マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2020年~: 52件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約339万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回り:約4.34% |
偏差値ランキング |
習志野市 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
- 買う・借りる
- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
物件概要編集する
-
交通
津田沼駅より徒歩で4分
-
沿線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目15番 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付44階建
-
築年月
2020年9月
-
総戸数
759戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
-
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- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションの【中古】販売情報
このマンションの【賃貸】物件情報
賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
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津田沼ザ・タワー | 16.2万円 | 43.63m² | 1LDK | 34階 | 北東 |
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津田沼 ザ・タワー | 16.2万円 | 43.63m² | 1LDK | 34階 | 北東 |
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津田沼ザ・タワー | 24.5万円 | 73.3m² | 3LDK | 5階 | 西 |
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津田沼ザ・タワー 516 | 24.5万円 | 73.3m² | 3LDK | 5階 | 西 |
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津田沼ザ・タワー | 25.8万円 | 76.01m² | 3LDK | 43階 | 東 |
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津田沼ザ・タワー 4303 | 25.8万円 | 76.01m² | 3LDK | 43階 | 西 |
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津田沼ザ・タワー 4303 | 25.8万円 | 76.01m² | 3LDK | 地下43階 | 東 |
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津田沼ザ・タワー 4303 | 25.8万円 | 76.01m² | 3LDK | 43階 | 東 |
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津田沼ザ・タワー 4315 | 27.4万円 | 73.3m² | 3LDK | 43階 | 西 |
※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格:7,567万円
推定相場坪単価:339万円/坪
推定相場㎡単価:103万円/㎡
習志野市坪単価ランキング:
1位 (273物件中)
習志野市谷津坪単価ランキング:
1位 (76物件中)
津田沼駅坪単価ランキング:
1位 (286物件中)
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,134 ~ 8,324万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,756 ~ 8,134万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,378 ~ 7,756万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,999 ~ 7,378万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,621 ~ 6,999万円 | 87.5~92.5% |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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津田沼ザ・タワーピックアップ口コミ メリット抜粋
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2020年11月 匿名さん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿 |
最寄り駅の 充実度 ![]() |
評点:
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周辺環境![]() |
評点:
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外観・共用部・ セキュリティ ![]() |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 ![]() |
評点:
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買い物・食事![]() |
評点:
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暮らし・子育て![]() |
評点:
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット(8項目) ■デメリット(8項目) ■どのような方にお勧め(1項目) ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目) ■総合レビュー(1項目) |
マンション偏差値
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偏差値![]() |
習志野市 ランキング ![]() ![]() (392物件中) |
習志野市谷津 ランキング ![]() ![]() (84物件中) |
津田沼駅 ランキング ![]() ![]() (419物件中) |
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津田沼ザ・タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
津田沼ザ・タワーの過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年3月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||
2 | 2021年3月 | 44階 | 3LDK | 北西 | |||||||
3 | 2021年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||
4 | 2021年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||
5 | 2021年2月 | 38階 | 3LDK | 南西 | |||||||
6 | 2021年2月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||
7 | 2021年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||
8 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||
9 | 2021年2月 | 38階 | 3LDK | 南西 | |||||||
10 | 2021年1月 | 44階 | 3LDK | 南西 | |||||||
11 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||
12 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 北東 | |||||||
13 | 2020年12月 | 34階 | 3LDK | 東 | |||||||
14 | 2020年12月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||
15 | 2020年12月 | 34階 | 3LDK | 東 | |||||||
16 | 2020年12月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||
17 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||
18 | 2020年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||
19 | 2020年11月 | 43階 | 2SLDK | 北西 | |||||||
20 | 2020年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||
21 | 2020年9月 | 26階 | 1LDK | 北東 | |||||||
22 | 2020年9月 | 31階 | 1LDK | 北東 | |||||||
23 | 2020年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||
24 | 2020年8月 | 37階 | 3LDK | 北東 | |||||||
25 | 2020年8月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||
26 | 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 北東 | |||||||
27 | 2020年7月 | 42階 | 2LDK | 北東 | |||||||
28 | 2020年7月 | 37階 | 3SLDK | 南東 | |||||||
29 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||
平均 | 26階 | 69.49㎡ | 14.02㎡ | 7,345万円 | @342万円 | @104万円 | 18,910円 | 7,653円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~9階 | 44.97~44.97㎡|44.97㎡ | 3,580万円|263万円/坪 |
10階~18階 | 41.36~86.35㎡|62.57㎡ | 6,228万円|323万円/坪 |
19階~27階 | 43.63~86.35㎡|68.21㎡ | 7,370万円|351万円/坪 |
28階~36階 | 43.63~76.01㎡|65.21㎡ | 6,293万円|320万円/坪 |
37階~44階 | 55.69~96.13㎡|79.65㎡ | 8,915万円|364万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.05~96.13㎡|82.16㎡ | 9,218万円|369万円/坪 |
東向き | 73.86~76.01㎡|75.29㎡ | 7,360万円|323万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.36~86.75㎡|55.48㎡ | 5,470万円|318万円/坪 |


津田沼ザ・タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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津田沼ザ・タワー の販売価格×面積プロット


津田沼ザ・タワー の平均販売価格×面積グラフ


津田沼ザ・タワー の過去2年間の中古販売価格内訳

津田沼ザ・タワー 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
津田沼ザ・タワーの賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年3月 | ![]() |
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43階 | 73.3 | 3LDK | |
2021年3月 | ![]() |
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22階 | 43.63 | 1LDK | 北 |
2021年3月 | ![]() |
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34階 | 43.63 | 1LDK | 北東 |
2021年3月 | ![]() |
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38階 | 72.05 | 3LDK | 南西 |
2021年2月 | ![]() |
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6階 | 83.83 | 4LDK | 南 |
平均 | ![]() |
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28階 | ![]() |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~9階 | 41.36~83.83㎡|57.34㎡ | 189,444円|11,136円/坪 |
10階~18階 | 43.05~56.88㎡|45.46㎡ | 156,000円|11,350円/坪 |
19階~27階 | 41.36~73.88㎡|49.74㎡ | 177,000円|11,867円/坪 |
28階~36階 | 41.36~76.11㎡|50.86㎡ | 176,200円|11,669円/坪 |
37階~44階 | 43.63~89.98㎡|75.36㎡ | 279,294円|12,181円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.91~89.98㎡|76.88㎡ | 272,058円|11,619円/坪 |
東向き | 56.88~76.01㎡|66.44㎡ | 226,500円|11,277円/坪 |
西向き | 60.91~73.3㎡|67.1㎡ | 222,500円|10,952円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.36~76.11㎡|47.48㎡ | 170,100円|11,864円/坪 |


津田沼ザ・タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合
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津田沼ザ・タワー の賃料×面積プロット


津田沼ザ・タワー の平均賃料×面積グラフ


津田沼ザ・タワー の過去2年間の賃料内訳

津田沼ザ・タワーの住みかえ情報
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周辺の新築戸建て
所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
---|---|---|---|---|---|
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【薬園台駅利用】船橋市三山2丁目 全1棟 |
千葉県船橋市三山2丁目 新京成線「薬園台」駅 バス16分 二宮神社下車 停歩8分 |
3280万円 |
111.48m2 110.25m2 |
4LDK 2階建 |
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【前原駅利用】船橋市前原東5丁目 7期 全1棟 |
千葉県船橋市前原東5丁目 新京成線「前原」駅 徒歩10分 |
3990万円 |
114.38m2 121.66m2<私道負担面積10.07m2> |
5LDK 2階建 |
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船橋市前原東5丁目 新築一戸建て 7期 全1棟 |
千葉県船橋市前原東5丁目 新京成線「前原」駅 徒歩10分 |
3990万円 |
114.38m2 121.66m2<私道負担面積10.07m2> |
5LDK 2階建 |
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船橋市三山2丁目 新築一戸建て 全1棟 |
千葉県船橋市三山2丁目 新京成線「薬園台」駅 バス16分 二宮神社下車 停歩8分 |
3280万円 |
111.48m2 110.25m2 |
4LDK 2階建 |
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オープンライブス津田沼アクセス |
千葉県船橋市前原東3丁目 総武本線「津田沼」駅徒歩10分 |
3,399万円 |
78.72m2 45.00m2 |
2LDK+S 3階建 |
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【駅近】 ホームメイトタウン 習志野市津田沼6丁目 ~徒歩9分の好立地~ |
千葉県習志野市津田沼6丁目 京成本線「京成津田沼」駅 徒歩9分 |
3480万円 |
95.21m2 70.62m2 |
4LDK 3階建 |
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【鷺沼小徒歩1分】鷺沼1丁目:木ここち家ラボの新築一戸建て~津田沼ジャスタウン1~ |
千葉県習志野市鷺沼1丁目7-15 京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分 |
未定 |
105.37m2 130.85m2 |
3LDK 2階建 |
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【new内観UP】圧倒的な駅近便利生活/東京駅33分/大型分譲地【アラ・ラ大久保】 |
千葉県習志野市大久保2-363-8 京成本線「京成大久保」駅 徒歩7分 |
3980万円~4330万円 |
94.81m2~99.37m2(28.67坪~30.05坪) 100.74m2~104.89m2(30.47坪~31.72坪) |
3LDK~4LDK 2階建 |
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【HESTA AI SMART HOME】オークラホーム習志野藤崎 |
千葉県習志野市藤崎5丁目536-18他 京成本線「京成大久保」駅 徒歩12分 |
4780万円~4970万円 |
94.29m2~97.92m2 126.90m2~129.49m2 |
4LDK 2階建 |
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ポラスの分譲住宅 リーズン津田沼プレコムステージ |
千葉県習志野市鷺沼4丁目1318番96(地番)他 新京成電鉄・京成本線 京成津田沼駅より徒歩14分 |
3,880万円~4,480万円 |
93.15m2~103.17m2 106.62m2~117.72m2 / 私道負担あり 214.82m2(持分11分の1) |
3LDK+ステージリビング+ウォークインクローゼット+パントリー+吹抜け ~ 4LDK+2ウォークインクローゼット+パントリー+インナーバルコニー 2階建 |
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習志野市鷺沼台2丁目 新築一戸建て |
千葉県習志野市鷺沼台2丁目 新京成線「京成津田沼」駅 徒歩15分 |
4580万円~4680万円 |
103.5m2~105.98m2 135m2~141.32m2 |
3LDK 2階建 |
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習志野市袖ケ浦4丁目 新築一戸建て 全3棟 |
千葉県習志野市袖ケ浦4丁目 京成本線「京成津田沼」駅 バス8分 鷺沼一丁目下車 停歩3分 |
4190万円~4490万円 |
96.88m2~105.57m2 119.17m2~120.14m2 |
4LDK 2階建 |
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習志野市香澄3丁目 新築一戸建て 全2棟 |
千葉県習志野市香澄3丁目 京葉線「新習志野」駅 バス7分 香澄二丁目下車 停歩2分 |
3790万円~3990万円 |
93.96m2~94.77m2 111.86m2~117.06m2 |
4LDK 2階建 |
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習志野市香澄5丁目 新築一戸建て 4期 全2棟 |
千葉県習志野市香澄5丁目 京葉線「新習志野」駅 徒歩14分 |
4590万円 |
100.92m2~107.67m2 115.04m2~115.05m2 |
4LDK 2階建 |
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習志野市袖ケ浦4丁目 新築一戸建て 2期 全1棟 |
千葉県習志野市袖ケ浦4丁目 総武線「幕張本郷」駅 徒歩16分 |
3798万円 |
105.99m2 132.52m2 |
4LDK 2階建 |
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習志野市袖ケ浦5丁目 新築一戸建て |
千葉県習志野市袖ケ浦5丁目 総武線「幕張本郷」駅 徒歩22分 |
5180万円 |
111.79m2 291.88m2 |
2LDK 1階建 |
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習志野市東習志野8丁目 新築一戸建て 全1棟 |
千葉県習志野市東習志野8丁目 京成本線「八千代台」駅 バス4分 東習志野8丁目下車 停歩6分 |
1990万円 |
79.59m2 70.65m2 |
4LDK 2階建 |
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習志野市香澄3丁目 新築一戸建て 第2期 |
千葉県習志野市香澄3丁目 京葉線「新習志野」駅 バス10分 香澄2丁目下車 停歩3分 |
4180万円 |
95.22m2 115.73m2 |
3LDK 2階建 |
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Livele Garden.S 香澄3丁目 |
千葉県習志野市香澄3-6-18 JR京葉線「新習志野」駅 バス7分「香澄二丁目」徒歩2分 |
3,790万円~3,990万円 |
93.96m2(2号棟)~94.77m2(1号棟) 111.86m2(1号棟)~116.93m2(2号棟) |
4LDK 2階建 |
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【駅徒歩5分・LD床暖房】習志野市本大久保4丁目・全2棟 |
千葉県習志野市本大久保4丁目10番19号付近 京成本線「京成大久保」駅 徒歩5分 |
3780万円 |
99.57m2(2号棟) 116.55m2(2号棟) |
3(4)LDK+ロフト+WIC×3 2階建 |
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津田沼ザ・タワーと条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
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バウス津田沼 | 習志野市谷津1丁目 | 津田沼駅徒歩7分 新津田沼駅徒歩11分 京成津田沼駅徒歩13分 |
60 | 2021年3月 | 8階建 | 101戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
アーテージ津田沼 | 習志野市谷津1丁目 | 津田沼駅徒歩8分 |
58 | 2000年11月 | 7階建 | 39戸 | 3,684万円/坪174万円/㎡53万円 |
ライオンズステーションプラザ津田沼 | 習志野市谷津1丁目 | 津田沼駅徒歩5分 新津田沼駅徒歩10分 京成津田沼駅徒歩11分 |
58 | 2006年12月 | 11階建 | 57戸 | 4,722万円/坪223万円/㎡68万円 |
D’クラディア津田沼 | 習志野市谷津7丁目 | 津田沼駅徒歩5分 新津田沼駅徒歩10分 |
57 | 2005年2月 | 6階建 | 23戸 | 3,409万円/坪161万円/㎡49万円 |
ファミール谷津 | 習志野市谷津4丁目 | 谷津駅徒歩4分 |
57 | 1988年6月 | 11階建 | 208戸 | 2,413万円/坪114万円/㎡35万円 |
→ 【販売中】ファミール谷津 2,380万円 73㎡ 3LDK 1階 南西 | |||||||
→ 【販売中】ファミール谷津 2,480万円 73㎡ 3LDK 1階 南 | |||||||
→ 【販売中】ファミール谷津 2,480万円 73㎡ 3LDK 1階 南西 | |||||||
→ 【販売中】ファミール谷津 2,899万円 75.44㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 習志野市谷津1丁目 | 津田沼駅徒歩6分 新津田沼駅徒歩9分 京成津田沼駅徒歩10分 |
55 | 2000年8月 | 7階建 | 57戸 | 4,404万円/坪208万円/㎡63万円 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 習志野市谷津5丁目 | 谷津駅徒歩10分 東船橋駅徒歩11分 津田沼駅徒歩19分 |
55 | 2001年10月 | 14階建 | 158戸 | 3,070万円/坪145万円/㎡44万円 |
→ 【販売中】ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,980万円 70.21㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
谷津遊園ハイツ | 習志野市谷津3丁目 | 谷津駅徒歩6分 南船橋駅徒歩10分 |
55 | 1971年3月 | 5階建 | 498戸 | 1,482万円/坪70万円/㎡22万円 |
→ 【販売中】谷津遊園ハイツ 1,388万円 60.13㎡ 2LDK 3階 南西 | |||||||
→ 【販売中】谷津遊園ハイツ 1,388万円 60.13㎡ 2LDK 5階 南西 | |||||||
ソフトタウンニュー谷津遊園 | 習志野市谷津4丁目 | 谷津駅徒歩2分 |
53 | 1979年10月 | 10階建 | 206戸 | 1,799万円/坪85万円/㎡26万円 |
津田沼アカシアハイツ1号棟 | 習志野市谷津7丁目 | 津田沼駅徒歩3分 |
53 | 1978年3月 | 10階建 | 250戸 | 3,112万円/坪147万円/㎡45万円 |
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