津田沼ザ・タワー
津田沼ザ・タワーの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:759件 中古:140件 |
賃料履歴 | 2020年~: 113件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:61件 デメリット:61件 特徴:46件 |
推定相場 | 売買:約359万円/坪 賃料:約12796円/坪 利回り:約4.27% |
偏差値ランキング |
習志野市 |
津田沼ザ・タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/津田沼駅より徒歩で4分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目15-22 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下2階付44階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
759戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
習志野市立向山小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
津田沼ザ・タワーのその他販売情報
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このマンションの【賃貸】物件情報
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津田沼ザ・タワーの口コミ・評判
2022年5月
パン大好きさん
【購入検討者さん】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
定番のキオスク、パン屋、花屋のほかにスリコやビアードパパなどいろいろ入っていてよいと思う。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
ただ駅の北側に行けば、ミーナ、パルコ(閉店予定だが、駅自体が再開発予定なのでもっと魅力的な店ができるでしょう)、イオン、イトーヨーカドーの4つのモールがあるので、ファッションやその他何でも揃う。 |
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暮らし・防災・子育て |
評点:
図書館は近い(本は少なめ。自習室はない) |
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津田沼ザ・タワーの口コミ(残り162件・7073文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(61件) デメリット(61件) どのような方にお勧め(8件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(8件) 総合レビュー(9件) 【新築分譲時】比較口コミ(21件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 津田沼駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線の快速と各駅が両方乗り入れていて、駅はコンパクトですが交通の便がいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 美容院や飲食店、商業施設などが駅前に広がっているので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、ファミレス、ファーストフード店など、カジュアルなお店が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園は少し離れたところにありますが、数は多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 夜は少し若者が多かったり飲み屋が沢山ある分少し治安は悪くなると思いますが日中は安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商業施設もありでんしの路線も多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年11月 津田沼駅
猫田さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多いところや改札周りが盛んである |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | お店の種類に関しては困ることはないというほど |
飲食店の充実 |
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メリット | やすくて美味しいお店などがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある |
治安 |
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メリット | 北口の方は警察があって比較的人も多いので治安が良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅に近いほど値段はそれなりはすると思う。 |
2023年11月 津田沼駅
もちたんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線各駅停車と総武線快速の2つが止まる駅のため、非常に使いやすいです。始発駅になることもあるため、座って行きたい時などには、少し待てば座って行くことができます。自分も持病持ちでしたが、始発駅のため毎朝座って通勤できるのでありがたかったです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には丸善やモリシアなどの商業施設や飲食店も多く、また大学もあるため非常に治安が良いです。大手塾も複数あるため子育てにも良い街だと思います。スーパーは新津田沼駅の方にヨーカドー、イオンがあるので買い物にこまることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤやデニーズなど、ファストフード店も多く、スターバックスもあります。モリシアの中のマクドナルドはいつも混雑しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエレベーターは設置されていますが、人通りが多いので乗るのに苦労するかもしれません。幼稚園や塾などの子ども向け施設は豊富にあります。 |
治安 |
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メリット | 学生が多い街のため、治安は良く、子育て世代が歩いている様子もよく目にします。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は文句のつけどころがありません。千葉にも東京にもアクセスしやすい街ですので、今後も価値が上がりそうです。 |
2023年11月 津田沼駅
ややのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も通っているし、千葉方面へ行くにも都内方面へ行くにもすごく出やすい。 バスやタクシーの公共交通機関も沢山あるのでかなり交通の便は良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 一番使うのはイオン。イオンに行けば大体の物が揃います。 スーパーもちょっとした買い物も一か所で済ませられるのはとても楽だしいいですよね。 ファーストフードや喫茶店のような所も多いので気軽に立ち寄れる所が多くて嬉しい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスがすごく多くて普段使いすごく良いだろうなと思います。 ちょっと時間潰すのや、ランチで長居するのにも便利ですからね。 後は、居酒屋なんかも充実してて学生や社会人なんかにも助かってると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 外にエレベーターがまずあるだけでも良い駅だなと思います。 結構無い駅が多い事に気が付いたのでベビーカーを使う時やお年寄りにはとても便利ですね。 |
治安 |
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メリット | 日中は通勤の人達であふれかえりますね。 利用する人が多いのはありますが治安の悪さは日中は感じた事はありません。 コロナ渦になってからは、一気に夜も閑散としていましたね。 今はコロナは落ち着いてますが、以前よりは夜の治安だいぶ良くなったと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前に住んでいる方は本当に便利だと思います。 お買い物もすぐ行けますし、交通の便は良いしとても住みやすいと思う。 |
2023年11月 津田沼駅
らんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速も各駅停車も停まり、東京から千葉の奥まで1本で行くことが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや飲食店、日常生活に必要な買い物はお店が充実している。 病院やクリニックも求めるものが駅回りに必ずある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋やファミレス、カフェまでなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口方面はファミリー層が多く、保育園や塾なども充実している。 駅ナカも帰りにサクッと買えそうな惣菜がそろっている。 |
治安 |
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メリット | 昼はきれい、夜も明るい。遅くまで電車があるので、人気がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安くも高くもない妥当な価格帯だと思われる。 |
津田沼ザ・タワーの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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習志野市
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習志野市谷津
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津田沼駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格8,250万円
推定相場坪単価359万円/坪
推定相場㎡単価109万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 8,869 ~ 9,076万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,457 ~ 8,869万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,044 ~ 8,457万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,632 ~ 8,044万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,219 ~ 7,632万円 | 87.5~92.5% |
津田沼ザ・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
習志野市 | 1位 | / 288物件中 |
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習志野市谷津 | 1位 | / 81物件中 |
津田沼駅 | 1位 | / 302物件中 |
坪賃料ランキング
習志野市 | 1位 | / 148物件中 |
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習志野市谷津 | 1位 | / 31物件中 |
津田沼駅 | 1位 | / 172物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼ザ・タワーの売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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津田沼ザ・タワーの新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
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新築時 (2020年9月) |
401 | 4階 | 北北東 | ![]() |
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402 | 4階 | 東南東 | ![]() |
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403 | 4階 | 東南東 | ![]() |
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404 | 4階 | 東南東 | ![]() |
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405 | 4階 | 東南東 | ![]() |
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新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築3年2カ月) |
習志野市ランキング![]() ![]() (77物件中) |
習志野市谷津ランキング![]() ![]() (13物件中) |
津田沼駅ランキング![]() ![]() (117物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
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津田沼ザ・タワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 26階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
2 | 2023年11月 | 25階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
3 | 2023年10月 | 25階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2023年9月 | 33階 | 3SLDK | 北西 | |||||||||
5 | 2023年9月 | 26階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 21階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
7 | 2023年9月 | 34階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 25階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
9 | 2023年8月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2023年8月 | 21階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
11 | 2023年8月 | 33階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
12 | 2023年8月 | 25階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2023年7月 | 25階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2023年7月 | 41階 | 2LDK | 北 | |||||||||
15 | 2023年7月 | 22階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
16 | 2023年7月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2023年6月 | 25階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2023年6月 | 43階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2023年6月 | 43階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2023年6月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2023年5月 | 43階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2023年5月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
25 | 2023年5月 | 44階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2023年5月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2023年5月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2023年5月 | 43階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
29 | 2023年4月 | 26階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
30 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2023年3月 | 34階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
32 | 2023年3月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2023年2月 | 43階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
35 | 2023年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
36 | 2023年1月 | 43階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
37 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2022年12月 | 25階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2022年12月 | 34階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
40 | 2022年11月 | 36階 | 3LDK | 西 | |||||||||
41 | 2022年11月 | 43階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2022年11月 | 43階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
43 | 2022年11月 | 41階 | 2LDK | 北 | |||||||||
44 | 2022年11月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2022年10月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2022年10月 | 34階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
47 | 2022年10月 | 22階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2022年10月 | 36階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2022年10月 | 41階 | 2LDK | 北 | |||||||||
50 | 2022年10月 | 22階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2022年9月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
52 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2022年9月 | 43階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2022年8月 | 36階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
55 | 2022年8月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2022年8月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2022年8月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2022年8月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
62 | 2022年7月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
63 | 2022年7月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2022年6月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2022年6月 | 37階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
69 | 2022年6月 | 34階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2022年5月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
71 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
72 | 2022年5月 | 41階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
73 | 2022年4月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
74 | 2022年4月 | 41階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
75 | 2022年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
76 | 2022年3月 | 34階 | 3LDK | 西 | |||||||||
77 | 2022年3月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
78 | 2022年1月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
79 | 2022年1月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
80 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2021年12月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
84 | 2021年11月 | 34階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
85 | 2021年11月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
86 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
87 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
88 | 2021年10月 | 18階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
89 | 2021年10月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
90 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
91 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
92 | 2021年9月 | 18階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
93 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
94 | 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
95 | 2021年8月 | 22階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
96 | 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
97 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
98 | 2021年7月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
99 | 2021年7月 | 22階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
100 | 2021年7月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
101 | 2021年6月 | 34階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
102 | 2021年6月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
104 | 2021年6月 | 44階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
105 | 2021年5月 | 34階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
106 | 2021年4月 | 34階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
107 | 2021年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
108 | 2021年4月 | 38階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
109 | 2021年4月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
110 | 2021年4月 | 18階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
111 | 2021年4月 | 43階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
112 | 2021年3月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
113 | 2021年3月 | 44階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
114 | 2021年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
115 | 2021年3月 | 25階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
116 | 2021年2月 | 38階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
117 | 2021年2月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
118 | 2021年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
119 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
120 | 2021年2月 | 38階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
121 | 2021年1月 | 44階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
122 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
123 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
124 | 2020年12月 | 34階 | 3LDK | 東 | |||||||||
125 | 2020年12月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
126 | 2020年12月 | 34階 | 3LDK | 東 | |||||||||
127 | 2020年12月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
128 | 2020年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
129 | 2020年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
130 | 2020年11月 | 43階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
131 | 2020年10月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
132 | 2020年9月 | 26階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
133 | 2020年9月 | 31階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
134 | 2020年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||||
135 | 2020年8月 | 37階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
136 | 2020年8月 | 39階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
137 | 2020年8月 | 19階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
138 | 2020年7月 | 42階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
139 | 2020年7月 | 37階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
140 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り120件 |
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平均 | 26階 | 72.29㎡ | 13.66㎡ | 7,699万円 | @350万円 | @106万円 | 19,707円 | 7,927円 | 272円 | 109円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~9階 | 44.97~76.11㎡|69.15㎡ | 6,357万円|302万円/坪 |
10階~18階 | 41.36~86.35㎡|70.87㎡ | 7,259万円|335万円/坪 |
19階~27階 | 40.61~86.35㎡|70.74㎡ | 7,608万円|355万円/坪 |
28階~36階 | 43.63~76.01㎡|72.4㎡ | 7,302万円|333万円/坪 |
37階~44階 | 54.94~96.13㎡|75.39㎡ | 8,580万円|374万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.88~96.13㎡|76.53㎡ | 8,344万円|359万円/坪 |
東向き | 56.88~76.01㎡|72.01㎡ | 7,088万円|326万円/坪 |
西向き | 73.3~96.13㎡|75.37㎡ | 7,881万円|343万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.61~86.75㎡|64.86㎡ | 6,718万円|339万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去4年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼ザ・タワーの賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■津田沼駅の賃料相場
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(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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津田沼ザ・タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 36階 | 3LDK | 南東 | 76.11 | ![]() |
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2023年11月 | 40階 | 3LDK | 南西 | 75.87 | ![]() |
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2023年10月 | 37階 | 1LDK | 北東 | 43.63 | ![]() |
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2023年10月 | 37階 | 3LDK | 北西 | 73.3 | ![]() |
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2023年9月 | 32階 | 3LDK | 南 | 72.05 | ![]() |
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…残り108件 |
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平均 | 36階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~9階 | 40.31~83.83㎡|59.92㎡ | 202,916円|11,377円/坪 |
10階~18階 | 43.05~72.05㎡|50.29㎡ | 174,928円|11,501円/坪 |
19階~27階 | 41.36~76.11㎡|51.54㎡ | 192,952円|12,466円/坪 |
28階~36階 | 41.36~76.11㎡|52.43㎡ | 187,809円|11,976円/坪 |
37階~44階 | 43.63~92.58㎡|72.38㎡ | 266,606円|12,224円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.88~89.98㎡|74.54㎡ | 261,743円|11,589円/坪 |
東向き | 56.88~76.11㎡|69.66㎡ | 241,000円|11,427円/坪 |
西向き | 60.91~73.3㎡|71.23㎡ | 231,666円|10,754円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.31~92.58㎡|48.78㎡ | 181,415円|12,307円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
