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賃貸

アクティ学園西町

総合評価 3.3 アクセス数4261
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賃料履歴 2018年~: 83件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:4
平均賃料相場 85,531
平均坪単価 @4,429
平均m²単価 @1,340
上位専有面積 78m²:12 66m²:12 68m²:9
上位間取り 3LDK40 3DK11 1LDK8

アクティ学園西町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区学園西町1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立小寺小学校

  • 中学校区域

    神戸市立太山寺中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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アクティ学園西町の口コミ・評判

2021年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅が近くて買い物には便利です。食料品に限って言えばですが、必要最低限はまかなえると思います。
緑が多く開放感があります。空が高く感じるほどです。近隣の駅に比べてかなり活気があります。ミスドやスタバ、モス、ケンタッキーなどちょっと何かというときには困りません。ブランチへは徒歩で行ける距離です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット とにかく自然に恵まれています。それほど田舎ではないのに緑が多いです。公園も多く子供さんを遊ばせるのにはいいです。とてもにぎやかです。治安はいいと思います。不安を感じたことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 建物によってエレベーターのあるもの、ないものがあります。。エレベーターのない部屋に住んでいますのであるほうの部屋に移りたいですが、なかなか空きが出ません。ですが日当たりはいいです。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 日当たりはいいです。洗濯物は十分乾きます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ショッピング施設のキャンパススクエアまで近くて便利です。イオン、肉屋さん、魚屋さん、パン屋さん、必要なものはだいたい揃います。薬局はアルカが入っています。スタバ、モス、ミスド、サンマルクカフェ、ケンタッキー、ビアードパパなど有名どころは入っています。いくつかの大学がこの街にあり、学生さんが多いからこういうお店は充実しています。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。みなさん教育熱心でそのためこの地下鉄沿線ではこの学園都市を選ばれるように思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近く、駅周辺にはダイエーやセリア、マクドナルドなどがあるため日々の生活には困りません。少し移動すればコストコなどの商業施設もあるので、良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 地下鉄やバスターミナルから近くコンビニ、スーパーなど一通りは揃っています。周辺には緑が多く台風などの被害もこれまで経験がありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築30年以上の為、共有設備は古さを感じるが、リノベーションした部屋はかなり綺麗になっている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 学園都市駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄一本で動きやすいので比較的便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにショッピングセンター、スーパーがあり買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店はわりと充実しているように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校が近くにたくさんあるので、学生さんにもぴったりだと思います。
治安
4
メリット の近くに人がも比較的いるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃も比較的高くないので住みやすいと思います。

2022年5月 学園都市駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 平日は、電車の本数が多く数分毎に来ますので、時刻表を気にしなくていいかもしれません。
生活利便施設の充実
5
メリット 診療所やクリニック徒歩圏内に数ヵ所あり、病院には困らないと思います。
飲食店の充実
5
メリット スタバ、ミスタードーナツ、パン屋さんやお寿司屋さんなど、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 中規模の幼稚園が数ヵ所あります。の近くに広場がありますので、子供達は、よく遊んでいます。
治安
5
メリット 大学も近くに数ヵ所あり、常に人通りがある状態です。あまり酔っぱらいの団体を見かける事はありません。
コストパフォーマンス
5
メリット から近くの施設には、駐車場がありますが、祝日などは満になることがあり、停めれない事もあります。

2022年1月 学園都市駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 学園都市から雨に濡れずにバス停やキャンパススクウェアに行けます。キャンパススクウェアには……

2020年2月 学園都市駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 名谷、西神中央に次ぐ乗降客数が多いであり、バスの本数も多い。
JR垂水に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティ学園西町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 3階 3LDK 71
2022年8月 3階 3LDK 66
2021年10月 4階 3DK 南西 66
2021年8月 4階 3LDK 71
2021年7月 3階 3LDK 75

…残り78

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 神戸市西区学園西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 神戸市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 学園都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 49~78㎡|67.16㎡ 87,750円|4,392円/坪
2階~2階 31~75㎡|57.99㎡ 81,806円|4,810円/坪
3階~3階 31~86㎡|65.78㎡ 89,750円|4,606円/坪
4階~4階 30~98㎡|69.48㎡ 86,085円|4,234円/坪
5階~5階 31~78㎡|54.66㎡ 76,411円|4,942円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30~98㎡|65.23㎡ 86,266円|4,518円/坪
東向き 30~30㎡|30㎡ 54,400円|5,994円/坪
西向き 37~37㎡|37㎡ 57,100円|5,102円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 8 1 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 7 2 28 22 4 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (2,400円)
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    URアミティ学園西町 0727-0306 URアミティ学園西町 0727-0306 7.33万円
    (2,400円)
    2ヶ月 49.35m² 2DK 3階
    URアミティ学園西町 0705-0504 URアミティ学園西町 0705-0504 7.37万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.91m² 3DK 5階
    URアミティ学園西町 0709-0102 URアミティ学園西町 0709-0102 7.52万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.51m² 3DK 1階 南西
    URアミティ学園西町 0716-0506 URアミティ学園西町 0716-0506 7.74万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0706-0105 URアミティ学園西町 0706-0105 7.75万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.91m² 3DK 1階
    URアミティ学園西町 0705-0205 URアミティ学園西町 0705-0205 7.8万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.91m² 3DK 2階
    URアミティ学園西町 0711-0403 URアミティ学園西町 0711-0403 7.84万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 4階 南西
    URアミティ学園西町 0703-0506 URアミティ学園西町 0703-0506 7.89万円
    (2,400円)
    2ヶ月 70.98m² 4DK 5階
    URアミティ学園西町 0708-0305 URアミティ学園西町 0708-0305 8.14万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0730-0503 URアミティ学園西町 0730-0503 8.39万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.44m² 3LDK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0709-0301 URアミティ学園西町 0709-0301 8.44万円
    (2,400円)
    2ヶ月 71m² 4DK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0726-0401 URアミティ学園西町 0726-0401 9.17万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.57m² 3LDK 4階
    URアミティ学園西町 0730-0306 URアミティ学園西町 0730-0306 9.33万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.4m² 2LDK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0725-0202 URアミティ学園西町 0725-0202 9.7万円
    (2,400円)
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    (4,200円)
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    (4,200円)
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    (4,200円)
    1ヶ月 71.7m² 3LDK 18階
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
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