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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
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ドゥ・トゥール イースト棟の外観
※一部の画像は「サウザンドハンズ株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:141件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 79件 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:49件 特徴:18件 |
| 推定相場 | 売買:約694万円/坪 賃料:約19484円/坪 利回り:約3.37％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ドゥ・トゥール イースト棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩16分
JR中央本線／東京駅 バス19分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区晴海3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付52階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
794戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
晴海西小学校
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中学校区域
晴海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ晴海三丁目店」約10m ●「黎明橋公園」約320m ●「セブンイレブン晴海３丁目店」約50m ●「晴海郵便局」約250m ●「晴海アイランドトリトンスクエア」約550m
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥ・トゥール イースト棟の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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ドゥ・トゥール イースト棟の口コミ・評判
2022年11月
たんぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
勝どき駅までは、歩きで15分ほどかかりました。途中で橋があり川を渡るのですがその景色と海の匂いはとても好きでした。橋の途中に傾斜がありましたがそこまできつくありません。駅付近の商業施設や飲食店を使うことはそこまでなかったのですが、美味しい親子丼の店やつけ麺屋さんがあったことを覚えています。 大江戸線なので、地下深くまで潜る必要があり、乗り換えの際にも多少の不便さは感じますが、ほとんどの地下鉄の乗り換えが可能な点は気に入っていました。新宿、飯田橋へのアクセスが良いです。ホームは混雑していましたが、数年前にホームが増設され少し改善されたようです。 また、マンション近くに都営バスがあり、銀座や有楽町、東京駅、四谷へのアクセスが可能で大変便利でした。自転車や車なしで住んでもレンタサイクルがあるので不便さを感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
水辺、緑の多さ、マンションの美しさなどが調和していておしゃれな雰囲気でした。ランニングをしていた時期は最高に楽しかったです。治安が悪い、街灯が少なくて夜歩きづらいと感じたことはありませんでした。公園も近くにあり、足を伸ばして豊洲方面に行ってもあります。 虫も発生しているところは見たことがありません。自治会については参加していませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観に関してはかなり遠くからもはっきり見える青い光が特徴のマンションで、とてもおしゃれです。エントランスに入るまでも歩道に植林がされていて、都心なのに緑を感じることができました。 エントランスから入ると毎回非日常感のある高級ホテルのような雰囲気です。 清掃も行き届いている印象で、フロントで傘を貸していただけたのはとても便利でした。部屋に入るまでに3回ロックを解除する必要があるのでセキュリティーは十分だと思います。共用施設の中でも、高層階にあるマンション住民専用のバーは、相場よりも低い価格で美味しいおつまみやお酒が飲めます。窓のガラス張りの景観がザ・タワマンという感じで、家に招待した友人をそこに連れて行くと大抵驚かれました。駐輪場も世帯数に対して十分な数が用意されている印象でした。ペットOKの物件です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。間取りも2人暮らしには十分な広さと使い心地でした。部屋が全体に落ち着いたトーンでまとめられていているので、都会的な雰囲気を感じました。 日照はいつも明るく、日が沈む時の風景が一番綺麗でした。天井は高いです。 キッチンも広くておしゃれでした。ディスポーザーは生ごみを処理できてとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパーが１階にあるというのはやはり便利で、自宅から雨に濡れずに行けるというのは他のマンションにはあまりない強みだと思います。また、近隣にコンビニも複数あります。クリーニング屋さんも2つあります。 鰹節屋さんが近くにあり、購入した商品で作った出汁がとても美味しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
近くに公園があり、選挙の際は晴海トリトンスクエア付近で投票ができます。 隣のマンションのデンタルクリニックへのアクセスが良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ss37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは誰もが認める豪華さ、9年経っているが他のタワマンの平均的なエントランスよりもより良いと感じる。また、利便性という観点でも黎明小橋が2024年3月〜4月に開通したことで、勝どき駅徒歩4分であり、マルエツやセブンが下にあるので食材も全く困らない。高層階のバーもあり、2種類のスパが夜26時まで使えたり、各階の24時間ゴミステーション、ディスポーザーなどもあり非常に快適度が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ss37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部が充実していて本当に住みやすい。特に、サウナの種類が日替わりのスパは気持ちよく、毎日利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の勝どき駅の当マンション側にはライフができて、立ち寄れるスーパーが増えました。焼肉のときはあんずでお肉を買います。クリニック、ドラッグストア、ファーストフード、クリーニング、ラーメンと多少のローカル居酒屋もあり、生活利便性の充実度はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | いろんな人が住むエリアでもなく、人が遊びに来るところでもないので、治安は非常にいいです。道を選べば車通りも少ないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部の充実度は言わずもがなです。エレベーターの待ち時間でストレスを感じることはほとんどないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣には小さな子が住んでいるはずですが、近所から音を感じたことはありません。窓の気密性も高く、閉めると外の音もほとんど聞こえません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 一般男性が時々通うような歯医者、内科、耳鼻科等は周辺にいくつかあり、満足度も高いです。季節ごとのマンション内のイベントも充実しており、子育て世代は楽しめるのではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東京駅
さやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズにいける交通機関があってとっても便利です。終電時間のときは駅員さんが優しく声をかけてくれてとてもいいなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私の地域にはお店が少ないですがその分遠くに行って買い物を楽しめるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあってとってもいいと思います。たくさん行きたいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の先生はとっても優しく親切に接してくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミがそんなに落ちてなくて清潔に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の地域はとても住みやすくてすきです。近くに空港があるのでいいです。 |
2023年4月 東京駅
かいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに様々なものがあり交通の便がよいてんです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてもものが入りやすいので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに様々なものがあり交通の便がよくとてもべんりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまりありませんが色んなものを手に入れやすい点です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはなくゴミも落ちていませんあまりふべんなことはないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普段郊外にすんでいるかたはすぐ来れてとても便利だと思います |
2022年1月 東京駅
5.0
【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 駅ナカが充実しており、改札を出なくとも色々な商品を購入できる。
改札外も、大丸の……
ドゥ・トゥール イースト棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区晴海ランキング
位(39物件中) |
勝どき駅ランキング
位(141物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格14,887万円
推定相場坪単価694万円/坪
推定相場㎡単価210万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,004 ～ 16,376万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 15,259 ～ 16,004万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 14,515 ～ 15,259万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,770 ～ 14,515万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,026 ～ 13,770万円 | 87.5～92.5％ |
ドゥ・トゥール イースト棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 25位 | / 852物件中 |
|---|---|---|
| 中央区晴海 | 3位 | / 31物件中 |
| 勝どき駅 | 8位 | / 116物件中 |
| 月島駅 | 10位 | / 171物件中 |
| 東京駅 | 13位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 6位 | / 768物件中 |
|---|---|---|
| 中央区晴海 | 1位 | / 32物件中 |
| 勝どき駅 | 3位 | / 114物件中 |
| 月島駅 | 3位 | / 152物件中 |
| 東京駅 | 1位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ドゥ・トゥール イースト棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 35階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 16階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 32階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 6 | 2024年9月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2024年9月 | 17階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年9月 | 47階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2024年9月 | 50階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2024年9月 | 50階 | 1R | 北 | |||||||||
| 18 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2024年8月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2024年8月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年8月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2024年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2024年8月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2024年8月 | 50階 | 1R | 東 | |||||||||
| 26 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2024年8月 | 32階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2024年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2024年7月 | 47階 | 2K | 東 | |||||||||
| 31 | 2024年7月 | 32階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2024年7月 | 51階 | 2K | 南 | |||||||||
| 33 | 2024年7月 | 22階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 34 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2024年7月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2024年7月 | 43階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 38 | 2024年7月 | 49階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 39 | 2024年7月 | 51階 | 1R | 北 | |||||||||
| 40 | 2024年7月 | 29階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2024年7月 | 18階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 43 | 2024年7月 | 31階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 44 | 2024年7月 | 21階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2024年7月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2024年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2024年7月 | 37階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2024年7月 | 32階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2024年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2024年6月 | 22階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2024年6月 | 47階 | 2K | 東 | |||||||||
| 54 | 2024年5月 | 47階 | 2K | 東 | |||||||||
| 55 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2024年1月 | 47階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2024年1月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2023年11月 | 24階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2023年10月 | 47階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2023年9月 | 40階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 64 | 2023年4月 | 49階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2022年9月 | 37階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2022年6月 | 49階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 67 | 2022年5月 | 48階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2022年5月 | 37階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2022年4月 | 50階 | 1R | 東 | |||||||||
| 70 | 2022年4月 | 38階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 71 | 2022年4月 | 42階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2022年4月 | 49階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2022年4月 | 48階 | 1R | 南 | |||||||||
| 75 | 2022年3月 | 51階 | 1R | 北 | |||||||||
| 76 | 2022年3月 | 20階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2022年3月 | 47階 | 1R | 南 | |||||||||
| 78 | 2022年3月 | 50階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 79 | 2022年3月 | 47階 | 1R | 南 | |||||||||
| 80 | 2022年3月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 81 | 2022年3月 | 21階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 82 | 2022年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2022年3月 | 38階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 84 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2022年3月 | 27階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2022年3月 | 37階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 87 | 2022年3月 | 50階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 89 | 2022年3月 | 48階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 90 | 2022年3月 | 49階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 91 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 94 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 95 | 2020年11月 | 38階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2020年11月 | 38階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 99 | 2020年8月 | 37階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2020年7月 | 52階 | 2K | 北 | |||||||||
| 101 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 102 | 2020年5月 | 52階 | 2K | 北 | |||||||||
| 103 | 2020年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 105 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 106 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2020年2月 | 32階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 108 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 109 | 2020年2月 | 32階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 110 | 2020年1月 | 33階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 111 | 2019年12月 | 52階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 112 | 2019年12月 | 22階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 113 | 2019年12月 | 52階 | 1R | 南 | |||||||||
| 114 | 2019年11月 | 52階 | 2K | 北 | |||||||||
| 115 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 116 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 117 | 2019年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2019年10月 | 52階 | 1R | 南 | |||||||||
| 119 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 120 | 2019年9月 | 52階 | 1R | 南 | |||||||||
| 121 | 2019年8月 | 52階 | 1R | 南 | |||||||||
| 122 | 2019年6月 | 52階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 123 | 2019年6月 | 33階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 124 | 2019年5月 | 52階 | 2K | 北 | |||||||||
| 125 | 2019年5月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 126 | 2019年2月 | 52階 | 2K | 北 | |||||||||
| 127 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 129 | 2018年12月 | 26階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 130 | 2018年9月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 131 | 2018年8月 | 22階 | 2LDK | ||||||||||
| 132 | 2018年6月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 133 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 134 | 2018年3月 | 20階 | 2LDK | ||||||||||
| 135 | 2018年3月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 136 | 2018年3月 | 22階 | 2LDK | ||||||||||
| 137 | 2018年2月 | 18階 | 2LDK | ||||||||||
| 138 | 2018年2月 | 20階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 139 | 2017年12月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 140 | 2017年12月 | 18階 | 2LDK | ||||||||||
| 141 | 2017年12月 | 22階 | 2LDK | ||||||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 26階 | 62.68㎡ | 5.97㎡ | 10,242万円 | ＠540万円 | ＠164万円 | 18,526円 | 8,834円 | 295円 | 140円 | |||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥ・トゥール イースト棟の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■中央区晴海の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～11階 | 55.77～87.3㎡｜66.77㎡ | 10,487万円｜518万円/坪 |
| 12階～22階 | 55.77～87.3㎡｜70.69㎡ | 11,639万円｜541万円/坪 |
| 23階～32階 | 55.77～72.95㎡｜66.67㎡ | 11,127万円｜550万円/坪 |
| 33階～42階 | 55.77～74.75㎡｜70.6㎡ | 11,090万円｜522万円/坪 |
| 43階～52階 | 32.34～70.7㎡｜45.54㎡ | 7,852万円｜561万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.34～87.3㎡｜60.99㎡ | 10,505万円｜563万円/坪 |
| 東向き | 42.88～87.3㎡｜61.72㎡ | 10,969万円｜592万円/坪 |
| 西向き | 46.45～87.3㎡｜66.63㎡ | 11,282万円｜551万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.34～74.75㎡｜61.57㎡ | 9,108万円｜493万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ドゥ・トゥール イースト棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 43階 | 2LDK | 南 | 64.59 |  |
|
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| 2024年9月 | 48階 | 1LDK | 45.34 | |
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| 2024年9月 | 47階 | 1SLDK | 南 | 47.31 | |
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| 2024年9月 | 47階 | 1LDK | 西 | 48.02 | |
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| 2024年9月 | 48階 | 1LDK | 北 | 45.35 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 46階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥ・トゥール イースト棟の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■中央区晴海の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～11階 | 55.77～72.95㎡｜69.08㎡ | 309,285円｜14,807円/坪 |
| 12階～22階 | 55.77～70.7㎡｜64.51㎡ | 325,600円｜16,847円/坪 |
| 23階～32階 | 55.77～70.98㎡｜62.94㎡ | 339,363円｜17,842円/坪 |
| 33階～42階 | 55.77～74.75㎡｜69.22㎡ | 379,933円｜18,143円/坪 |
| 43階～52階 | 32.34～64.59㎡｜46.63㎡ | 271,926円｜19,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.88～74.75㎡｜58.53㎡ | 332,777円｜18,893円/坪 |
| 東向き | 32.34～72.95㎡｜52.06㎡ | 297,722円｜19,041円/坪 |
| 西向き | 42.88～74.75㎡｜58.1㎡ | 301,692円｜17,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.88～70.98㎡｜56.75㎡ | 303,433円｜17,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
