一徳ハイツパート２
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2094
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,476円 |
| 平均坪単価 | ＠3,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 66.94m²：19件 68.04m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 4DK：5件 2LDK：5件 |
一徳ハイツパート２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
-
所在地(住所)
栃木県小山市天神町1丁目4-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1982年1月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
小山市立小山第二小学校
-
中学校区域
小山市立小山第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
一徳ハイツパート２の口コミ・評判
2018年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅（JR小山駅）にも歩いて行くこともできて、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小学校、中学校などが近所にあって、子育てをする環境は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 白い壁面は遠くからでも分かり、清潔感があります。定期的に業者さんの清掃も入っていて、満足しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | マンションの敷地が広いために、駐車場も南側にあって、部屋の前を遮るものがないため、日当たりも良いので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 一階のテナントに人気のスーパーが入ってきたため、買い物も便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて行けるところに中規模の病院や診療所もあり、便利です。 |
2026年1月
いい足してますねさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 至近にスーパーかましんがあり、買い物に不便はありません。ほかにもパン屋、床屋、コインランドリー、塾などがあり、徒歩１分くらいでウェルシアなんかもあります。また、保育所、小学校、中学校も近くにあり子育ても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 小山駅
はやぶささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから電車が出ている点や 治安が良い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの商業施設があるため、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり多くの店が並んだいるため、昼食などで困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境としては充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に見れば、治安は良い方だと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通が便利な点や土地の価格からしても言うことはない |
2024年5月 小山駅
とらじさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北新幹線、両毛線、水戸線、宇都宮線が交わる要衝。程良く田舎、程良くいろんな施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結の駅ビルや、ハーベストウォークなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 春には市役所前で全国各地のラーメン店を集めたイベントを行っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校は一通り揃っており、選択の幅は広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は県南地区の中心的存在であり、賑やかな雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは高いが、郊外に出れば安い物件も多いと思う。 |
2022年1月 小山駅
5.0
【メリット】 比較的価格が安い。
・ 同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入できる。……
2021年11月 小山駅
4.0
【メリット】 改札を出たらすぐスターバックスや吉野家、日高屋などがあり、さらに進むとアパレルショップやド……
一徳ハイツパート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.94 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 66.94 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 66.94 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小山市天神町の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■小山市の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
-
■小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年12月)
-%
-
-
前年比
(2025年01月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
