第2常和ハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 167,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,276円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 66.91m²：3件 66.9m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 |
第2常和ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町4丁目34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2常和ハイツの口コミ・評判
2018年4月
しゅーまっちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・東急東横線、目黒線、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っており、どこでも1本で行ける(ただし、JR横須賀線、湘南新宿ラインのホームは徒歩15分くらいかかる) ・武蔵小杉駅周辺にグランツリー武蔵小杉、東急スクエア、ららテラス武蔵小杉、イトーヨーカドー、ドラッグストア数件があり日常のものからちょっといいものまで何でもそろう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・閑静な住宅街 ・アパート前の二ヶ領用水・渋川沿いが桜の名所であり家の中から花見ができる。しかも、夜さわがれることもあまりない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ・大家さんが優しい。よく掃除されていて、春には庭に奇麗な花が咲く |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・1フロアに2邸だけなので、3面に窓があり、南側も駐車場のため非常に採光が良い ・間取りが良いため、平米数のわりに広く感じる ・ちゃんとリフォームされていて、築年数は長いわりに中はきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・武蔵小杉駅周辺はスーパーマーケットもヨーカドー、マルエツ、地場の優良スーパーである大野屋などバリエーションが豊富。ショッピングセンターも大型のグランツリーから東急スクエア、ららテラスがあり、大概のものはそろう。ドラッグストアも多数あり、買い物に全く不自由しない ・アパートのすぐ近くが商店街であり、決して店の数が多いわけではないが、レストランもいくつかあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・武蔵小杉駅との間に中原区役所、中原郵便局、聖マリアンナ医大病院等、生活に便利な施設がある ・町内会は祭りで神輿を担いだり、餅つきしたりと充実している ・近距離に今井公園、今井さくら公園等がある。中距離では等々力公園や玉川公園、中原平和公園等大きな公園もある ・徒歩圏内のグランツリーは、屋上公園やアカチャンホンポ等があり、子育て世代にとっては本当にありがたい ・周辺の教育意識が非常に高く、偏差値の高い学校に行ってる子が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
akaさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと乗り換えできるでかい駅なので、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの商業施設が多くて使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどが整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔からの街なので、道が汚いところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが立つほど地価が高い。色んなところに行けるからね。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅の周りはららテラスやグランツリー、イトーヨーカドーなどお買い物スポットがたくさんあり、日……
2022年1月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 いろいろと発展中の注目の駅。東京急行電鉄、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 まず第一に使用できる路線が多いこと。東京、埼玉、横浜方面は大抵の場所に乗り換え無しまたは乗……
第2常和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.91 |  |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.91 | |
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| 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 66.9 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 66.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 165,000円｜8,152円/坪 |
| 2階～2階 | 66.9～66.91㎡｜66.9㎡ | 168,333円｜8,317円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.9～66.91㎡｜66.9㎡ | 167,500円｜8,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
