～2,180万円 95.38ｍ２～98.12ｍ２
115.5ｍ２～125.15ｍ２ 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド楠本1区画 【アズマハウス】ライフフィールド楠本1区画 和歌山県和歌山市楠本253-8
ＪＲ和歌山線「布施屋」駅 徒歩25分 		2,280万円 100ｍ２
165.39ｍ２ 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド神波1区画 【アズマハウス】ライフフィールド神波1区画 和歌山県和歌山市神波30-44
ＪＲ阪和線「紀伊」駅 徒歩18分 		2,680万円 97.71ｍ２
204.52ｍ２ 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド楠見東Ｖ 【アズマハウス】ライフフィールド楠見東Ｖ 和歌山県和歌山市善明寺
ＪＲ阪和線「六十谷」駅 徒歩29分 		1,980万円～2,180万円 99.83ｍ２～100.19ｍ２
125.62～132.24ｍ２ 		4LDK
2階建
【フジ住宅】レア加納III 【フジ住宅】レア加納III 和歌山県和歌山市加納井戸ノ口182番13他
ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」駅 徒歩22分 		2580万円 100.21m2（30.31坪）
141.91m2（42.92坪） 		4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ和歌浦西　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ和歌浦西　(分譲住宅) 和歌山県和歌山市和歌浦西1丁目295-2
和歌山バス「秋葉山」バス停より徒歩1分 		5,580万円(2号地) 120.07m2(2号地)
139.49m2(2号地)　私道負担なし 		4LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレアふじと台　19工区(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアふじと台　19工区(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959番431他
南海電鉄南海本線「和歌山大学前（ふじと台）」駅からバス約3分乗車「ふじと台小学校東口」バス停 徒歩1分 		3,750万円(東4南1-11号地)～3,998万円(東4南3-4号地) 105.36m2(東4南2-31号地)～124.88m2(東4南1-12号地)
144.08m2(東4南1-11号地)～163.51m2(東4南2-31号地)　全て私道負担なし 		4LDK(東4南1-11号地、東4南1-12号地、東4南1-13号地、東4南2-31号地、東4南3-4号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォふじと台III　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォふじと台III　(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959番458
南海電鉄南海本線「和歌山大学前（ふじと台）」駅からバス約3分乗車「ふじと台小学校東口」バス停 徒歩1分 		4,980万円(東4南2-6号地) 123.63m2(東4南2-6号地)
146.81m2(東4南2-6号地)　私道負担なし 		4LDK(東4南2-6号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア南出島　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア南出島　(分譲住宅) 和歌山県和歌山市南出島字若井田43番13他
JR紀勢本線(きのくに線）「宮前」駅から徒歩10分 		4,160万円(8号地)、3,998万円(10号地) 111.30m2(8号地)、111.30m2(10号地)
164.28m2(8号地)、164.29m2(10号地)　全て私道負担なし 		3LDK(10号地)、4LDK(8号地)
2階建
【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 【セキスイハイム】和大学園前ふじと台 和歌山県和歌山市栄谷
南海電鉄本線 「和歌山大学前」駅 徒歩20分 		4280～4350万円 103.48m2～109.63m2
164.11m2～164.45m2 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ+2Ｓ
2階建
クレイドルガーデン和歌山市布施屋第３　全３邸【コロナウィルス感染予防対策中】 クレイドルガーデン和歌山市布施屋第３　全３邸【コロナウィルス感染予防対策中】 和歌山県和歌山市布施屋
ＪＲ和歌山線「千旦」駅 徒歩13分 		1,990万円～2,090万円 100.44m2～108.54m2
155.15ｍ2～156.16ｍ2 		4LDK
2階建
JT榎原 16号地【木本小学校 徒歩4分】 JT榎原 16号地【木本小学校 徒歩4分】 和歌山県和歌山市榎原276付近
和バス「榎原西」徒歩1分 		2,380万円 115.04m2（34.79坪）
135.14m2（40.87坪） 		4LDK
2階建
JT西庄2_35号地【八幡台小学校 徒歩12分】 JT西庄2_35号地【八幡台小学校 徒歩12分】 和歌山県和歌山市西庄402-1
南海加太線「西ノ庄」駅 徒歩12分 		2,350万円 118.08m2（35.71坪）
141.02m2（42.65坪） 		4LDK
2階建
【アズマハウス】ライフフィールド島橋東ノ丁1区画 【アズマハウス】ライフフィールド島橋東ノ丁1区画 和歌山県和歌山市267-10
南海加太線「東松江」駅 徒歩14分 		2,480万円 99.36ｍ２
215.30ｍ２ 		4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩3分
 67 2018年10月 15階建 133戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
→　【販売中】シャリエ和歌山大学前ヴェリテ　　2,950万円　　75.38㎡　　3LDK　　10階　　東
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 和歌山市友田町5丁目 和歌山駅徒歩2分
 64 2018年2月 17階建 256戸 3,726万円/坪176万円/㎡54万円
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 和歌山市太田1丁目 和歌山駅徒歩3分
 61 2015年8月 15階建 118戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→　【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト　　3,650万円　　78.96㎡　　3LDK　　14階　　東
ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町3丁目 和歌山駅徒歩5分
 60 2011年7月 14階建 78戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
和歌山マリーナシティシエルヴィータ 和歌山市毛見 海南駅バス12分
 59 2007年12月 28階建 104戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町5丁目 和歌山駅徒歩4分
 58 2008年3月 地下1階付15階建 40戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
→　【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山　　2,250万円　　73.9㎡　　3LDK　　3階　　-
シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
 58 2014年8月 15階建 59戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩1分
 58 2014年9月 10階建 70戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩2分
孝子駅徒歩26分
 58 2016年4月 14階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩6分
 56 2013年8月 12階建 44戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
→　【販売中】グランノーブル和歌山駅東　　1,980万円　　57.15㎡　　2LDK　　6階　　東
　上記は、「アトラスタワー和歌山」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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