× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大分県 > 別府市 > 田の湯町 > 別府駅 > トラスト別府駅前

中古

トラスト別府駅前

総合評価 3.6 アクセス数17725
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
No Image
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:38
賃料履歴 2020年~: 9件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:15
推定相場 売買:149万円/坪 賃料:5997円/坪 利回り:4.84
偏差値ランキング

別府市
79物件中の順位

トラスト別府駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線/別府駅 徒歩1分
    別府駅西口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『別府駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    大分県別府市田の湯町1983 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    山の手中学校

  • 備考

    〈交通〉
    別府駅前バス停徒歩約3分(約 200m)

    〈ショッピング〉
    えきマチ1丁目別府徒歩約1分(約 10m)
    セブン‐イレブン別府田の湯町店徒歩約2分(約 140m)
    ローソン別府上田の湯店徒歩約4分(約 320m)
    A-プライス別府店徒歩約5分(約 330m)
    ヤマダ電機テックランド別府駅前店徒歩約5分(約 330m)
    ドラッグストアモリ流川店徒歩約8分(約 610m)
    マルショク流川通り店徒歩約8分(約 610m)
    トキハ別府店徒歩約9分(約 650m)
    マルショク富士見店徒歩約9分(約 650m)
    ゆめタウン別府徒歩約12分(約 910m)
    ザ・ダイソー別府青山店徒歩約12分(約 920m)

    〈病院〉
    兼子矯正歯科クリニック徒歩約1分(約 10m)
    高橋あきお歯科徒歩約2分(約 110m)
    友岡歯科医院徒歩約2分(約 130m)
    さとう皮膚科徒歩約3分(約 180m)
    末宗内科医院徒歩約3分(約 190m)
    平井整形外科徒歩約3分(約 190m)
    高木眼科医院徒歩約4分(約 280m)
    中村病院徒歩約5分(約 370m)
    山本病院徒歩約7分(約 550m)

    〈教育〉
    あい保育園徒歩約5分(約 330m)
    さくらんぼ保育園徒歩約7分(約 500m)
    あけぼの保育園徒歩約8分(約 600m)
    山の手保育園徒歩約12分(約 920m)
    真愛幼稚園徒歩約4分(約 310m)
    別府中央幼稚園徒歩約6分(約 460m)
    山の手幼稚園徒歩約7分(約 500m)
    山の手小学校徒歩約7分(約 500m)
    山の手中学校徒歩約14分(約1,100m)

    〈金融機関〉
    大分県信用組合別府支店徒歩約5分(約 360m)
    西日本シティ銀行別府支店徒歩約7分(約 500m)
    別府上田ノ湯郵便局徒歩約7分(約 530m)
    大分銀行別府支店徒歩約8分(約 620m)
    大分銀行別府南支店徒歩約9分(約 660m)

    〈公共・レジャー施設〉
    別府警察署徒歩約2分(約 130m)
    別府駅交番徒歩約3分(約 190m)
    別府市総合体育館べっぷアリーナ徒歩約9分(約 670m)
    別府公園徒歩約9分(約 670m)
    別府市立図書館徒歩約10分(約 730m)
    別府市役所徒歩約15分(約1,140m)
    ビーコンプラザ徒歩約17分(約1,330m)
    市民体育館徒歩約19分(約1,470m)
    別府市営温水プール徒歩約19分(約1,470m)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

トラスト別府駅前の口コミ・評判

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 特急ソニックが停まります。
駅からはバスの路線が何本かあるのでどこでも行きやすいです。
また、レンタカーのお店もあります。
タクシーもたくさん停まっています。駅周辺は公園もあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内になるのでとても住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅の中に何店舗かお店が入っています。
お土産を買うのはもちろん、飲食店や病院もあります。すぐ近くに交番があります。
常に警備員さんが駅構内を見回ってくれています。
人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 地元の名物が食べられる飲食店やファーストフード店、パン屋さんがあります。
すぐ近くにスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。
歩いてだと遠い距離でもバスや車だと近いです。
周りはマンションが建ち並んでいます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 別府駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット バスも空港や大分まで一本の路線もあり困らないと思います。タクシー乗り場も西東と二箇所にありつかまりやすいです。朝7時と夕6時頃は学生の利用も多く少し混雑していますが、その他は比較的混雑はしていません。
生活利便施設の充実
5
メリット には土産、病院、電気屋、商店街買い物するスーパー、本屋、コンビニと色々あり比較的使いやすいです。
飲食店の充実
4
メリット 周辺にはカフェや弁当屋などもありますが、基本的には居酒屋が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 15〜20分程坂を登っていったら別府公園があります。保育園などの学校は少なめです。内には綺麗で広めの多機能トイレが有り使いやすいです。
治安
3
メリット 近くに警察署もあり、あまり大きな事件が多発することはなく、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 近くのマンションは家賃は高めですが、利便性は割とよいと思います。

2022年11月 別府駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ソニック、にちりん、36+3、あそぼーい、ゆふいんの森などの特急はすべて停。始発の大分空港行きリムジンバスあり。
生活利便施設の充実
5
メリット 付近に重要施設が集まっているため便利。別府市役所、別府警察、別府税務署、保健センター、デパートなどがから徒歩15分圏内にある。
飲食店の充実
5
メリット 街中に飲食店は多い。付近の商店街からやや歩くが、ゆめタウンという商業施設には多くの飲食店が入っている。また、トキハの地下には、とり天で有名な「東洋軒」、別府冷麺で有名な「六盛」も入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園小学校は適度にある。大きな公園(別府公園)やに面した公園(的が浜公園や北浜公園)があり遊び場は多い。
治安
5
メリット の東側に風俗店を伴う歓楽街があるが、町全体としては治安は悪くない。の一人歩きも特に問題ない。
コストパフォーマンス
4
メリット 新築マンションなど高望みしなければ、安い部屋はたくさんある。トキハ、マルミヤストア、マルショクなど別府周辺のスーパーは夕方の一定時刻になると弁当に半額シールを張ってくるので時間を図って行けば安く買える。

2021年11月 別府駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 構内からスーパー商店街アクセスできて買い物便利周辺にも飲食店やホテルが多く交通……

2020年2月 別府駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 を降りてすぐに手湯があります。
この手湯は、おんせん県の大分県らしく、源泉かけ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トラスト別府駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,265万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料  16.3 ~ 18.0万円  (坪賃料:5,697円~6,297円)
表面利回り 4.84
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,585 ~ 4,692万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,372 ~ 4,585万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,158 ~ 4,372万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,945 ~ 4,158万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,732 ~ 3,945万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

トラスト別府駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

別府市 5 / 92物件中
別府市田の湯町 2 / 5物件中
別府駅 5 / 63物件中

坪賃料ランキング

別府市 5 / 42物件中
別府市田の湯町 1 / 4物件中
別府駅 2 / 28物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年7月16日終値) の日経平均株価は 41,275.08 円 となります。

何年後

予測価格:4,1074,318万円

※中央値:4,213万円

予測坪単価:147万円/坪

予測㎡単価:45万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

トラスト別府駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 3階 4LDK 南西
2 2023年12月 3階 4LDK 南西
3 2023年8月 10階 2LDK
4 2023年6月 5階 2LDK
5 2023年4月 4階 3SSSLDK
6 2023年4月 5階 2LDK
7 2023年3月 5階 2LDK
8 2023年3月 4階 3SSSLDK
9 2023年3月 5階 2LDK
10 2023年2月 11階 4LDK
11 2023年2月 5階 2LDK
12 2022年11月 10階 2LDK
13 2022年11月 10階 2LDK
14 2022年11月 4階 3LDK
15 2022年6月 10階 3SLDK
16 2022年5月 10階 2LDK
17 2022年5月 10階 2LDK
18 2022年4月 10階 3SLDK
19 2022年3月 10階 3SLDK
20 2022年3月 6階 4LDK
21 2022年3月 6階 4LDK
22 2022年3月 6階 3LDK 南東
23 2022年2月 10階 3SLDK
24 2021年12月 10階 2LDK
25 2021年12月 6階 3LDK 南東
26 2021年12月 10階 2LDK
27 2021年10月 9階 3LDK
28 2021年10月 13階 3LDK
29 2021年9月 6階 3LDK 南東
30 2021年9月 6階 4LDK
31 2021年9月 10階 3LDK
32 2021年6月 10階 2LDK
33 2021年6月 10階 2LDK
34 2021年5月 10階 2LDK
35 2021年4月 13階 3LDK
36 2020年11月 7階 3LDK
37 2020年10月 12階 3LDK
38 2020年10月 13階 3LDK

…残り18

平均 8階 75.69㎡ 19.68㎡ 3,537万円 @156万円 @48万円 7,264円 6,097円 95円 80円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = トラスト別府駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • トラスト別府駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 別府市田の湯町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府市の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 82.85~82.85㎡|82.85㎡ 3,630万円|144万円/坪
4階~6階 62.48~95.04㎡|81.46㎡ 3,570万円|145万円/坪
7階~9階 68.67~68.67㎡|68.67㎡ 3,080万円|148万円/坪
10階~11階 62.48~82.85㎡|70.64㎡ 3,497万円|165万円/坪
12階~13階 75.69~75.69㎡|75.69㎡ 3,765万円|164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.48~95.04㎡|75.69㎡ 3,537万円|156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 4 8 4 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

トラスト別府駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 5階 4LDK 95.04
2023年12月 10階 3SLDK 72.51
2023年2月 6階 3LDK 69
2022年7月 5階 3LDK 68.67
2022年6月 11階 1LDK 66

…残り4

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = トラスト別府駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • トラスト別府駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 別府市田の湯町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 68.67~95.04㎡|74.01㎡ 135,000円|6,054円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 66~72.51㎡|68.17㎡ 131,666円|6,393円/坪
12階~13階 75.69~75.69㎡|75.69㎡ 170,000円|7,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66~75.69㎡|69.4㎡ 134,375円|6,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

トラスト別府駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

トラスト別府駅前の賃料一括査定をすることができます。

トラスト別府駅前の周辺地図

トラスト別府駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンレスコ別府駅前
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    サンレスコ別府駅前
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 120万円
    割安
    高資産価値・割安
    サンレスコ別府駅前
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    サンパーク別府上田の湯レジデンス
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 156万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 248万円
    割安
    サンパーク別府上田の湯Ⅱレジデンス
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ShaMaison Bianco A0302 ShaMaison Bianco A0302 11万円
    (4,000円)
    1ヶ月 77.7m² 3LDK 3階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 トラスト別府駅前とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます