スカイコート睦王
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1102
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,960円 |
| 平均坪単価 | ＠4,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,333円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
スカイコート睦王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／延岡駅 徒歩46分
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利用可能路線
『延岡駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県延岡市野地町4丁目3530-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
延岡市立南方小学校
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中学校区域
延岡市立西階中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート睦王の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自転車で20分～30分のところに延岡駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
結構良いです。 田舎といえばそうですが、いろいろ充実していて広いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はやや新しめできれいです。 清掃は割となされています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは結構良いです。 鉄筋なので寒くも暑くもなりにくいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにスーパーやドラッグストアが結構多くあります。 飲食店は近くにラーメン屋や蕎麦屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐとなりに託児所があります。 １、２キロくらい遠くに行けば病院が結構あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 延岡駅
すじゃーどさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２０１８年にリニューアルし、複合施設エンクロスとしてスターバックスコーヒーや蔦屋書店などのテナントが入っていて電車を待つ時間にゆっくりコーヒーを飲みながら過ごすことができます。高速・路線バス、タクシー乗り場も近くにあり、レンタカー屋さんも徒歩５分圏内です。延岡市内へのアクセスも延岡駅からのスタートが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中の複合施設エンクロス内の蔦屋書店と延岡市立図書館が連携しており、本屋で書籍の購入のほかに図書館の資料の貸出を行なっています。市役所周辺は内藤記念館・野口遵記念館がリニューアルされ各種イベントが行われています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁業も盛んな土地だけあり、居酒屋メニューのお刺身系の料理はどのお店でも美味しいといえる。今では知名度は全国区になったチキン南蛮という料理発祥の地であり、「直ちゃん」「おぐら」は有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スポーツが盛んで、幼稚園や保育園では小学校入学までに必要な体力作りにも力が入っている印象がある。著名なスポーツ選手も多く、環境が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 延岡駅周辺は、リニューアルされて綺麗になっています。駅全体も夜はライトアップされていて防犯効果もあり、治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は新たにマンションが続々と建てられていて、土地開発が進んでいる印象。 |
2022年9月 延岡駅
やーまんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 延岡市民には嬉しいスターバックスが駅内にあります。子供用の小さい遊具もあり、電車をすぐ横でみれるので電車好きなお子様がいる方にはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスでの暇つぶしは出来ます。小さいお子様用のミニ図書館の様な施設もあり、いいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から一歩外に出ると居酒屋やファストフードを販売しているお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があるので子供の暇つぶしにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があるので安心です。タクシー専用の駐車場もあり、混雑しません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎ならではのほんわかしか地域です。 ヤンキーの溜まり場みたいになることはないです。 |
2022年7月 延岡駅
とどさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎も綺麗で、駅を出るとすぐにお土産屋さん、スターバックスが併設されているでとても良いです。切符はクレジットカードでも買えますし、始発の時間は早く、終電は遅いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、蔦屋書店、お土産屋さん、コンビニが改札を出てすぐにあります。 駐車場を挟んだ向かいには、コワーキングスペースやワイワイプレイラボなど、大人から子どもまで時間を過ごせる場所があります。 飲み屋さんやスナックも近くにたくさんあります。ほど近いところに商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直ちゃんという元祖チキン南蛮のお店が駅徒歩3分ほどのところにあります。ジョイフルにもほど近いです。 個人経営のお店も多くあるので歩いていてワクワクします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の施設には、親子で集まれる場所や子どもが楽しめるスペースがある。駅をこどもと一緒に使用するときの利便性はかなりあると思う。 周りにこども関連の法人やスペースもあるため、過ごしやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 揉めているところを見たことがない。挨拶もあり、非常に治安はいいと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いからと言ってすごく田舎というわけではなく、程よく田舎。絶妙なバランスだと思う。土地の値段や家賃も都会に比べるとかなり安い。 |
2022年2月 延岡駅
4.0
【メリット】 本屋、スターバックス、ファミリーマートがある。無料で利用できる市民スペースがあるので、電車……
スカイコート睦王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 26.25 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 26.25 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 26.25 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.25 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■延岡市野地町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■延岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■延岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 35,818円｜4,512円/坪 |
| 2階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 36,000円｜4,534円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 36,166円｜4,555円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 36,000円｜4,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
