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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 天神町 > 小山駅 > 一徳ハイツパート２

賃貸

一徳ハイツパート２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1769
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,571円
平均坪単価 ＠2,608円
平均m²単価 ＠789円
上位専有面積 66.94m²：7件
上位間取り 4DK：5件 3LDK：2件

一徳ハイツパート２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市天神町1丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    小山市立小山第二小学校

  • 中学校区域

    小山市立小山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 
 

一徳ハイツパート２の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅（JR小山駅）にも歩いて行くこともできて、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校、中学校などが近所にあって、子育てをする環境は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 白い壁面は遠くからでも分かり、清潔感があります。定期的に業者さんの清掃も入っていて、満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの敷地が広いために、駐車場も南側にあって、部屋の前を遮るものがないため、日当たりも良いので過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一階のテナントに人気のスーパーが入ってきたため、買い物も便利になりました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて行けるところに中規模の病院や診療所もあり、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 小山駅

おれおくんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小山市は都心からは結構はなれていますが、新幹線が停車します。したがいまして、都心でのアクセスは４０分で可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街のあらゆるところに、スーパー、ドラックストアなどの商業施設も多く存在します。病院も市民病院を筆頭に、数おおくの町医者、学校公共施設も多数存在するなど、人口２０万人のまちに沿った環境であるとおもいます。
飲食店の充実
5 		メリット 小山市は、国道５０、国道４号が交わり、旅行帰りの休憩地域として、たくさんの飲食店が利用されています。ジャンルも豊富で、世間一般のチェーン店などは、ほぼ点在します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市の政策として、「子供」の成長がかかげられています。
治安
5 		メリット 治安については、あまり悪くないとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部へに移動メリット、住居コストをかんがえると相当なコスパがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・401文字）

2023年9月 小山駅

しんくんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで通いやすく、栃木の都会の宇都宮までが近い
生活利便施設の充実
5 		メリット ドンキが近くにあるから安く物がかえる。カラオケ、ゲームセンターと、高校生も楽しむことができる
飲食店の充実
5 		メリット VALにラーメン屋寿司屋などいろんなバリエーションが会って楽しめる
治安
5 		メリット 駅近は警察が巡回してくれているので安心していられる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安いので、子連れ家族が住みやすいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・156文字）

2022年3月 小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　比較的価格が安い。
・　同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入できる……

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（残り485文字）

2021年12月 小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

一徳ハイツパート２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 6階 4DK 南 66.94
2024年10月 8階 3LDK 南 66.94
2024年5月 6階 4DK 南 66.94
2024年3月 8階 3LDK 南 66.94
2023年11月 6階 4DK 南 66.94

…残り2件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ 52,000円｜2,568円/坪
7階～8階 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ 54,000円｜2,667円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ 52,571円｜2,597円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    一徳ハイツパート３

    住所 栃木県小山市天神町1丁目4番15号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩12分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3230
  • 賃貸

    ピュアハイツ

    ピュアハイツの外観
    住所 栃木県小山市天神町1丁目3番26号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩13分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハイツ 103 ピュアハイツ 103 4.4万円
    (-円)    		 無 無 39.74m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスペルラII

    レオパレスペルラIIの外観
    住所 栃木県小山市三峯1丁目5番21号
    交通 JR水戸線 小山駅 徒歩10分
    築年数 2006年5月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペルラII 204 レオパレスペルラII 204 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスオークス

    レオパレスオークスの外観
    住所 栃木県小山市三峯1丁目7番1号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオークス 101 レオパレスオークス 101 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオークス 201 レオパレスオークス 201 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランドコート

    グランドコートの外観
    住所 栃木県小山市神山2丁目1番29号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドコート III グランドコート III 6.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.81m² 1K 1階 南
    グランドコート III グランドコート III 6.46万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33.81m² 1K 1階 南
    グランドコート III グランドコート III 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.23m² 1LDK 2階 南
    グランドコート III グランドコート III 7.18万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 42.23m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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