ロリエ銀座
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3310
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,264円 |
| 平均坪単価 | ＠15,310円 |
| 平均m²単価 | ＠4,631円 |
| 上位専有面積 | 40.39m²：70件 25.2m²：69件 26.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：69件 ワンルーム：59件 1K：12件 |
ロリエ銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／汐留駅 徒歩4分
JR山手線／新橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『築地市場駅』 都営大江戸線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座8丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
中央区立泰明小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロリエ銀座の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は新橋駅、築地駅、銀座駅の3駅が使え、交通の便は文句なしです。あらゆる場所へ色んな路線を使って最短で向かうことができます。徒歩圏内に新橋、銀座があれば、買い物でも困ることは一切ありません。ドンキホーテも目の前です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | なんと言っても住所が銀座なので雰囲気は抜群です。ゴミもほとんど落ちていません。汐留も近くにあるので、いろんな食事処や買い物場所があり、不便を感じたことはありません。築地にも歩けるので、朝海鮮丼を食べにいくこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はさすが銀座の分譲マンションというだけあって、スタイリッシュです。もちろんセキュリティ、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、24時間ゴミ捨て場完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | さすが分譲マンションといったところです。設備は充実してます。食器洗い機もついていますし、タカラスタンダードのキッチン、追い炊き機能、お風呂場の暖房、埋め込み式クーラーなど最低限の設備はついてます。またガラスも複層ガラスなので防音性も高いです。1フロアに2部屋しかないので、絶対に角部屋になれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドンキホーテが目の前なので生活必需品や日用品の購入には一切困りません。肉のはなまさも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区立の小学校・中学校は近くにあるようです。病院も虎ノ門病院があります。子育てや病気にはこまらなそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 一年間住んで、ワンフロワーに２戸しかなく住人に逢う機会がほとんどない。また、間取はワンルームしかない為か子どもを見た事が無い。大人の隠れ家的な住居。銀座の中心ではないが新橋や汐留に近く買い物や交通に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
粋翔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内設備最高です。トイレも全自動、洗面台独立も素敵です。玄関も広いてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 汐留駅
4.0
【メリット】 駅が非常にきれいかつ構内が広めにデザインされており、混雑のストレスを感じることが東京の他路……
2021年10月 新橋駅
4.0
【メリット】 仕事帰りに居酒屋に行きたいという人にはおすすめです。
ハシゴしたくなるくらい居酒……
2020年2月 新橋駅
2.0
【メリット】 京浜東北線と山手線の乗り入れがあるので、都内へのアクセスに大変便利です。また、周辺はオフィ……
2019年9月 新橋駅
5.0
【メリット】 飲食店が多く、コンビニも多いです。
ドンキホーテが少し歩いたところにあり、月に一……
ロリエ銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14階 | 1K | 南東 | 25.2 |  |
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| 2024年9月 | 14階 | 1K | 南東 | 25.2 | |
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| 2024年8月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 40.39 | |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 40.39 | |
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| 2024年7月 | 14階 | ワンルーム | 南東 | 25.2 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.2～40.39㎡｜30.26㎡ | 119,300円｜13,217円/坪 |
| 4階～6階 | 25.2～40.39㎡｜34.45㎡ | 136,250円｜13,199円/坪 |
| 7階～9階 | 25.2～40.39㎡｜33.63㎡ | 137,055円｜13,660円/坪 |
| 10階～12階 | 25.2～40.39㎡｜33.53㎡ | 140,806円｜14,036円/坪 |
| 13階～14階 | 25.2～40.39㎡｜31.27㎡ | 140,266円｜15,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～40.39㎡｜32.74㎡ | 134,094円｜13,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
