ルームスキノカ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
8194
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:14件 |
| 平均賃料相場 | 111,566円 |
| 平均坪単価 | ＠12,893円 |
| 平均m²単価 | ＠3,900円 |
| 上位専有面積 | 25.76m²：25件 25.66m²：16件 30.32m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：87件 1LDK：26件 |
ルームスキノカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩3分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR山手線／神田駅 徒歩8分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩8分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町2丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
79戸
- 分譲会社
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルームスキノカの口コミ・評判
2022年6月
お茶漬けの味さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 「神田」(JR山手線・東京メトロ銀座線)、「小伝馬町」(東京メトロ日比谷線)、「岩本町」(都営新宿線)、「新日本橋」(JR総武線快速)の4駅がいずれも徒歩10分圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には賃貸マンションも多く見られるものの事務所ビルが中心の地域なので、平日の特に昼時はサラリーマンがたくさん歩いています。休日はあまり人通りがなくとても静かです。前面道路も幅員が広い割にはそこまで車両の通行は多くないです。ダンプカーみたいな大きい工事用車両が路肩に停まっているのはよく見かけますが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや共用廊下(内廊下、カーペット)はデザイン性が高くホテルのような印象です。エレベーターは1基のみですが全身鏡付きで広めです。清掃も比較的しっかり行われているように思います。宅配ボックスは10個ほどあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備や仕様は標準的だと思います。特に使い勝手の悪いところはありませんでした。洗面が着脱できる(伸縮する)シャワーホース式になっており、これは使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩けば神田駅や三越前駅周辺の飲食店等に行くことができます。小規模ながら、マルエツプチ、肉のハナマサ、成城石井等のスーパーもあります。また、三越や高島屋等に行けば良いものは手に入れることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者やDINKSが中心の地域のため、ファミリー世帯や子供はあまり見かけませんでした(全くいないという訳ではないです)。なので、子育てや学校については目や耳にする機会がほぼありませんでした。確か2年に1度の神田神社のお祭りでは、氏子が神輿を担いで周辺を練り歩いていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
Takuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
小伝馬町、岩本町、神田、秋葉原が使えて、交通の便が抜群 1LDKの間取りは適度に広く使いやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 平日昼間は車通りが多いが、夜、土日は少なく静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション内どこも清掃も行き届いており綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1LDKの間取りは適度に広く使いやすいし良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニや、まいばすけっとは近くにあり便利 階下のドトールは06:30から開いており朝食に便利 神田、秋葉原に出てしまえば何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安は特に問題ない。神田駅からの帰り道には酔っ払いもいますが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゆっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小伝馬町、岩本町、神田、新日本橋と使える路線が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・銭湯が2件あり、まいばすけっとも徒歩5分圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 頻繁に掃除されてあり綺麗。またエレベータの数字表記がおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １LDKだが仕切りドアは可変式のため自由が利く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩けばスーパー、ドラッグなど色々確保できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 夜も静かで人も少なく、土日は車通りも少ないため満足度は高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
マシューさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の防音性は高く、天井も低くない。浴室乾燥等付いており、室内設備の機能としては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 神田駅
スマートさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神田駅はJR線や私鉄、地下鉄など複数の路線が交差する重要な駅であり、そのため交通利便性は非常に高いとされています。 JR線の利用: 神田駅はJR東日本の各線（例: 総武線、中央線、山手線）が通っており、これにより東京都心や周辺エリアへのアクセスが便利です。 私鉄のアクセス: 神田駅周辺には私鉄も多く通っています。例えば、東京メトロ千代田線や東京メトロ丸ノ内線などが利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神田駅周辺には様々な生活利便施設があり、住民や訪れる人々にとって充実した環境を提供しています。 ショッピング: 神田駅周辺には商業施設やショッピングモールがあり、様々な商品やブランドが揃っています。駅周辺には百貨店や専門店、電器店などが点在していることがあります。 飲食店: レストランやカフェ、ファーストフード店などが多く存在し、さまざまな料理が楽しめます。ビジネス街としても知られているため、ランチやディナーの選択肢が豊富です。 コンビニエンスストア: 24時間営業のコンビニエンスストアが駅周辺に複数存在しており、日常の生活に便利です。食品や日用品の購入が容易です。 医療機関: 神田周辺には病院や診療所があり、健康面でのサポートが得られます。 教育機関: 学校や塾、図書館なども近隣に存在している場合があり、教育に関する施設が整っています。 公共施設: 公共施設や行政機関もアクセスしやすく、生活全般に関わる手続きや情報入手が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍料理: 神田駅周辺では、日本食以外にもさまざまな国の料理が楽しめるレストランがあります。イタリアン、フレンチ、中華、韓国料理など、多様な選択肢が揃っています。 和食の充実: 東京の中心部に位置するため、神田周辺には伝統的な和食や創作和食を提供するレストランが多くあります。寿司、刺身、懐石料理などが楽しめます。 カフェ: 朝食やランチ、仕事の合間に利用できるカフェも充実しています。多くのカフェではWi-Fiを提供しており、仕事や勉強をするスポットとしても人気です。 居酒屋: 日本の居酒屋も多く、リーズナブルな価格で様々な料理とお酒を楽しむことができます。仕事帰りや友達との集まりに利用されることが一般的です。 ファーストフード: 駅周辺にはファーストフードチェーンも点在しており、手軽に食事をとることができます。 デパート内の飲食フロア: 駅周辺のデパートや商業施設には、多くの飲食店やレストランが入居していることがあります。これらの施設では様々なジャンルの料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や遊び場: 神田周辺には公園や遊び場が点在しており、子供たちが安全に遊ぶことができる環境が整っています。これらのエリアでは親子での遊びや憩いの場として利用されます。 教育機関: 学校や幼稚園、保育園が周辺に存在しています。地域によっては評判の良い学校や保育施設があり、子育てに適した環境が提供されています。 医療機関: 神田周辺には病院や診療所があり、子供たちの健康管理や緊急時の医療サポートが受けられます。 子供向けのイベント: 季節ごとに様々なイベントやフェスティバルが開催されることがあり、子供たちの楽しい体験ができる場が提供されています。 公共交通機関の利便性: 神田駅が交通の要所であるため、公共交通機関を利用した移動がしやすいです。これにより、外部の施設やイベントにもアクセスしやすくなります。 ショッピングエリア: 子供向けの商品を取り扱うお店やショッピングモールが周辺に存在しています。子供の成長に合わせたアイテムや洋服を手に入れることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間の安全性: 都心部は夜間でも比較的明るく、交通機関が発達しているため、通行人の多さや交通機関の利用がある程度の安全を確保しています。ただし、夜間には一部のエリアで注意が必要な場合もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅費: 東京都心部に位置するため、住宅費が高いことがあります。家賃や不動産価格が他のエリアに比べて高い傾向があり、住宅に関するコストが多くなる可能性があります。 生活費: 都心部に位置するため、食料品や日用品などの生活費も他の地域に比べて高いことがあります。飲食外食費も都心特有の価格帯があるため、予算に応じて検討が必要です。 交通費: 神田駅は交通の要所に位置しているため、通勤や通学には便利ですが、その分交通費もかかります。通勤手段や頻度によってコストが変わるため、自分の生活スタイルに合った方法を見つけると良いでしょう。 教育費: 子育て中の場合、学校や教育機関の選択によって教育費が変わります。一部のエリアでは私立学校が多いことがあり、それに伴う教育費の上昇が予想されます。 娯楽: 神田周辺は飲食店やカフェ、ショッピングエリアが豊富でエンターテインメントの選択肢が多いです。ただし、これらを利用する際には一般的に他のエリアよりも高い費用がかかる可能性があります。 |
2021年11月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 色んな路線が通っていて、駅構内も非常にキレイです。通勤にも楽で駅も大きくて良いです。立地も……
2021年10月 岩本町駅
4.0
【メリット】 少し歩くが秋葉原に近いので交通のアクセスはいい方。秋葉原の方に行けば店も多いので買い物など……
2021年10月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 秋葉原駅を利用の際は中央口、昭和通り口、電気街方面口と別れてますが、もう１つ、駅ビルアトレ……
ルームスキノカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 25.76 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 北 | 25.66 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | 25.76 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 30.32 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1K | 北 | 25.66 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.65～40.4㎡｜29.89㎡ | 108,391円｜12,055円/坪 |
| 7階～9階 | 25.66～40.46㎡｜29.72㎡ | 108,976円｜12,123円/坪 |
| 10階～11階 | 25.66～40.52㎡｜29.21㎡ | 110,742円｜12,581円/坪 |
| 12階～13階 | 32.67～50.04㎡｜36.89㎡ | 127,769円｜11,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～50.04㎡｜37.66㎡ | 136,378円｜12,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～33.31㎡｜26.9㎡ | 99,486円｜12,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
