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分譲

パークタワーあすと長町の評価レポート

総合評価 4.9 アクセス数4275
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
賃料履歴 2019年~: 25件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:4
推定相場 売買:202万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.56
偏差値ランキング

仙台市太白区
263物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    長町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    468戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
パークタワーあすと長町 パークタワーあすと長町 4,200万円 73.08m² 12.96m² 2LDK 19階
パークタワーあすと長町 パークタワーあすと長町 4,350万円 67.93m² 16.91m² 3LDK 26階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,317万円

推定相場坪単価:202万円/坪

推定相場㎡単価:61万円/㎡

想定賃料  15.5 ~ 17.2万円  (坪賃料:7,260円~8,025円)
表面利回り 4.56

仙台市太白区坪単価ランキング: 1位 (255物件中)
仙台市太白区あすと長町坪単価ランキング: 1位 (7物件中)
長町駅坪単価ランキング: 1位 (68物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,641 ~ 4,749万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,425 ~ 4,641万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,209 ~ 4,425万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,993 ~ 4,209万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,777 ~ 3,993万円 87.5~92.5%

パークタワーあすと長町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

仙台駅まで電車で10分程度と良好な交通環境。
周辺環境

評点: 4.0

空気が美味しく、綺麗な公園があるので癒しがある。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

二層吹き抜けのエントランスは、最高に癒される。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

浴室の床がカラリ床であるため、転倒するリスクが少ない。
買い物・食事

評点: 5.0

当該物件を出ると、目の前にスーパーマーケットやIKEA等の商業施設が多数あり、とても便利。
暮らし・子育て

評点: 5.0

総合大型病院である仙台市立病院があり、とても有意義。
このマンションの口コミを全て見る(残り16項目・670文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(9項目)  ■デメリット(9項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
仙台市太白区
ランキング


(263物件中)
仙台市太白区あすと長町
ランキング


(8物件中)
長町駅
ランキング


(70物件中)

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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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パークタワーあすと長町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタワーあすと長町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタワーあすと長町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年10月 27階 3LDK 西
2 2020年9月 6階 2SLDK 西
3 2020年8月 19階 2LDK
4 2020年7月 26階 3LDK
5 2020年6月 19階 2LDK 西
6 2020年6月 19階 2LDK
7 2020年5月 26階 3LDK
8 2020年4月 26階 3LDK
9 2020年3月 6階 2SLDK
10 2020年3月 26階 3LDK
11 2020年3月 26階 3LDK
12 2020年2月 6階 2SLDK
13 2020年2月 26階 3LDK
14 2019年12月 6階 2LDK
15 2019年12月 13階 3LDK
16 2019年11月 26階 3LDK
17 2019年10月 6階 2LDK
平均 18階 71.42㎡ 14.65㎡ 4,372万円 @203万円 @62万円 9,309円 6,135円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 73.08~76.23㎡|75.59㎡ 4,418万円|193万円/坪
7階~12階 データなし データなし
13階~18階 73.51~73.51㎡|73.51㎡ 4,500万円|202万円/坪
19階~23階 73.08~73.08㎡|73.08㎡ 4,290万円|194万円/坪
24階~28階 67.93~67.93㎡|67.93㎡ 4,359万円|212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.51~76.23㎡|75.68㎡ 4,606万円|201万円/坪
東向き 67.93~73.08㎡|69.07㎡ 4,401万円|211万円/坪
西向き 67.93~73.08㎡|71.36㎡ 3,897万円|180万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタワーあすと長町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

パークタワーあすと長町 の販売価格×面積プロット

パークタワーあすと長町 の平均販売価格×面積グラフ

パークタワーあすと長町 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークタワーあすと長町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタワーあすと長町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタワーあすと長町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 11階 73.51 3LDK
2020年8月 12階 84.65 4LDK
2020年7月 27階 73.08 3LDK 西
2020年6月 11階 76.23 3LDK
2020年6月 12階 71.64 2LDK
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 67.93~84.65㎡|73.79㎡ 154,454円|6,930円/坪
13階~18階 67.93~76.23㎡|72.49㎡ 155,000円|7,074円/坪
19階~23階 71.64~92.14㎡|79.84㎡ 209,600円|8,543円/坪
24階~28階 67.93~80.17㎡|72.27㎡ 184,500円|8,425円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.64~92.14㎡|75.55㎡ 174,555円|7,578円/坪
東向き 67.93~84.65㎡|73.39㎡ 168,250円|7,631円/坪
西向き 67.93~73.08㎡|69.64㎡ 148,333円|7,025円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタワーあすと長町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

パークタワーあすと長町 の賃料×面積プロット

パークタワーあすと長町 の平均賃料×面積グラフ

パークタワーあすと長町 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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120
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130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

パークタワーあすと長町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレシスあすと長町エクレール プレシスあすと長町エクレール 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番5(地番)
JR東北本線・常磐線・仙台空港アクセス線「長町駅」徒歩4分
2,898万円~4,748万円 2LDK+S~4LDK
15階建
139戸
株式会社フージャースコーポレーション
プレミストあすとテラス プレミストあすとテラス 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番)
JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
3,918万円~4,718万円 3LDK(24戸)
13階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
クレアホームズ南仙台駅前 クレアホームズ南仙台駅前 宮城県仙台市太白区中田5丁目3-11他(地番)
JR東北本線「南仙台」駅 徒歩5分
3,188万円~4,418万円 3LDK~4LDK
15階建
98戸
セントラル総合開発株式会社
シティタワーあすとレジデンシャル シティタワーあすとレジデンシャル 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番6
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
3,900万円~5,600万円 3LD・K~4LD・K
24階建
391戸
住友不動産株式会社株式会社ワールドアイシティ
パークタワーあすと長町 パークタワーあすと長町 宮城県仙台市 太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25
JR東北本線「長町」駅 徒歩2分
35,629,634円(1戸)~72,880,000円(1戸) 2LDK(2戸)・3LDK(3戸)・4LDK(3戸)
28階建
468戸
三井不動産レジデンシャル株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
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仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分
4580~4780万円 107.65m2~108.99m2
121.86m2~157.80m2
4LDK~4LDK
2階建
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JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 徒歩16分
3380~3780万円 90.72m2~108.54m2
118.80m2~150.01m2
3LDK~4LDK+S
2階建
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JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 徒歩16分
3880万円 107.23m2
210.39m2
4LDK
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仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分
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121.86m2~157.80m2
4LDK~4LDK
2階建
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仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
4080万円 96.88m2
108.80m2
3LDK+S
2階建
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4080万円 96.88m2
108.80m2
3LDK+S
2階建
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3880万円 107.23m2
210.39m2
4LDK
2階建
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JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 徒歩16分
3380~3780万円 90.72m2~108.54m2
118.80m2~150.01m2
3LDK~4LDK+S
2階建
■東中田13期■Amazonキャンペーン実施中■ ■東中田13期■Amazonキャンペーン実施中■ 宮城県仙台市太白区東中田1丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 バス13分 「東中田1丁目」バス停 停歩6分
2590万円 94.18m2
106.11m2
4LDK
2階建
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JR東北本線(黒磯~盛岡) 「太子堂」駅 徒歩14分
3190万円 92.22m2
98.26m2
4LDK
2階建
・+グラファーレ若林9期+・ ・+グラファーレ若林9期+・ 宮城県仙台市若林区若林3丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩17分
3580万円 115.09m2
156.87m2
4LDK
2階建
・*+リーブルガーデン郡山6丁目・*+ ・*+リーブルガーデン郡山6丁目・*+ 宮城県仙台市太白区郡山6丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「太子堂」駅 徒歩6分
4780万円 115.51m2
81.67m2
4LDK
2階建
・*+クワイエ郡山第6・*+ ・*+クワイエ郡山第6・*+ 宮城県仙台市太白区郡山字石塚
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「太子堂」駅 徒歩19分
3130~3280万円 94.77m2~100.43m2
107.94m2~131.26m2
4LDK~4LDK+S
2階建
・*+テイラーハウス長嶺・*+ ・*+テイラーハウス長嶺・*+ 宮城県仙台市太白区長嶺
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス13分 「宮交自動車学校前」バス停 停歩2分
2998万円 109.88m2
196.88m2
4LDK
2階建
・*+リーブルガーデン長町2丁目・*+ ・*+リーブルガーデン長町2丁目・*+ 宮城県仙台市太白区長町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩9分
4290~4490万円 102.67m2~105.16m2
100.57m2~129.20m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
・*+ブルーミングガーデン郡山5丁目・*+ ・*+ブルーミングガーデン郡山5丁目・*+ 宮城県仙台市太白区郡山5丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「太子堂」駅 徒歩16分
3780万円 107.23m2
210.39m2
4LDK
2階建
・*+グラファーレ富沢3期・*+ ・*+グラファーレ富沢3期・*+ 宮城県仙台市太白区富沢2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩14分
3880~4080万円 97.70m2~134.97m2
74.58m2~91.06m2
3LDK~4LDK
3階建
・*+リーブルガーデン羽黒台・*+ ・*+リーブルガーデン羽黒台・*+ 宮城県仙台市太白区羽黒台
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス20分 「羽黒台」バス停 停歩1分
2480~2480万円 105.57m2
157.36m2~157.56m2
4LDK+S~4LDK+S
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー長町新都心 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩4分
73 2016年7月 24階建 414戸
3,938万円(70㎡換算時)
186万円(坪単価)
/㎡57万円
→ 【販売中】シティタワー長町新都心  3,900万円  73.34㎡  3LDK  19階  南西
→ 【販売中】シティタワー長町新都心  4,470万円  70.41㎡  3LDK  24階  東
シティタワーあすとレジデンシャル 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩7分
72 2019年5月 24階建 391戸
4,277万円(70㎡換算時)
202万円(坪単価)
/㎡62万円
シティタワー長町新都心 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩8分
太子堂駅徒歩13分
長町南駅徒歩16分
71 2017年1月 20階建 414戸
3,747万円(70㎡換算時)
177万円(坪単価)
/㎡54万円
→ 【販売中】シティタワー長町新都心  3,900万円  73.34㎡  3LDK  19階  南西
→ 【販売中】シティタワー長町新都心  4,470万円  70.41㎡  3LDK  24階  東
プラウドシティ仙台長町南 仙台市太白区鹿野3丁目 長町南駅徒歩3分
70 2016年1月 15階建 192戸
4,065万円(70㎡換算時)
192万円(坪単価)
/㎡59万円
→ 【販売中】プラウドシティ仙台長町南  4,980万円  84.59㎡  3LDK  12階  南
ライオンズタワー仙台長町 仙台市太白区長町5丁目 長町駅徒歩1分
長町南駅徒歩10分
68 1999年3月 地下2階付31階建 257戸
2,943万円(70㎡換算時)
139万円(坪単価)
/㎡43万円
ワンパークレジデンシャルタワーズ 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩7分
66 2017年9月 24階建 345戸
4,023万円(70㎡換算時)
190万円(坪単価)
/㎡58万円
→ 【販売中】ワンパークレジデンシャルタワーズ  5,980万円  90.44㎡  3LDK  23階  南
プラウド富沢セントラル 仙台市太白区大野田5丁目 富沢駅徒歩2分
66 2020年2月 11階建 43戸
-万円(70㎡換算時)
-万円(坪単価)
/㎡-万円
シティハウス長町南ステーションコート 仙台市太白区長町南3丁目 長町南駅徒歩2分
65 2005年3月 地下1階付15階建 111戸
2,879万円(70㎡換算時)
136万円(坪単価)
/㎡42万円
シティハウス長町南ミュージアムコート 仙台市太白区長町南4丁目 長町南駅徒歩5分
65 2005年1月 地下1階付10階建 103戸
3,197万円(70㎡換算時)
151万円(坪単価)
/㎡46万円
プラウド富沢 仙台市太白区大野田5丁目 富沢駅徒歩2分
65 2019年1月 9階建 55戸
3,832万円(70㎡換算時)
181万円(坪単価)
/㎡55万円
 上記は、「パークタワーあすと長町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

仙台市太白区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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