ジョヴィアルの外観
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ジョヴィアルのエントランス
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
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ジョヴィアルのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,218円 |
| 平均坪単価 | ＠6,117円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 45.27m²：18件 55.66m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2LDK：14件 |
ジョヴィアルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／守谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県守谷市中央3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
40戸
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
守谷市立守谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョヴィアルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョヴィアルの口コミ・評判
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
SYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | TX各駅停車の始発駅であり座って通勤できる。徒歩3分で駅に向かうまでに信号待ちがないのもメリット。駅前にフードコートとコンビニ、銀行などがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅の周りは緑が沢山あるというわけではないがきれいに保たれていると思う。明るさも十分で、治安が悪いという印象はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的きれいに保たれていると思う。最近宅配ボックスの数が増えてより便利になった。エレベーターは一台だが待ち時間が長かったり乗れなかったということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好で、天井もストレスを感じない。ところどころに柱があるが問題はない。水回りもきれいで使い勝手もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のファミリーマートか、マンション裏手のローソンが徒歩3分ほどで行ける。車があればイオンタウン内のカスミやヨークベニマル、ブランチ守谷までさほどかからずに行けるため日々の買い物には困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ハザード地域ではなく安心できる。駅前の保育園に入れれば徒歩で子供の送り迎えも可能。守谷慶友病院などの大病院も車でならアクセスできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 守谷駅まで徒歩2分。駅チカで電車通勤の場合はかなり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | しずかでのどかな環境。関東鉄道の踏切は近いが、適度に離れているため窓を開けていても騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は比較的きれいに保たれている。セキュリティにも大きな問題はなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コストパフォーマンスは悪くない。浴室乾燥機もあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ヨークベニマル、イオンともに徒歩圏内。イオンのスーパーであるカスミは高価で品質もあまり良くない。ヨークベニマルはそれなり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子育て世代ではないため、詳細はわからないが赤ちゃんを連れた方も住んでいるようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
fleursさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から10分ほどの距離に複合ショッピングモールがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 守谷駅
ふさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原など都内にとても早く行ける。 綺麗 快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | カフェや、コンビニがある 明るくて防犯面も安心 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェがある コンビニもあり、バス停も広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やなどが近くにあって良い 最近とても栄えてきている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も明るく、トイレも綺麗 該当も多くていい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなども増えていてとてもいい。飲食店も多くてとてもいい |
2023年6月 守谷駅
大和型戦艦さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多くてタクシー乗り場がある近くに高速もあって交通機関が豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールがあって買い物など大体なんでもそこで出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにココスやサイゼリヤ ラーメン屋などファミリーレストランがあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関も揃っていて保育園や小学校 中学校も近くにあるから子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は子供会のおじさんが見回っているからそれほど |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近新しく町ができているし開発が進んでいるから住みやすいと思う |
2022年6月 守谷駅
あんこちゃんさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車があるとても便利です。これからも利用。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手商業施設もあり便利です。近くには病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手商業施設内にある他、国道沿いにもかなりあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 頑張ってますので一応公共施設は充実して便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下校時見回りも頻繫にある。夕方の町内見回りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と安く買え地元野菜も大手スーパーマーケットにあり良いと思います。 |
2022年2月 守谷駅
5.0
【メリット】 始発がでてるので座って都内に通う事ができます。居酒屋さんがそこそこあるにもかかわらず夜酔払……
ジョヴィアルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.27 |  |
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| 2026年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.27 | |
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| 2025年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.27 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.27 | |
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| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.66 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守谷市中央の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■守谷市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■守谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
