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HOME > 中古マンション > 長野県 > 諏訪市 > 諏訪 > 上諏訪駅 > ポレスター上諏訪駅前テラス

中古

ポレスター上諏訪駅前テラス

総合評価 3.7 アクセス数16662
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:9
偏差値ランキング

諏訪市
13物件中の順位

ポレスター上諏訪駅前テラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線/上諏訪駅より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『上諏訪駅』 JR中央本線 

  • 所在地(住所)

    長野県諏訪市諏訪1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高島小学校

  • 中学校区域

    上諏訪中学校

  • 備考

    ■官公署・文化施設
    上諏訪駅前交番 徒歩2分(約160m)
    諏訪郵便局 徒歩4分(約260m)
    諏訪市美術館 徒歩8分(約590m)
    諏訪市文化センター 徒歩10分(約760m)
    諏訪市図書館 徒歩10分(約760m)
    諏訪市役所 徒歩12分(約950m)
    諏訪市総合福祉センター 徒歩14分(約1,070m)

    ■商業施設
    ファミリーマート上諏訪駅前店 徒歩2分(約110m)
    ローソン諏訪湖岸通り店 徒歩9分(約700m)
    くらすわ 徒歩10分(約780m)
    ドラッグストアマツモトキヨシ大和店 徒歩11分(約830m)
    コスコ高島店 徒歩14分(約1,060m)
    西友諏訪城南店 徒歩22分(約1,700m)
    イオン諏訪店 自転車20分(約4.2km)

    ■教育施設
    市立片羽保育園 徒歩4分(約270m)
    諏訪聖母幼稚園 徒歩8分(約610m)
    市立角間川保育園 徒歩12分(約960m)
    市立高島小学校〈通学区〉 徒歩7分(約540m)
    市立上諏訪中学校〈通学区〉 徒歩5分(約330m)
    長野県諏訪二葉高等学校 徒歩14分(約1,120m)

    ■医療機関
    笠原歯科医院 徒歩3分(約200m)
    岸耳鼻咽喉科医院 徒歩4分(約270m)
    諏訪城東病院 徒歩6分(約410m)
    山口医院 徒歩7分(約520m)
    諏訪赤十字病院〈救急病院〉 徒歩19分(約1,460m)

    ■スポーツ・レジャー施設
    屋内ゲートボール場  徒歩10分(約760m)
    諏訪市武道館 徒歩14分(約1,100m)
    諏訪市体育館 徒歩20分(約1,540m)
    諏訪湖ヨットハーバーグランド 徒歩24分(約1,850m)
    上川テニス場 徒歩26分(約2,050m)

    ■公園
    柳並公園 徒歩2分(約160m)
    諏訪市湖畔公園 徒歩9分(約700m)
    高島公園 徒歩12分(約940m)
    かりん並木 徒歩12分(約960m)
    うらら水辺 徒歩15分(約1,150m)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ポレスター上諏訪駅前テラスの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット すわっちゃおが使いやすい!
勉強スペースもあるとうきょうからのいじゅうりつがなんばーわん
立地・治安・
周辺環境
5 メリット びょういんがあるもっと増やしてほしとおもったよっぱらいはいないので
あんしんしてよるもあるける
買い物・飲食店充実度 3 メリット パン屋があってとてもいいと思いました。もう少しほしい
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに諏訪聖母もあっていいとおもいました

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅改札内に無料の足湯。ちょっとしたカーテンスペースもあるのでタイツの女性も着替えられます。高校時代によく浸かってました。足首が温まると身体も暖まるような気がして。待ち時間が長い時などさくっとくつろげます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 上諏訪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 中央本線と飯田線が乗り入れており、長野県の松本や長野市、伊那市などへ行きやすい。また特急あずさの停車駅のため、都心へ行くにも比較的便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前には商業施設があり、地元スーパーのツルヤが近年できたため、買い物には不自由しない。
飲食店の充実
5
メリット 駅前には飲食店が多い。また、諏訪湖近くには上諏訪温泉街があり、飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校施設は比較的充実している。松本市まで近いため、大学などにも通いやすい。
治安
4
メリット 上諏訪駅近くに温泉街があるため、夜も明るく、人通りも多少多い。
コストパフォーマンス
4
メリット 居住地周辺のスーパーは安価な農産物が入手しやすい。近隣には農産物直売所なども多い。

2022年8月 上諏訪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシー乗り場やバス乗り場があり電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにデパートのようなものがあり買い物などに便利
飲食店の充実
5
メリット 近くに美味しいラーメン屋さんがあったり食べる場所はある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット お店があったりデパートがあるので良いと思う。近くにアパートがあるので住みやすいと思う
治安
5
メリット 周辺はデパートやマンションがあったりお店もあるので治安は良いと思う
コストパフォーマンス
5
メリット マンションが多いため、住みやすいと思う。

2021年12月 上諏訪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に、ご当地スーパーのツルヤがあり、お土産を買うのに最適。
また、駅周辺が酒……

2021年11月 上諏訪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 足湯があって観光気分が味わえる。以前は温泉だったようですが、足湯になったので気軽に利用でき……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター上諏訪駅前テラスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスター上諏訪駅前テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポレスター上諏訪駅前テラスの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 諏訪市諏訪の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 諏訪市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上諏訪駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ポレスター上諏訪駅前テラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年9月 5階 3LDK 西
平均 5階 69.27㎡ 12.2㎡ 3,480万円 @167万円 @51万円 10,830円 6,730円 156円 97円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 69.27~69.27㎡|69.27㎡ 3,480万円|166万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 69.27~69.27㎡|69.27㎡ 3,480万円|166万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 諏訪市諏訪の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 諏訪市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 上諏訪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

住み替え情報

売りたい

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ポレスター上諏訪駅前テラスの周辺地図

ポレスター上諏訪駅前テラスの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    ポレスター諏訪湖岸通り弐番館
    2,880万円 75.73m² 23.73m² 3LDK 3階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    ポレスター諏訪湖岸通り弐番館
    2,880万円 75.73m² 23.73m² 3LDK 3階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    アーバンシティ諏訪プラチナタワー
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 130万円
    割安
    割安
    アーバンシティ諏訪プラチナタワー
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レオパレス若菜 103 レオパレス若菜 103 3.8万円 19.87m² 1K 1階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レジデンスベニヤ レジデンスベニヤ 3.7万円 2ヶ月 34m² 2K 3階 南東
    レジデンスベニヤ レジデンスベニヤ 3.8万円 1ヶ月 25.6m² 2K 3階
    レジデンスベニヤ レジデンスベニヤ 3.8万円 1ヶ月 25.6m² 2K 3階
    レジデンスベニヤ 302 レジデンスベニヤ 302 4.5万円 34.02m² 1LDK 3階 -
    レジデンスベニヤ 203 レジデンスベニヤ 203 4.8万円 25.6m² 1K 2階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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