スカイタウン弘前
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5702
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
スカイタウン弘前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／弘前駅 徒歩11分
城東中央3丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
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所在地(住所)
青森県弘前市城東中央3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
84戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
9100円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
10150円 ／ 70m²
- 専有面積
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小学校区域
弘前市立東小学校
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中学校区域
弘前市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイタウン弘前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイタウン弘前の【賃貸】物件情報
スカイタウン弘前の口コミ・評判
2022年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】弘前市は青森の中では都会の方なので近隣市町村へのアクセスが豊富にあり通勤・通学・旅行などさまざまな場面で利用することができます。田舎ということで物価はあまり郊外とは変わりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】アプリーズがありマツキヨやダイソーその他雑貨屋さんなどがあります。駅から出るとファミマ、セブン、ミスドなどもあります。酔っ払いが少なく事件も全然起きず交番も近くにあるので安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】駅前の方にはたくさんの居酒屋が展開されています。駅出てすぐに見える福福家や飲み食べ放題が安い笑笑がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】ヒロロには子供が遊ぶスペースや学生さんが勉強するスペースがあります。 |
2023年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ハナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停は徒歩2〜3分と近くて助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校が近いため比較的治安がいいです。虫もあまり見ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は周りの建物と比べて新しく見えてとてもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和風部屋、洋風部屋どちらもあるため満足感が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄りのコンビニが徒歩3分と近く、スーパーとデパートが10分以内と車がなくても生活できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校が徒歩10〜15分であるため子供の通学が安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】ドラッグストアがある、ドトールが朝早くからやっているので助かる、ライトアップされていて綺麗、りんごのオブジェがかわいい、安い駐車場が周辺に多くあり一泊料金で停められるところもあるので旅行の時などとても便利 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【弘前駅に対する口コミ】新青森駅から40分ほどでつき、こちらから弘南鉄道にも乗り換えることができます。歩道は多く坂も少ないです。ヒロロ、イトーヨーカドーが近くにあり、衣料品店も見かけます。居酒屋も駅の周りにたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 弘前駅
まっくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR弘前駅には弘南鉄道の駅が併設されているので黒石市や平川市とのアクセスが便利です。また、中央口にはバスのターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 弘前駅は商業施設と一体化しており、生活に必要な物品は概ね容易に調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弘前駅周辺には、ラーメン屋さんや焼き肉屋さん、居酒屋さんが徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 弘前市には国立大学法人弘前大学をはじめ、弘前学院大学、柴田学園等があり、学園都市を自負しています。教育環境は申し分無いと思います。また、弘前大学医学部附属病院があるなど医療が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に問題無いと思います。若者がたむろしていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 弘前市には、学生さんが多く集まっているため、家賃は比較的安めだと思います。飲食店のコストパフォーマンスも良い方だと思います。 |
2023年8月 弘前駅
めろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシー乗り場、近くに暇つぶしできる施設もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやミスドがあって暇つぶしができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく、周りも充実しているのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや駅員さんがていねいに教えてくれる |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい、都会とは違って変な人がいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのマンションもまあまあいいとおもう。 |
2022年2月 弘前駅
4.0
【メリット】 改札前で駅弁を販売しています。駅の隣に100均、パン屋、カフェ、服屋、ドラッグストア、お土……
2021年11月 弘前駅
3.0
【メリット】 駅の中に買い物できる場所がある。ご当地の物(お弁当や漬物、今の時期ならりんごなど)が買える……
スカイタウン弘前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 73.04㎡ | 11.12㎡ | 984万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 8,826円 120円 |
6,256円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイタウン弘前の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■弘前市城東中央の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■弘前市の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■弘前駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイタウン弘前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.16 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 4LDK | ー | 78.36 | |
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| 2014年9月 | 8階 | 2LDK | ー | 65.52 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイタウン弘前の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■弘前市城東中央の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■弘前駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
