アーレア戸越公園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/中延駅 徒歩5分
都営浅草線/戸越駅 徒歩5分
東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越5丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーレア戸越公園の【賃貸】物件情報
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アーレア戸越公園の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越公園、戸越、荏原中延の3駅が近く、スーパーや薬局など、普段の生活には不便しない。都心へのアクセスも非常に良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校や児童センター、保育園が徒歩圏内に多くあり、子育て世帯には非常に便利。戸越公園や文庫の森もあり、自然を楽しめる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除は行き届いており、修繕計画もしっかりしている印象。ゴミ置場も掃除がされて整然としている |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は非常に高いと思われる。生活音は気になったことがないし、車通りの音も、窓を閉めればほぼ聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸越公園付近には薬局や、ことぶきベーカリーがあり、日常の買い物は充実している。目の前にオーケーストアがあり、とても便利。電車に乗って大井町まで出れば、イトーヨーカドーで大体の日用品は揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科はどい小児科と吉原医院があり、どちらも評判が良い。昭和大学病院も近いので、緊急時も安心できる。保育園は充実しており、待機児童もかなり解消してきているので、どこかしら入れると思う |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
デデさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で室内設備も綺麗で良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
デデさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好で、隣の部屋の物音もほとんど聞こえません |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Hiwiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から7分で戸越駅と交通の便が良い。ちかくにOKストアがあり買い物に困らない。 マンションのグレードも非常に高く、管理もしっかりしている。宅配ボックスも付いており、宅配が簡単にうけてとれる。ゴミも24時間捨てることができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が非常に良く、治安も周辺の街頭のおかげで不安になったことがない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスのデザインよし、管理もしっかりしており、セキュリティー管理も共用施設も充実している |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常にグレードは高く、隣の音がきこえるようなことは一切ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分でOKストアーがあり、気軽に買い物にいくことができる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 可もなく、不可もなく、利便性が高さが良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中延駅
watさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線自体、中延からだとJR五反田、高輪ゲートウェイ、田町、新橋などに乗り継ぎぐ可能です。また、徒歩1分で大井町線中延駅、少し歩いて池上線荏原中延駅に接続可能です。また周辺にはスキップロードという商店街があり、お買い物も楽しめます。ユニクロもあるのも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩きますが昭和大学病院があり、医療系は充実しています。基本的に物価が安いので生鮮、惣菜などは商店街で安く買えます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | さまざまなカテゴリの飲食店が多いのでお財布状況やシチュエーションに合わせて選択する事ができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所に林試の森公園や戸越公園があります。ファミリーも多く住んでいるため子育てには良い環境ではないかと思います。 |
治安 |
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メリット | 酔っ払いはいますが危険な雰囲気はないです。清潔度で言うと良い方ではありません。基本的に古いですが最低限な感じです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商店街が充実しているので物価が非常に安いです。賃貸も多くあるので人気エリアながら、さほど高くないため、全体的な支出は抑えられます。 |
2021年12月 中延駅





【メリット】 駅周辺には飲食店も多いので食事をとるには便利である。銀行や郵便局も近くにあるので、生活環境……
2021年12月 戸越銀座駅





【メリット】 戸越商店街にある駅です。
認知度の高い商店街なので詳細な説明は不要だと思いますが……
2018年8月 戸越銀座駅





【メリット】 ・最寄駅の近くには、商店街があり買い物には困らない。
・駅近くにスーパーが2つ程……
アーレア戸越公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 11階 | 1DK | 西 | 33.22 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 34.4 | ![]() |
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2025年1月 | 14階 | 1DK | 西 | 33.22 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 34.4 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 34.4 | ![]() |
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…残り201件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 34.4~52.46㎡|40.31㎡ | 151,326円|12,305円/坪 |
4階~6階 | 34.4~77.98㎡|40.1㎡ | 150,283円|12,338円/坪 |
7階~9階 | 33.22~34.51㎡|34.38㎡ | 125,472円|12,065円/坪 |
10階~12階 | 32.87~34.51㎡|33.46㎡ | 128,193円|12,667円/坪 |
13階~14階 | 32.87~77.98㎡|35.26㎡ | 137,621円|12,965円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.4~77.98㎡|56.11㎡ | 217,700円|12,882円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 32.87~34.51㎡|34.05㎡ | 127,567円|12,388円/坪 |
北・北東・北西向き | 32.87~34.51㎡|34.14㎡ | 127,000円|12,297円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
