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分譲

ロイヤルガーデン大元駅北の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数2702
マンション偏差値

データ有

賃料履歴 2019年~: 4件
偏差値ランキング

岡山市北区
260物件中の順位

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  • 交通

    大元駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大元駅』 JR宇野線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区西古松89番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    鹿田小学校

  • 中学校区域

    桑田中学校

  • 備考

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マンション偏差値

偏差値
岡山市北区
ランキング


(260物件中)
岡山市北区西古松
ランキング


(11物件中)
大元駅
ランキング


(88物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ロイヤルガーデン大元駅北 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン大元駅北 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン大元駅北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン大元駅北の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 13階 76.71 3LDK
2019年9月 7階 76.71 3LDK
2019年8月 10階 102.33 4LDK
2019年8月 10階 71.86 3LDK
平均 10階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 76.71~76.71㎡|76.7㎡ 150,000円|6,464円/坪
10階~12階 71.86~102.33㎡|87.09㎡ 158,000円|6,036円/坪
13階~15階 76.71~76.71㎡|76.7㎡ 145,000円|6,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.86~102.33㎡|81.9㎡ 152,750円|6,196円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデン大元駅北の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ロイヤルガーデン大元駅北 の賃料×面積プロット

ロイヤルガーデン大元駅北 の平均賃料×面積グラフ

ロイヤルガーデン大元駅北 の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ロイヤルガーデン大元駅北の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス西長瀬グランテラス サーパス西長瀬グランテラス 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11(地番)
JR山陽本線「北長瀬」駅より徒歩12分(約900m)
2,490万円~3,530万円 2LDK~4LDK
9階建
48戸
株式会社穴吹工務店 岡山支店
アルファステイツ表町 アルファステイツ表町 岡山県岡山市北区表町3丁目16-113
岡山電気軌道 清輝橋線「新西大寺町筋」電停 徒歩3分
未定(予定販売価格:2,980万円~3,380万円/建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
15階建
84戸
穴吹興産株式会社
ポレスター中山下 ポレスター中山下 岡山県岡山市北区中山下一丁目4-101(地番)
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩13分
3,948万円(1戸)~4,598万円(1戸) 2LDK(4戸)、3LDK(4戸)
15階建
42戸
株式会社マリモ
ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 岡山県岡山市北区幸町7番102
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩7分(地下改札口)
未定 2LDK+SIC~3LDK+DEN+SIC
19階建
232戸
株式会社 和田コーポレーション
リベール大元駅前II リベール大元駅前II 岡山県岡山市北区東古松209番1
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩5分
4,120万円~4,240万円 4LDK(2戸)、3LDK(2戸)
14階建
39戸
昭和住宅株式会社
ビ・ウェル東古松四丁目 ビ・ウェル東古松四丁目 岡山県岡山市北区東古松四丁目372番、373番-1
岡電バス「東古松四丁目」バス停 徒歩2分(約100m)
2800万円~5070万円 3LDK~4LDK
13階建
38戸
和建設株式会社
リビンコートプライム津島 リビンコートプライム津島 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目220-2
岡電バス・中鉄バス「明誠学院前」バス停徒歩約3分
3,440万円~5,320万円(税込) 1LDK+2S、2LDK+S、3LDK
15階建
126戸
株式会社カイタック不動産
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ライフデザイン・カバヤ】吉備小まで徒歩8分 暮らしてからわかる心地よさ 【ライフデザイン・カバヤ】吉備小まで徒歩8分 暮らしてからわかる心地よさ 岡山県岡山市北区撫川312番2
JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩13分
4,000万円 125、14m2
177、48m2
4LDK
2階建
【両備住宅(株)】ミジュアリーコート今保 エクステリア付/2台駐車スペースあり 【両備住宅(株)】ミジュアリーコート今保 エクステリア付/2台駐車スペースあり 岡山県岡山市北区今保300-1
徒歩11分
3,660万円~3,750万円 96.04m2(29.05坪)~107.64m2(32.56坪)
150.21m2(45.43坪)~192.12m2(58.11坪)
3LDK+S・4LDK+S
2階建
出石町2号地分譲 出石町2号地分譲 岡山県岡山市北区出石町2丁目214番4
JR津山線「法界院」駅 徒歩18分
3550万円 85.61m2
127.32m2
3LDK
階建
出石町1号地分譲住宅 出石町1号地分譲住宅 岡山県岡山市北区出石町2丁目214番1
JR津山線「法界院」駅 徒歩18分
3550万円 1号地81.28m2 2号地85.61m2
1号地89.72m2 2号地127.32m2
3LDK
2階建
【分譲住宅】平野分譲 【分譲住宅】平野分譲 岡山県岡山市北区平野841番3、841番7、841番8
JR山陽本線「庭瀬」駅 徒歩10分
2号地3,450万円、3号地3,350万円・4号地3,450万円・5号地3,560万円 2号地108.19m2(32.72坪)、3号地104.33m2(31.55坪)、4号地106.12m2(32.10坪)、5号地105.46m2(31.90坪)
2号地171.36m2(51.83坪)、3号地150.15m2(45.42坪)、4号地150.15m2(45.42坪)、5号地150.14m2(45.41坪)
4LDK
2階建
【分譲住宅】小山1号地 【分譲住宅】小山1号地 岡山県岡山市北区小山480番1
JR吉備線「足守」駅 徒歩17分
3,250万円 101.23m2(30.62坪)
171.39m2(51.84坪)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ロイヤルガーデン大元駅北 1302 ロイヤルガーデン大元駅北 1302 14.5万円 76.71m² 3LDK 13階 南東
ロイヤルガーデン大元駅北 1302 ロイヤルガーデン大元駅北 1302 14.5万円 76.7m² 3LDK 7階

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ロイヤルガーデン大元駅北と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミスト大元 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩4分
60 2008年12月 10階建 29戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
ポレスター大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩3分
59 2012年7月 15階建 58戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 大元駅徒歩6分
56 2004年4月 14階建 129戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
サーパス大元東公園 岡山市北区西古松 大元駅徒歩10分
56 2013年8月 15階建 58戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
両備グレースマンション大元 岡山市北区西古松 大元駅徒歩8分
55 2000年10月 10階建 51戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
コープ野村西古松 岡山市北区西古松2丁目 大元駅徒歩4分
53 1984年9月 9階建 56戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
ライオンズマンション西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩7分
~50 1990年12月 7階建 18戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
フォーラム西古松 岡山市北区西古松2丁目 大元駅徒歩3分
大元駅法務局入口バス停徒歩1分
~50 1986年3月 9階建 53戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
朝日プラザ岡山西古松 岡山市北区西古松1丁目 岡山駅前駅徒歩8分
大元駅徒歩12分
~50 1990年7月 11階建 72戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
リベール西古松 岡山市北区西古松1丁目 大元駅徒歩6分
~50 1995年11月 8階建 35戸 1,630万円/坪77万円/㎡24万円
 上記は、「ロイヤルガーデン大元駅北」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

岡山市北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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