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賃貸

ドゥーエ五反田

総合評価 4.1 アクセス数1751
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ドゥーエ五反田の外観:外観・土地
  • ドゥーエ五反田のエントランス:エントランス
  • ドゥーエ五反田のエントランス:ロビー
  • ドゥーエ五反田のその他:その他
  • ドゥーエ五反田のその他:敷地内/建物

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賃料履歴 2017年~: 115件
口コミ メリット:31 デメリット:31 特徴:15
平均賃料相場 166,252
平均坪単価 @15,156
平均m²単価 @4,585
上位専有面積 37.6m²:31 39.38m²:29 38.4m²:28
上位間取り 1LDK110 1DK5

ドゥーエ五反田の物件概要

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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山手線/五反田駅より徒歩で4分
    都営浅草線/高輪台駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田1丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ドゥーエ五反田の口コミ・評判

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR五反田駅まで徒歩5分の立地。
五反田駅ビルのremy内に東急ストア、Book1st、無印良品、100円ショップが入っており非常に便利。
新宿駅・東京駅まで、それぞれ約15分。
帰り道に居酒屋やコンビニが多くあり、夜も明るい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺に多数の居酒屋やコンビニ、またレストランがあり食事場所に困らない。
徒歩圏内にスーパーが3つ、ドラッグストアが4つ以上あり、とても便利。
目黒川が近く、春は桜が綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は特に目立った特徴はないが、エントランスは清潔感がある。
清掃は毎週入っておりかなり清潔。
セキュリティー面はエレベーター・出入り口に監視カメラあり、Wオートロックあり。
共用施設としては、宅配BOX、駐車場、駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット 日照・風通しは良好。
戸境壁厚・スラブ厚で、隣人の生活音はほぼ気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩圏内に3つ、飲食店多数。
ドラッグストアが徒歩圏内に4つ以上、コンビニが目の前に2つ。
駅ビル内には無印良品・100円ショップ・プラザが入っている。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院は、内科・皮膚科・歯科・眼科など多数あり。
公園は小さいが徒歩圏内に点在。
駅前や近くの神社でお祭り・催し物が定期的にある。
TOCで大型セールが定期的に開催される。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 五反田駅から徒歩6~7分とういう好立地。
五反田駅は東急ストア直結の為買い物もしやすい。
JR山手線と東京メトロ浅草線とJR池上線の3線が利用でき、
通勤やお出かけには困らない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 繁華街の近くの為夜でも人が多い。その為夜道の心配はする必要がない。居酒屋が多い為飲みには困らない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスはとても綺麗で、二重のモニタ付きインターフォンになっている。宅配BOXも多く、駐輪場には監視カメラもある。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋にもよるが基本的に7階以上になると日照も良い。天井高も低くなく、浴室乾燥機付き。ベランダが広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東急ストア、マルエツ、LIFEという主力スーパーがどれも徒歩5~10分以内なので、買い物に困る事がない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 最近になって目黒川付近の公園が整備され子供達が増えた。
病院も近場で全てまかなえる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 五反田駅まで徒歩5分程度で大崎駅までも徒歩10分程度でアクセスに不便なところはない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 上層階になると閑静であると感じた。目黒川に近い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 二段階オートロック付きでエレベーター内にも監視カメラが設置されている。24時間ゴミ出し可能。エントランスも綺麗。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日差しが入ってくるので快適に過ごすことができる。内装は綺麗で満足している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間営業のスーパーや飲食店、コンビニが近くにあり、利便性は極めて高い。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 病院などが家から徒歩3分圏内にあるので安心。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅ビルに本屋やスーパー、無印良品、100円ショップなどがあり一通りの買い物には困りません。路線も三つあり便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 五反田駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線が利用できるのはやっぱり便利です。通勤時間帯も、ダイヤが乱れなければ、そんなに満員になることもありません。品川まで5分だし、品川まで行けば新幹線も使えるし、たいていの路線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4
メリット スーパーやドラッグストアは充実してるので、基本的な生活には困らないです。
飲食店の充実
5
メリット 食べログ評価の高い飲食店がたくさんあり、充実してると思います。一人でさっとすませたいときにも、大戸屋などいろいろあるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅には、エスカレーター、エレベーターもあるし、そんなに大きな駅ではないので、移動もラクです。
駅の近くのマンションのそばではお子さん連れもよく見ます。
治安
4
メリット 歓楽街の方に行かなければ、比較的治安はいいと思います。夜でも人は多いので、女性一人で歩いていても不安になることはないです。
コストパフォーマンス
4
メリット 交通の便はいいし、生活用品を買うお店にも困らないし、住みやすいです。

2023年6月 五反田駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄、池上線に乗り換えができ便利だと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 飲食店が沢山あるので困らないとおもいます。
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお店が沢山あります。焼肉おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 正直良いとこ思いつかないかな、
ビジネス街、繁華街がメインなので
治安
3
メリット 特にないかな。強いて言うなら駅前に交番があるところ
コストパフォーマンス
2
メリット 物価は大きなドンキホーテを利用すれば抑えれるかな

2021年5月 五反田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 以前仕事場があったのでよく利用していました。東急池上線で蒲田から通っていたので30分と近く……

2018年7月 五反田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅には居酒屋などが沢山あるので、比較的若い層の人たちが住むのにオススメの駅です。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥーエ五反田の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 7階 1DK 北西 38.4
2023年12月 4階 1LDK 37.6
2023年12月 5階 1LDK 南西 39.38
2023年11月 10階 1LDK 北西 38.4
2023年11月 10階 1LDK 北西 38.4

…残り110

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区東五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 37.6~43.72㎡|39.62㎡ 161,312円|13,496円/坪
4階~6階 37.6~43.72㎡|41.03㎡ 167,466円|13,514円/坪
7階~8階 37.6~43.72㎡|39.19㎡ 163,291円|13,778円/坪
9階~10階 37.6~43.72㎡|39.02㎡ 166,176円|14,085円/坪
11階~12階 37.6~43.72㎡|39.08㎡ 170,357円|14,426円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.6~43.72㎡|40.36㎡ 167,526円|13,744円/坪
東向き 37.6~39.38㎡|38.11㎡ 171,200円|14,853円/坪
西向き 37.6~38.4㎡|38.24㎡ 154,000円|13,311円/坪
北・北東・北西向き 37.6~43.72㎡|38.39㎡ 164,172円|14,139円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 62 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 15 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    Gemini

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    (8,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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