ミッドタワーグランドの外観
東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が利用可能な月島駅から徒歩2分、観光地として有名な、もんじゃストリート沿いの再開発タワーマンションです。
画像提供： サウザンドハンズ株式会社
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ミッドタワーグランドの敷地内水景
ガラスカーテンウォールの1階エントランスホールの外側には居住者に安らぎを与えてくれる水景が配置されています。夜にはライトアップされます。画像提供： サウザンドハンズ株式会社
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観
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ミッドタワーグランドの外観：1階ラウンジ
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「サウザンドハンズ株式会社」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:387件 中古:69件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 89件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:35件 |
| 推定相場 | 売買:約767万円/坪 賃料:約17528円/坪 利回り:約2.74％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ミッドタワーグランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩2分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩10分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
532戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
月島第一小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ミッドタワーグランドの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ミッドタワーグランドの【賃貸】物件情報
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ミッドタワーグランドの口コミ・評判
2023年11月
tabishitaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 食品スーパー、飲食店、ドラッグストアと充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業地であり、住宅地でもあるので、人通りは多く、またファミリー層が多く住む地域なので治安を不安に思うことはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物のデザインについては、月島No.1と言って良いのではないかと思います。清掃でキレイを保っていただいていますし、24時間有人管理も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ディスポーザーは当然のこと、天井カセットエアコン、２居室の床暖房、カップボード備え付けと室内設備について、不満はまったくありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 銀座（百貨店など）や豊洲（ららぽーとやビバホーム）、晴海（トリトンスクエア）にも行けるので、買い物にも不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内では管理組合が子ども向けのイベント実施の強化をしているように感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ちらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 月島駅まで徒歩3分程、隣の勝どき駅も7分程であり、有楽町線、大江戸線ともに使用できてかなり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
だんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 月島駅まで徒歩1分なので、通勤や移動に非常に便利。信号も一度もないため、3分前に家を出れば間に合います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
tlcさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安に関してはばっちり。夜でも明るいし商店街沿い。駅近、スーパー、学校、なんでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 月島駅
あらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町や、銀座、また池袋へのアクセスがよく、とても便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局があり、生活には困らない。清潔感のあるお店が多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私はピッツァリアがかなり好きです。値段もそこそこしますが、結局月島のピザが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校など、あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も広く、かなりいいと思います。 夜の街ではありません。カラオケや居酒屋は少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いものが基本は多いかもしれません。東京らしい値段です |
2020年2月 月島駅
4.0
【メリット】 有楽町線も通っていて、有楽町線への乗り換えの便利は良い。
また、ラッシュ時は混む……
2019年8月 勝どき駅
5.0
【メリット】 都心まで1本で行ける。
オリンピック・パラリンピックがあり、選手村の建設などがあ……
2018年11月 勝どき駅
4.0
【メリット】 勝どきは、都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに
とても便利な立地だと思う……
ミッドタワーグランドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区月島ランキング
位(66物件中) |
月島駅ランキング
位(206物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格9,272万円
推定相場坪単価767万円/坪
推定相場㎡単価232万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,967 ～ 10,199万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,504 ～ 9,967万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,040 ～ 9,504万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,576 ～ 9,040万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,113 ～ 8,576万円 | 87.5～92.5％ |
ミッドタワーグランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 中央区 | 14位 | / 854物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 3位 | / 55物件中 |
| 月島駅 | 6位 | / 171物件中 |
| 勝どき駅 | 5位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 26位 | / 771物件中 |
|---|---|---|
| 中央区月島 | 3位 | / 43物件中 |
| 月島駅 | 8位 | / 152物件中 |
| 勝どき駅 | 6位 | / 114物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年11カ月) |
中央区ランキング
位(432物件中) |
中央区月島ランキング
位(27物件中) |
月島駅ランキング
位(77物件中) |
ミッドタワーグランドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年11月） |
5階 | 南東 |  |
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| 9階 | 南東 | |
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| 9階 | 南西 | |
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| 12階 | 北西 | |
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| 16階 | 北西 | |
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| 17階 | 南東 | |
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| 19階 | 南東 | |
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| 27階 | 南東 | |
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| 27階 | 北西 | |
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| 28階 | 南西 | |
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ミッドタワーグランドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 24階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 18階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 18階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 18階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 14階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2024年7月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2024年5月 | 22階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2024年4月 | 30階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2024年3月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2024年3月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2024年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2024年3月 | 18階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2024年3月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2024年2月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2024年1月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2024年1月 | 13階 | 1SLDK | 北西 | |||||||||
| 24 | 2024年1月 | 13階 | 南東 | ||||||||||
| 25 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2023年12月 | 19階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2023年12月 | 24階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2023年12月 | 30階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2023年12月 | 29階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 31 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2023年12月 | 13階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 34 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 35 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 37 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 43 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 44 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2022年5月 | 21階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 48 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2022年4月 | 27階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 51 | 2022年4月 | 29階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 52 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 53 | 2022年3月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 55 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2022年3月 | 19階 | 2SLDK | ||||||||||
| 57 | 2022年2月 | 29階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 58 | 2021年12月 | 29階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 59 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 63 | 2021年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 64 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 65 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 66 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2021年2月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2021年2月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2021年2月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 13階 | 61.39㎡ | 10.02㎡ | 12,704万円 | ＠662万円 | ＠201万円 | 20,438円 | 7,604円 | 332円 | 123円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミッドタワーグランドの売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 41.05～66.83㎡｜51.01㎡ | 8,820万円｜561万円/坪 |
| 8階～14階 | 40.56～81.07㎡｜61.73㎡ | 11,801万円｜628万円/坪 |
| 15階～20階 | 41.73～81.07㎡｜63.23㎡ | 13,700万円｜718万円/坪 |
| 21階～26階 | 41.06～80.32㎡｜61.92㎡ | 17,184万円｜869万円/坪 |
| 27階～32階 | 69.03～107.43㎡｜82.44㎡ | 19,438万円｜745万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.56～107.43㎡｜65.63㎡ | 13,653万円｜653万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.06～80.32㎡｜55.04㎡ | 11,357万円｜675万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ミッドタワーグランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 22階 | 2LDK | 70.07 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.56 | |
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| 2024年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | 72.9 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 33.5 | |
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| 2024年9月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 80.04 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミッドタワーグランドの賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 33.18～74.49㎡｜45.5㎡ | 228,147円｜16,538円/坪 |
| 8階～14階 | 33.18～81.07㎡｜53.36㎡ | 285,111円｜17,450円/坪 |
| 15階～20階 | 41.17～80.04㎡｜63.72㎡ | 336,800円｜17,475円/坪 |
| 21階～26階 | 55.07～75.23㎡｜65.21㎡ | 351,071円｜17,877円/坪 |
| 27階～32階 | 55～69.49㎡｜61.04㎡ | 357,538円｜19,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.18～81.07㎡｜53.1㎡ | 275,820円｜17,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～80.04㎡｜55.31㎡ | 299,857円｜17,778円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
