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賃貸

ルームスキノカ

総合評価 4.0 アクセス数7347
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ルームスキノカの【外観写真】 『重厚感』 『力強さ』 などを感じさせる外観です『江戸デザイン』と『モダンテイスト』を融合させたこだわりのデザインです。
  • ルームスキノカの【外観写真】 下からベランダを覗くとベランダの天井の配色が上階へ行くにしたがってグラデーションになっているこだわりのデザインです。
  • ルームスキノカの【エントランスアプローチ】 訪れる人を魅了するエントランスアプローチです。
  • ルームスキノカの部屋画像_その他
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賃料履歴 2018年~: 86件
口コミ メリット:32 デメリット:32 特徴:14
平均賃料相場 113,941
平均坪単価 @12,321
平均m²単価 @3,727
上位専有面積 25.76m²:20 25.66m²:11 30.32m²:7
上位間取り 1K64 1LDK22

ルームスキノカの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅より徒歩で3分
    都営新宿線/岩本町駅より徒歩で5分
    JR山手線/神田駅より徒歩で8分
    JR総武本線/新日本橋駅より徒歩で8分
    JR山手線/秋葉原駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区岩本町2丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 小学校区域

    千代田区立千代田小学校

  • 中学校区域

    千代田区立神田一橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ルームスキノカの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルームスキノカの口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 「神田」(JR山手線・東京メトロ銀座線)、「小伝馬町」(東京メトロ日比谷線)、「岩本町」(都営新宿線)、「新日本橋」(JR総武線快速)の4駅がいずれも徒歩10分圏内です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周辺には賃貸マンションも多く見られるものの事務所ビルが中心の地域なので、平日の特に昼時はサラリーマンがたくさん歩いています。休日はあまり人通りがなくとても静かです。前面道路も幅員が広い割にはそこまで車両の通行は多くないです。ダンプカーみたいな大きい工事用車両が路肩に停まっているのはよく見かけますが。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスや共用廊下(内廊下、カーペット)はデザイン性が高くホテルのような印象です。エレベーターは1基のみですが全身鏡付きで広めです。清掃も比較的しっかり行われているように思います。宅配ボックスは10個ほどあったと思います。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 設備や仕様は標準的だと思います。特に使い勝手の悪いところはありませんでした。洗面が着脱できる(伸縮する)シャワーホース式になっており、これは使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩けば神田駅や三越前駅周辺の飲食店等に行くことができます。小規模ながら、マルエツプチ、肉のハナマサ、成城石井等のスーパーもあります。また、三越や高島屋等に行けば良いものは手に入れることができます。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 単身者やDINKSが中心の地域のため、ファミリー世帯や子供はあまり見かけませんでした(全くいないという訳ではないです)。なので、子育てや学校については目や耳にする機会がほぼありませんでした。確か2年に1度の神田神社のお祭りでは、氏子が神輿を担いで周辺を練り歩いていました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 小伝馬町、岩本町、神田、秋葉原が使えて、交通の便が抜群
1LDKの間取りは適度に広く使いやすい
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 平日昼間は車通りが多いが、夜、土日は少なく静か
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンション内どこも清掃も行き届いており綺麗です
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 1LDKの間取りは適度に広く使いやすいし良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや、まいばすけっとは近くにあり便利
階下のドトールは06:30から開いており朝食に便利
神田、秋葉原に出てしまえば何でもあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 治安は特に問題ない。神田駅からの帰り道には酔っ払いもいますが。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 小伝馬町、岩本町、神田、新日本橋と使える路線が多い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・銭湯が2件あり、まいばすけっとも徒歩5分圏内。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 頻繁に掃除されてあり綺麗。またエレベータの数字表記がおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 1LDKだが仕切りドアは可変式のため自由が利く。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けばスーパー、ドラッグなど色々確保できる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 夜も静かで人も少なく、土日は車通りも少ないため満足度は高い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋の防音性は高く、天井も低くない。浴室乾燥等付いており、室内設備の機能としては申し分ない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 秋葉原駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 秋葉原駅は乗り換えで利用でき、路線も近いため、乗り換えが楽。
駅構内も案内があり、分かりやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 電気街だけでなく、駅にはアトレも併設されているため、友達とカフェでゆっくりもできる。
飲食店の充実
5
メリット 周辺には、たくさんの飲食店があり、サイゼリヤなどのファミレスやマックなどのファストフードもあり、学生にも優しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 都心なので、電車を使うことを考えれば、学校には困らない。
治安
5
メリット 駅前には交番があり、常に人通りが多いため、犯罪の心配はさほどない。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くには商業施設もあり、電車でどこへでもアクセスがしやすいのが利点。

2023年7月 秋葉原駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR、東京メトロ、さらにつくばエクスプレスの路線が通っていて便利
生活利便施設の充実
4
メリット 秋葉原駅のすぐ近くに雑貨店やヤマダ電機があって便利です。よく利用しています
飲食店の充実
3
メリット スシロー、ガスト、丸亀製麺など有名なチェーン店が秋葉原駅の近くに沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 多機能トイレが複数あり、エレベーターも設置されています
治安
3
メリット 明るい時間は基本的には問題ないと思います
コストパフォーマンス
4
メリット 物価はそこまで高くないし、安いお店が沢山あるのでその点では住みやすいです

2021年10月 秋葉原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、他の路線へのアクセスがいい。近くにはJR山手線、京浜東北線、総武線、都営大江戸線があ……

2021年10月 秋葉原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとっても大きくて、改札口もいっぱいあります。乗り換えは間違いように注意してください。駅……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルームスキノカの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 10階 1K 25.96
2024年1月 9階 1K 30.25
2023年12月 12階 1K 32.67
2023年11月 10階 1K 25.76
2023年9月 8階 1K 30.32

…残り81

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千代田区岩本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 25.66~40.4㎡|31.44㎡ 113,312円|11,982円/坪
7階~9階 25.66~40.46㎡|29.56㎡ 108,966円|12,207円/坪
10階~11階 25.66~40.52㎡|29.63㎡ 112,866円|12,647円/坪
12階~13階 32.67~50.04㎡|38.03㎡ 133,100円|11,593円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.25~50.04㎡|38.85㎡ 139,413円|11,878円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.66~33.31㎡|26.89㎡ 100,982円|12,435円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 12 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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