ステラレジデンス氷川台
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
|---|---|
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約261万円/坪 |
ステラレジデンス氷川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／氷川台駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区氷川台2丁目23-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
練馬区立仲町小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステラレジデンス氷川台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ステラレジデンス氷川台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
ステラレジデンス氷川台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
練馬区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「練馬区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ステラレジデンス氷川台の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ステラレジデンス氷川台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 氷川台駅
ゆるんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニや飲食店と様々な店がある。 池袋・新宿三丁目・渋谷に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや写真現像する店、眼鏡屋さんと幅広くありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやファストフードなと幅広く置いてあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやエレベーターなど豊富でお年寄りの方も利用者さい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な方を見たこともなく街全体比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いしスーパーも沢山あるため高いなら別で買えば良い |
2023年1月 氷川台駅
pokoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。 |
2019年11月 氷川台駅
3.0
【メリット】 駅を出て目の前には「アコレ」というディスカウントスーパーがあります。品揃えが豊富で便利な場……
2019年3月 氷川台駅
4.0
【メリット】 石神井川の桜並木が毎年美しく咲き誇る自然が豊かで静かな住宅街です。駅周辺にスーパーがあって……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,048万円
推定相場坪単価261万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
ステラレジデンス氷川台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,427 ～ 5,553万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,174 ～ 5,427万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,922 ～ 5,174万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,669 ～ 4,922万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,417 ～ 4,669万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ステラレジデンス氷川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 65.55㎡ | 9.16㎡ | 3,844万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 12,425円 189円 |
10,919円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステラレジデンス氷川台の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-
-
-
-
■練馬区氷川台の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
-
■氷川台駅の売買相場
-
前月比
(2025年10月)
-%
-
-
前年比
(2024年11月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
