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シティタワー武蔵小山

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

物件概要

  • 価格

    15,500万円~28,000万円

  • 所在地

    東京都品川区小山三丁目1番24(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
    東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
    山手線 「目黒」駅 徒歩25分

  • 専有面積

    61.83㎡~84.63㎡

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 階建

    地上41階 地下2階建

  • 総戸数

    506戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

  • 売主

    売主: 住友不動産株式会社

  • 施工会社

    五洋建設株式会社

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    7.22㎡~12.54㎡

  • 竣工予定時期

    2021年04月竣工済み

  • 敷地面積

    5,416.38㎡

  • 建築面積

    3257.06㎡

  • 延床面積

    53456.13㎡

  • 駐車場数

    134台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    300%,400%

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ルジェンテ武蔵小山アベニュー 2024年11月 東京都品川区荏原4丁目154-1(地番) 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩6分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩12分
31.04㎡~51.55㎡ 1LDK~2LDK 東急リバブル 合田工務店
シティハウス下目黒 2021年05月竣工済み 東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番) バス停まで 徒歩5分 バス所要時間10分 山手線 「目黒」駅
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分
55.24㎡~71.37㎡ 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

武蔵小山駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

武蔵小山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵小山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 武蔵小山駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    134台

  • 完成時期

    2021年04月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    2025年07月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(住宅共用部分/通勤、全体共用部分および附属施設/24時間常駐)

  • 売主

    売主: 住友不動産株式会社

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス株式会社

  • 施工会社

    五洋建設株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-18010320号(平成30年4月12日付)、第ERI-19007805号(平成31年3月14日付)、第ERI-19030810号(令和元年7月29日付)、第ERI-20045114号(令和3年2月15日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域
    ●駐車場 : 33,000円~38,000円(月額)
    ●駐輪場 : 200円~1,500円(月額)

    ※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は組合員(権利者)ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
    ※「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります。また、本物件は建築確認上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。
    ※1 該当の1戸に関しては、広告対象外の住戸となります。

    [お知らせ]
    「アフターサービス」の対応時間が変更となりましたのでここにお知らせいたします。詳細については係員にお尋ねください。
    ※本物件は2021年4月に施工された物件です。

  • 価格

    15,500万円~28,000万円

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 専有面積

    61.83㎡~84.63㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    4戸 / 506戸((非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む)、その他店舗・公益施設・事務所(詳細未定))

  • 管理費

    23,670円~32,040円

  • 修繕積立金

    7,900円~10,810円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 7.22平米~12.54平米

    ●取引条件有効期限 : 2024年7月19日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    ※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。
    ※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。

  • 情報公開日

    2018/04/24

  • 次回更新予定日

    2024/08/02

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シティハウス下目黒

所在地:東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他(地番)

交通: バス停まで 徒歩5分 バス所要時間10分 山手線 「目黒」駅
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分

専有面積:55.24㎡~71.37㎡

間取り:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上5階建

総戸数:195戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルジェンテ武蔵小山アベニュー

所在地:東京都品川区荏原4丁目154-1(地番)

交通: 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩6分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩12分

専有面積:31.04㎡~51.55㎡

間取り:1LDK~2LDK

階建:14階建

総戸数:32戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:東急リバブル

施工会社:合田工務店

パークホームズ品川中延

所在地:東京都品川区中延2丁目314番32他(地番)、東京都品川区中延2丁目8番6号(住居表示)

交通: 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩1分
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都営浅草線 「中延」駅 徒歩8分

専有面積:47.27㎡~47.27㎡

間取り:2LDK

階建:地上14階建

総戸数:39戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社

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ロイヤルシーズン五反田プレミオ

所在地:東京都品川区東五反田5丁目377-6(地番)

交通: 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩6分

専有面積:74.43㎡~74.43㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:10戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:末長組

施工会社:末長組

グレンドール五反田

所在地:東京都品川区西五反田2丁目22-4(地番)

交通: 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分

専有面積:30.78㎡~64.22㎡

間取り:1LDK~2SLDK

階建:14階建

総戸数:37戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:タマホーム

施工会社:シミズ・ビルライフケア

プレールドゥーク戸越銀座通り

所在地:東京都品川区豊町1丁目1224-1(地番)

交通: 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩11分
JR山手線 「大崎」駅 徒歩12分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩12分

専有面積:20.05㎡~21.78㎡

間取り:1R~1K

階建:14階建

総戸数:66戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:木下不動産

施工会社:共立建設

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
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西小山駅徒歩11分
79 2019年9月 地下2階付41階建 624戸 13,300万円
631万円/坪
190万円/m²
シティタワー武蔵小山 品川区小山3丁目 武蔵小山駅徒歩1分
戸越銀座駅徒歩14分
学芸大学駅バス8分
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76 2021年4月 地下2階付41階建 506戸 14,140万円
670万円/坪
202万円/m²
→ 【販売中】シティタワー武蔵小山  14,980万円  60.39㎡  2LDK  36階  南西
シティタワー武蔵小山タワー棟 品川区小山3丁目 武蔵小山駅徒歩2分
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75 2021年6月 地下2階付41階建 439戸 14,980万円
710万円/坪
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66 2008年8月 地下1階付19階建 278戸 11,900万円
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ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山3丁目 武蔵小山駅徒歩3分
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上記は、「シティタワー武蔵小山」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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品川区ランキング

1位
シティタワー武蔵小山

所在地:東京都品川区小山三丁目1番24(地番)

交通: 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩2分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩16分
山手線 「目黒」駅 徒歩25分

専有面積:61.83㎡~84.63㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上41階 地下2階建

総戸数:506戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:五洋建設株式会社

2位
パークホームズ品川中延

所在地:東京都品川区中延2丁目314番32他(地番)、東京都品川区中延2丁目8番6号(住居表示)

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専有面積:47.27㎡~47.27㎡

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階建:11階建

総戸数:10戸

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売主:末長組

施工会社:末長組

3位
グレンドール五反田

所在地:東京都品川区西五反田2丁目22-4(地番)

交通: 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分

専有面積:30.78㎡~64.22㎡

間取り:1LDK~2SLDK

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総戸数:37戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:タマホーム

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プレールドゥーク戸越銀座通り

所在地:東京都品川区豊町1丁目1224-1(地番)

交通: 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩9分
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専有面積:20.05㎡~21.78㎡

間取り:1R~1K

階建:14階建

総戸数:66戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:木下不動産

施工会社:共立建設

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