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賃貸

エヴァグリーン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2199
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賃料履歴 2018年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,291円
平均坪単価 ＠7,452円
平均m²単価 ＠2,255円
上位専有面積 46.4m²：8件 46.55m²：5件 28.32m²：5件
上位間取り 1LDK：14件 1K：6件 1DK：4件

エヴァグリーンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／上星川駅 徒歩10分
    相鉄本線／西谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上星川駅』　相鉄本線　
    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立川島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立西谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヴァグリーンの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周りが静かで治安が良いです。
駅からも近いとは言えないが徒歩、15分以内で歩ける距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 上星川の駅前に相鉄ローゼンがあって、買い物に困らないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインはモダンで綺麗。オートロックで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は問題なく、洗濯物もよく乾きます。エアコンの効きも問題無いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 上星川駅前に相鉄ローゼンがあるし、物件のすぐ近くに有名な家系ラーメン屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 峯小学校や、峯岡幼稚園など、バスで簡単にアクセスできるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 西谷駅

マサユキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私鉄からJRに乗り換え無しで直通で乗り入れ都内までの交通時間が40分も短縮出来ているところがとても嬉しいですよ。
生活利便施設の充実
1 		メリット 買い物には適していない駅かも？駅ビルになればもう少し利用しやすくなると思う
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出て近くにファミリーレストランが有るので待ち合わせや打ち合わせなどには適していると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公道に面している駅ですが廻りは静かな住宅街と自然なみどりが多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
コストパフォーマンス
5 		メリット わりと近くに大きいスーパーやドラッグストアや病院等もたくさん有るので生活環境に問題は感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年10月 西谷駅

こもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商店街なども近く横浜などさまざまな駅にも行けるので便利です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には、アイスや飲み物まで売っていて少し休憩する場所ともつかえます！
飲食店の充実
2 		メリット アイスなどがあります他には、飲み物など売っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターエスカレーターなどがあります
治安
3 		メリット 治安は、いいですしかし中学生などが少し多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街の真ん前にありますのですみやすさは、いいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年10月 西谷駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR直結になり、今まで以上に使いやすい駅になりました。
快速も停車する駅になって、急いでいる時にはありがたいです。
また、各駅停車でも横浜までは20分もかからず着きますし、二俣川で乗り換えをすれば大和や海老名にも行けるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 解散を出るとコンビニが2店舗ほどあるので便利。
住宅街ですが、少し歩けば飲食店も近隣にある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスやお寿司屋さん、喫茶店などいろいろな飲食店が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるため、小さいお子さん連れでも安心してつかえる。
治安
5 		メリット 住宅街なので、比較的安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット ターミナル駅へのアクセスもよく、安心して暮らせる住宅街なのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2020年9月 西谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 トイレなどの駅内の施設は最近リニューアルされたので綺麗になりました。JRとつながったことで……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴァグリーンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 46.4
2024年11月 2階 1LDK 46
2024年9月 3階 1K 28.32
2023年2月 2階 1LDK 南西 36.2
2023年2月 2階 1DK 南西 36.22

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区東川島町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■上星川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.32～46.55㎡｜40.8㎡ 79,200円｜6,508円/坪
2階～2階 28.32～46.55㎡｜39.7㎡ 85,000円｜7,175円/坪
3階～3階 28.32～46.55㎡｜41.28㎡ 83,666円｜6,850円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.2～46.55㎡｜43.44㎡ 86,000円｜6,589円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.32～28.32㎡｜28.32㎡ 67,750円｜7,909円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
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    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズメグミ ヒルズメグミ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 38.56m² 2K 1階 南東
    ヒルズメグミ ヒルズメグミ 7万円
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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