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賃貸

ラ・シール仙台

総合評価 4.2 アクセス数4667
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ラ・シール仙台の外観

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賃料履歴 2018年~: 112件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
平均賃料相場 91,424
平均坪単価 @6,086
平均m²単価 @1,841
上位専有面積 34.5m²:42 53.9m²:32 62.5m²:16
上位間取り 2K42 1LDK32 2LDK23

ラ・シール仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩6分
    JR仙石線/あおば通駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 
    『あおば通駅』 JR仙石線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    仙台市立東二番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ラ・シール仙台の【賃貸】物件情報

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ラ・シール仙台の口コミ・評判

2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩5分圏内に仙台駅があるのが大きな特徴です。商業施設も駅にそろっているので、買い物で苦労することはありません。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 仙台駅前にはアエルやパルコ2の映画館、エスパルがそろっており、充実度は非常に高い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 法人契約にも使えるような、防犯カメラやオートロックマンションが完備されており、セキュリティはバッチリ。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内設備もたいていのものがそろっており、部屋も南向きで日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目と鼻の先にある仙台駅周辺は飲食店やその他店舗がそろっているため、かなりの使い勝手の良さを誇る。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 病院に関しても近くに大型の大学病院があり、その他診療所も仙台駅周辺に集中している。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 仙台駅から徒歩で行けるので気軽に出かけられます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 仙台駅も近くとても便利でした。駅ビルS-PALでほとんど買い物など用事が住むので便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット そばにコンビニがあります。朝市も歩いてすぐの場所なので、便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 仙台駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 様々なへのアクセスがしやすく、仙台を通じれば色々な場所への移動ができる。電車の本数も多く、時間に合わせやすい。改札から乗り場への距離も遠くないので楽に乗り換えができる。を出るとバス乗り場やタクシー乗り場も充実していてとても便利
飲食店の充実
3
メリット 仙台ならではのご当地グルメがチカで食べられる。有名なカフェや、チェーン店なども備わっており、世代関係なく誰もが楽しめると思う。牛タン屋や、ずんだスイーツのお店、お弁当屋も沢山あるのでお土産などにオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット トイレには必ず、多機能トイレ、おむつ替えシートがある個室があり、手すりや椅子でも入れるような広いトイレもあって良いと思う。エレベーターも広くて誰でも使いやすい。公園なども様々な箇所にあり、通いやすい。
治安
2
メリット 周辺の景観は綺麗に保たれている印象です。街頭や電灯も多く、でも危ないと感じる場所は少ない。昼と治安の違いは正直あると思いますが、人通りも多いので、そこまで心配する必要はないのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4
メリット アクセスもよく、とても住みやすいと感じています。

2023年9月 仙台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 自宅からちかくて利用しやすい、すぐ地下鉄などに乗れる
生活利便施設の充実
5
メリット アーケード周りに知らないお店が増えたり、無かったアパレルなどが出来たりした
飲食店の充実
5
メリット インスタ映えがするお店が増えたり東北になかった食べ物が増えた
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くにエレベーターがあったりお年寄りの人も使いやすい
治安
5
メリット 冬はイルミネーションなどがあったり活気がある
コストパフォーマンス
5
メリット から近いスーパーがあったり通いやすい、

2022年7月 仙台駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東北の色々なところに行け便利(東北に限らずぼぼどこでも行けます))仙台)
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーみたいな感じだがまぁ日用品はあまりないです
飲食店の充実
4
メリット そこまでこれ!!というのはあまりないですがうまいもんが食えます
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット そんなにみていないのでわかりません...
治安
4
メリット 都会なので暴動などは起きやすいですがその分警察署がちゃんと仕事しています
コストパフォーマンス
5
メリット ほぼ買い物しないので物価などはわからないですが安かったような

2022年1月 仙台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 全体的に開放感のあるつくりで、規模や利用者の数の割に雑然とした感じがないです。初見でも構内……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・シール仙台の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 13階 3LDK 71
2024年8月 6階 2K 34.5
2024年7月 8階 2LDK 62.5
2024年7月 11階 2LDK 62.5
2024年6月 5階 1LDK 53.9

…残り107

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 仙台市青葉区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • あおば通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 34.5~53.9㎡|40.58㎡ 74,578円|6,151円/坪
7階~9階 34.5~71㎡|55.91㎡ 100,322円|5,971円/坪
10階~12階 53.9~71㎡|62㎡ 109,238円|5,818円/坪
13階~14階 53.9~71㎡|63.54㎡ 114,666円|5,957円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.5~71㎡|50.69㎡ 91,424円|6,023円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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50~

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    24.51m² ワンルーム 5階 西
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    (6,000円)
    24.5m² ワンルーム 2階 西
    ロイヤルパーク五橋 403 ロイヤルパーク五橋 403 7.6万円
    (6,000円)
    24.51m² ワンルーム 4階 西
    ロイヤルパーク五橋 201 ロイヤルパーク五橋 201 7.6万円
    (6,000円)
    24.51m² ワンルーム 2階 西
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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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